Aller directement au contenu
Logo de Blokdijk Makelaars & Adviseurs B.V.

Warmoezierslaan 16

1851NZ Heiloo • Noord-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.504

Galerie de photos

Warmoezierslaan 16 Heiloo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze moderne eengezinswoning met energielabel A. Als je op zoek bent naar een fijne plek in een natuurrijke omgeving, dan hebben we de perfecte woning voor je. De Warmoezierslaan 16 is heerlijk licht en voorzien van een ruime woonkamer van bijna 11 meter lang, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een voor- en achtertuin. Verder profiteer je van een overdekt terras achter het huis en onder andere zonnepanelen. Details zoals een houtkachel in de woonkamer en de afwerking met hoogwaardige materialen maken het een mooie woning op een goede locatie. Maak nu een afspraak om dit alles met eigen ogen te bezichtigen. Wonen in de buurt Oosterzij in Heiloo biedt een rustige omgeving, omringd door groen en natuur. De wijk kenmerkt zich door charmante straatjes en diverse woningtypes. Met het Heilooërbos op 10 minuten fietsen en het Noord-Hollands duinreservaat is het ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De voorzieningen, zoals winkels en scholen, zijn op korte afstand, wat het comfortabel maakt voor gezinnen. De historische elementen in de architectuur voegen karakter toe aan de omgeving. De goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer maakt het mogelijk om van de landelijke rust en de nabijgelegen steden te genieten. Binnen 10 minuten ben je op de snelweg A9 richting Alkmaar of Amsterdam. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning in de lichte hal die is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische berging en het toilet met fontein. Wat opvalt is de nette afwerking met paneeldeuren en de frisse zwart/ wit tegelvloer. Je krijgt aan de linkerzijde toegang tot de woonkamer. Deze wordt voorzien van een rijke lichtinval door de lichtkoepel in het plafond van de uitbouw aan de tuinzijde. De raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren richting de achtertuin geven de lange woonkamer een prettige lichte uitstraling. De houten vloer benadrukt de huiselijke sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek in de aanbouw aan de zijde van de achtertuin en een grote eethoek plaats je makkelijk bij de open keuken in het midden van de woonkamer. Aan de straatzijde van de woning is ruimte voor nog een zithoek bij de houtkachel of twee stoelen met een tv-opstelling. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel met donker-natuurstenen werkblad. Je hebt de beschikking over een ruime kookplaat met rvs wasemkap, een inbouwoven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie staan direct in de naastgelegen bijkeuken. Kasten en lades van het moderne keukenmeubel bieden veel opbergruimte voor al je keukengerei. Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig betegelde bijkeuken. Deze is voorzien van de witgoedopstelling. Je kunt direct vanuit de bijkeuken via een deur de achtertuin betreden. Direct aan de bijkeuken vast bevindt zich de stenen berging. Deze bereik je buitenom via de achtertuin en biedt nog eens ruim 7 m² opbergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een werkkamer van circa 6 m², de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers van circa 14 m² zijn licht en netjes afgewerkt. Een van de slaapkamers heeft uitzicht over de Warmoezierslaan en is voorzien van een eigen wastafel. De andere slaapkamer kijkt uit over de achtertuin en heeft een ingebouwde kastenwand. De moderne badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een luxe inloop regen- handdouche combinatie, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet en een sunshower met UV en infrarood. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop. De overloop is voorzien van een klein keukenblok met rvs wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een en een aparte bergruimte met de cv-installatie opstelling. Je hebt hier lichtinval door het dakraam. Verder beschik je over een ruime slaapkamer van circa 13 m². De kamer is voorzien van een nette afwerking en er valt veel daglicht door twee dakramen en de dakkapel. Buiten: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Deze grenst aan het trottoir waarlangs je gemakkelijk de auto voor de deur kunt parkeren. De achtertuin is aangelegd met een beplante border, sierbestrating en een goed onderhouden waterpartij. De ruime stenen berging ligt direct aan het huis. De erfafscheidingen van houten schuttingdelen bieden privacy waardoor er voldoende ruimte is voor diverse zitplekjes in de zon of onder het overdekte terras in de schaduw. In het koudere seizoen geniet je daar van de houtkachel. Bijzonderheden van de woning - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 133 m² - Stenen berging: 8 m² - Perceeloppervlakte: 214 m² - Inhoud: 497 m³ - Een goed onderhouden eengezinswoning - Energielabel A - Een moderne keuken en badkamer - 4 slaapkamers - Een voor- en achtertuin met overdekt terras - Beregeningsinstallatie met eigen bron. - Gevel gereinigd/opnieuw gevoegd/geïmpregneerd. - 10 zonnepanelen (265 Watt Piek per stuk). - Zonneboiler. - Badkamer in 2020 vernieuwd(met inloopdouche en Sunshower UV en infrarood). - Quooker in de keuken in 2023 gemonteerd.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
214 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Zonneboiler
Chaudière
Intergas HR CW4 2824 kombi (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1851

Google Maps

Voir Heiloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo

Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.

Résidents

24.612

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 544.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

611

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heiloo
Année Résidents
2022 24.417
2023 24.319
2024 24.312
2025 24.341
2026 24.612

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heiloo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 505.000
2024 EUR 515.000
2025 EUR 544.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.745 0-15: 3.431 15-25: 2.617 25-45: 4.563 45-65: 6.985

Niveau d'enseignement

Hoger

44

Praktisch

18

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

1.476

Nederland

20.535

Buiten Europa

2.330

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.656
Appartementen 2.998
Tussenwoningen 3.115
Vrijstaande woningen 2.283
Twee-onder-één-kap woningen 1.566

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 415
1925 tot 1950 1.374
1950 tot 1970 3.120
1970 tot 1980 1.941
1980 tot 1990 891
1990 tot 2000 1.029
2000 tot 2010 264
2010 tot 2020 655
2020 en later 450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.924

Étiquette C

2.612

Étiquette B

1.549

Étiquette D

1.067

Étiquette G

968

Étiquette F

790

Étiquette E

640

Étiquette A+

426

Étiquette A++

236

Étiquette A+++

194

Étiquette A++++

143

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heiloo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 2.810
2021 1.480 2.860
2022 1.140 2.650
2023 980 2.510
2024 930 2.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.580

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870

Activité dans Heiloo (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.065
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.430

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heiloo
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 52
jul 2025 58
jun 2025 50
mei 2025 48
mrt 2025 83
nov 2024 54
nov 2025 56
okt 2024 76
okt 2025 44
sep 2024 52
sep 2025 52

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heiloo?

Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heiloo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?

In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.

Meer maisons in Heiloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.