Ir directamente al contenido
Logotipo de Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

Warmoezierslaan 16

1851NZ Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.504

Galería de fotos

Warmoezierslaan 16 Heiloo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze moderne eengezinswoning met energielabel A. Als je op zoek bent naar een fijne plek in een natuurrijke omgeving, dan hebben we de perfecte woning voor je. De Warmoezierslaan 16 is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer van bijna 11 meter lang, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een voor- en achtertuin. Verder profiteer je van een overdekt terras achter het huis en onder andere zonnepanelen. Details zoals een houtkachel in de woonkamer en de afwerking met hoogwaardige materialen maken het een mooie woning op een goede locatie. Maak nu een afspraak om dit alles met eigen ogen te bezichtigen. Wonen in de buurt Oosterzij in Heiloo biedt een rustige omgeving, omringd door groen en natuur. De wijk kenmerkt zich door charmante straatjes en diverse woningtypes. Met het Heilooërbos op 10 minuten fietsen en het Noord-Hollands duinreservaat is het ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op korte afstand, wat het comfortabel maakt voor gezinnen. De historische elementen in de architectuur voegen karakter toe aan de omgeving. De goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer maakt het mogelijk om van de landelijke rust en de nabijgelegen steden te genieten. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg A9 richting Alkmaar of Amsterdam. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de lichte hal die is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische berging en het toilet met fontein. Wat opvalt is de nette afwerking met paneeldeuren en de frisse zwart/ wit tegelvloer. Je krijgt aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. Deze wordt voorzien van een rijke lichtinval door de lichtkoepel in het plafond van de uitbouw aan de tuinzijde. De raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de achtertuin geven de lange woonkamer een prettige lichte uitstraling. De houten vloer benadrukt de huiselijke sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek in de aanbouw aan de zijde van de achtertuin en een grote eethoek plaats je makkelijk bij de open keuken in het midden van de woonkamer. Aan de straatzijde van de woning is ruimte voor nog een zithoek bij de houtkachel of twee stoelen met een tv-opstelling. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel met donker-natuurstenen werkblad. Je hebt de beschikking over een ruime kookplaat met rvs wasemkap, een inbouwoven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie staan direct in de naastgelegen bijkeuken. Kasten en lades van het moderne keukenmeubel bieden veel opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig betegelde bijkeuken. Deze is voorzien van de witgoedopstelling. Je kunt direct vanuit de bijkeuken via een deur de achtertuin betreden. Direct aan de bijkeuken vast bevindt zich de stenen berging. Deze bereik je buitenom via de achtertuin en biedt nog eens ruim 7 m² opbergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer van circa 6 m², de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers van circa 14 m² zijn licht en netjes afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft uitzicht over de Warmoezierslaan en is voorzien van een eigen wastafel. De andere slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en heeft een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een luxe inloop regen- handdouche combinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet en een sunshower met UV en infrarood. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop. De overloop is voorzien van een klein keukenblok met rvs wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een en een aparte bergruimte met de cv-installatie opstelling. Je hebt hier lichtinval door het dakraam. Verder beschik je over een ruime slaapkamer van circa 13 m². De kamer is voorzien van een nette afwerking en er valt veel daglicht door twee dakramen en de dakkapel. Buiten: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Deze grenst aan het trottoir waarlangs je gemakkelijk de auto voor de deur kunt parkeren. De achtertuin is aangelegd met een beplante border, sierbestrating en een goed onderhouden waterpartij. De ruime stenen berging ligt direct aan het huis. De erfafscheidingen van houten schuttingdelen bieden privacy waardoor er voldoende ruimte is voor diverse zitplekjes in de zon of onder het overdekte terras in de schaduw. In het koudere seizoen geniet je daar van de houtkachel. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 133 m² - Stenen berging: 8 m² - Perceeloppervlakte: 214 m² - Inhoud: 497 m³ - Een goed onderhouden eengezinswoning - Energielabel A - Een moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers - Een voor- en achtertuin met overdekt terras - Beregeningsinstallatie met eigen bron. - Gevel gereinigd/opnieuw gevoegd/geïmpregneerd. - 10 zonnepanelen (265 Watt Piek per stuk). - Zonneboiler. - Badkamer in 2020 vernieuwd(met inloopdouche en Sunshower UV en infrarood). - Quooker in de keuken in 2023 gemonteerd.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Intergas HR CW4 2824 kombi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1851

Mapas de Google

Ver Heiloo en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.

Inhabitantes

24.612

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 544.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

611

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heiloo
Año Inhabitantes
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heiloo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.924

Etiqueta C

2.612

Etiqueta B

1.549

Etiqueta D

1.067

Etiqueta G

968

Etiqueta F

790

Etiqueta E

640

Etiqueta A+

426

Etiqueta A++

236

Etiqueta A+++

194

Etiqueta A++++

143

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heiloo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.580

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heiloo
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer viviendas in Heiloo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.