Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Makelaardij B.V.

Vossenakkers 31

1852GJ Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.494

Galería de fotos

Vossenakkers 31 Heiloo
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met badkamer op de begane grond. In de gezellige Akkerbuurt, nabij het stationscentrum van Heiloo, treft u deze leuke uitgebouwde tussenwoning aan. Een heerlijk licht en ruim huis! De woning heeft wat modernisering nodig, maar bezit een goede basis voor een nieuw jasje waarbij u uw eigen woonwensen heel goed kunt verwezenlijken. De 2e Verdieping is niet meegenomen in de m² woonoppervlakte. Bent u binnenkort de nieuwe bewoner van deze gezellige woning? Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met potentie; - Energielabel C; - ca. 9,5 meter diepe tuin gelegen op het Noordoosten; - Gezellige en groene woonwijk; - Rustige, kindvriendelijke straat; - Nabij alle denkbare voorzieningen; - Voldoende openbare parkeermogelijkheden. Bouwjaar: 1962 Inhoud: 381 m³ Woonoppervlakte: 99 m² Perceel: 154 m² De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: u komt binnen via de knusse entree/hal en loop door naar de ruime woonkamer. Creëer bijvoorbeeld aan de voorzijde een gezellige zithoek met uitzicht op de straat en gebruik de achterzijde voor een fijne riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Of andersom, het is geheel aan u! De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met toegang tot de praktische bijkeuken/berging met CV-unit en aansluiting voor wasmachine/droger en toegang naar de tuin. Verrassend is de badkamer op de begane grond met toilet, inloopdouche en wastafel! 1e Verdieping: voorzien van drie ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met handige inbouwkasten. Op deze verdieping treft u ook de 2e badkamer, met inloopdouche en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, zolder op stahoogte (1.77m). Deze verdieping is niet meegenomen in het woonoppervlakte van 99 m² maar wordt momenteel inpandige ruimte genoemd. Kleine voorzolder en een vierde (kinder) slaapkamer met dakraam. Via een dakopbouw kan hier een prachtige ruime 4e slaapkamer worden gerealiseerd. De woning beschikt over een ca. 9,5 meter diepe achtertuin en is op het Noordoosten gelegen. De tuin biedt u veel zonuren en volop privacy. De woning is gelegen in een populaire en groene woonomgeving, nabij alle voorzieningen. Op korte afstand tref je het NS-station, winkelcentrum 't Hoekstuk voor je dagelijkse boodschappen, scholen, diverse sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Met een kwartiertje fietsen bereikt u het kustgebied in Egmond aan Zee alsmede het gezellige centrum van Alkmaar. Wilt u een woning op een prachtige plek die u nog helemaal “eigen” kunt maken en beschikken over veel ruimte dan mag u deze uitgebouwde tussenwoning niet missen! Wij laten u graag de woning zien in een uitgebreide rondleiding. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1852

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.