Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Makelaardij B.V.

Tulpencroftlaan 28

1851XN Heiloo • Noord-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.186

Galería de fotos

Tulpencroftlaan 28 Heiloo
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met gepaste trots mogen wij u dit woonhuis aanbieden dat zich direct onderscheidt van alle andere woningen in deze omgeving. De woning is fraai gerenoveerd en gemoderniseerd met uitstekende materialen. De woning is over de volle breedte uitgebouwd waardoor een ruime leefruimte is ontstaan en er eventueel tot wel 6 (slaap)kamers zijn te realiseren. In 2008 is op de 2e verdieping een ruime dakopbouw geplaatst. Verder is in 2013 een riant bijgebouw naast het huis geplaatst (garage en extra slaapkamer op 1e verdieping). Absoluut pluspunt: De woning is zowel aan de voorzijde, kijkend in een straat en aan de achterzijde, groot plantsoen, vrij gelegen! Wonen in Heiloo is wonen in een groen en gezellig dorp, vlakbij het strand en dicht bij Alkmaar. De wijk "Plan Zuid", waarin deze energiezuinige woning met veranda is gelegen, kenmerkt zich door haar ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. Mede hierdoor is het een aantrekkelijke en geliefde woonomgeving. Wat heeft de woning u nog meer te bieden: - Energielabel A! - 12 zonnepanelen (6 panelen dakopbouw 2012/6 panelen plat dak 2023) - dakopbouw geplaatst in 2008 - bijgebouw in 2013 - ca. 2022 buitenom geschilderd - badkamer renovatie in 2008, stoomdouche cabine (2020) - luxe keuken met kookeiland: 2021 - pvc vloer: 2021 - cv-unit: 2023 - 2e verdieping: mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren - gevelbekleding 1e verdieping en dakopbouw kunststof Keraliet - goot voor- en achterzijde onderhoudsarm Rockpanel - gestucte wanden en plafonds - 3 fase aansluiting - veiligheidssloten - draai/kiep ramen en vaste ramen met ventilatieroosters Isolatie: - Gevels binnenzijde 2008, dakopbouw: 2008, bijgebouw: 2013. - Dak: Bijgebouw plat dak: 2008, hellend dak: dakopbouw: 2008, bijgebouw: 2013. - Glas: isolatieglas o.a. HR++. - Vloer: Complete vloer op begane grond (woonkamer, keuken en hal) is vervangen op de bestaande houten balken en voorzien van isolatie en LTV vloerverwarming WARP in 2021. - Vloerverwarming installatie (op zolder) voor badkamer en wc begane grond. - Vloerverwarming installatie (in trapkast) voor LTV vloerverwarming WARP woonkamer, hal en keuken. De locatie is uitstekend, rustig met alleen bestemmingsverkeer. Belangrijk is de oase aan ruimte en licht wat plezierig zal aanvoelen tijdens de bezichtiging. Zoekt u een woning die u zo kunt betrekken, centrale ligging en waar u zeker (als toekomstig) gezin zich snel thuis zal gaan voelen? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te gaan proeven aan de Tulpencroftlaan 28! Bouwjaar: 1958 Woonoppervlakte: 134 m² Perceel: 257 m² Garage/berging: 31 m² Inhoud: 461 m³ De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: entree/hal, uitgebreide meterkast, toilet met fonteintje en vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe-nis en trapkast/kelder. Gezellige en sfeervolle woonkamer met mooie pvc vloer (visgraad), gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en verder van alle inbouwapparatuur. De garage en berging is inpandig bereikbaar en biedt meer dan genoeg bergruimte. Tevens aanwezig in de garage/berging aansluitingen voor wasmachine en droger en wastafel. 1e Verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Een 2e slaapkamers aan de achterzijde met tevens een vaste kast. Via een kantoor/werk/slaapkamer is de ruime 3e slaapkamer te bereiken met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschot. De slaapkamers hebben allen een prima formaat. De keurige badkamer is voorzien van vloerverwarming, een 2e toilet, dubbele wastafel, design-radiator en een stoom douche cabine met regendouche. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit en wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter knieschot, riante slaapkamer door de dakopbouw. De mogelijkheid bestaat om van deze grote slaapkamer eenvoudig 2 slaapkamers te realiseren door aanwezigheid van een 2e doorgang. Tuin: De makkelijk te onderhouden mediterrane tuin heeft een heerlijke vrije ligging, met volop privacy en zonuren. Nette erfafscheiding, gazon, diverse zitjes en fraaie veranda. Via de achterom bereikt u het plantsoen. Omgeving: Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Op loopafstand winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en NS-Station. Ook allerlei sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand goed bereikbaar. Zin in een uitstapje naar Alkmaar? Met nog geen kwartier fietsen bent u in de gezellige binnenstad. Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
257 m²
Contenido
461 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.