Inhabitantes
24.612
Último año: 2026
Warmoezierslaan 32
1851NZ Heiloo • Noord-Holland
€ 1.125.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.149.350
Precio de compra /m²: € 5.408
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, rust en vrijheid! Dat is wat deze heerlijke woning te bieden heeft. Deze royale woonboerderij beschikt onder meer over een royale woon- en zitkamer, nette keuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Er is nog alle ruimte om de woning naar eigen smaak in te richten. Het absolute hoogtepunt van het huis is de fraai aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekken. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer! De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dit kan gewoon op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 208.2 m² • Goed onderhouden • Royale woonkamer met balkenplafond en grote raampartijen • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote zitkamer met openslaande tuindeuren • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Vier slaapkamers • Kelder en bergvliering aanwezig • Zeer grote tuin met meerdere overkappingen Indeling van de woning: Begane grond: Via de zeer ruime oprit met eigen carport bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en voorzien van een balkenplafond. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle kachel. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de keuken. De slaapkamer is ruim van formaat, uitgerust met kastruimte en heerlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De keuken is ruim opgezet en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel is afgewerkt met houtkleurige kastjes. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes en Quooker. Er is verder volop kastruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluitingen en tot een doucheruimte. Naast de douche bevindt zich een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de ruime hal bevindt zich de trap naar het kantoor op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de tweede slaapkamer en de zitkamer. De royale en sfeervolle zitkamer beschikt over een kachel en een extra keukenblok met wastafel, koelvries combinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Dankzij de zeer brede raampartij met openslaande tuindeuren is deze ruimte heerlijk licht. Een ideale plek om één van de kinderen een aparte woonruimte te geven. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de zeer ruime overloop van deze verdieping. Hier is alle ruimte om een werkplek of hobbyruimte te creëren. Vanuit de overloop bereik je een tweede hal, die toegang geeft tot de derde en vierde slaapkamer, een royale berging en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Via een separate trap op de begane grond bereik je een kantoor op de eerste verdieping. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze tuin ligt bijna helemaal rondom de woning en is sfeervol ingericht met een combinatie van groen en tegels. Hier profiteer je van zowel zon- als schaduwplekken. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zitjes en/of het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van een fraaie waterpartij. Daarnaast zijn er maar liefst drie overkappingen aanwezig waar je heerlijk kunt loungen. In deze tuin is het iedere dag opnieuw genieten! Parkeren: Er is zowel openbaar parkeren als parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een elektrische laadplek aanwezig (stopcontact met aparte stroomvoorziening uit meterkast). De parkeeroppervlakte bedraagt 19,2 m² en de parkeercapaciteit is 4 voertuigen. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (1959) ligt in een rustige en groene wijk. Met een basisschool en kinderopvang op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Heiloo ligt op korte fietsafstand van de woning. Daar vind je een ruim winkelaanbod en allerlei leuke horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Heilooërbos, Oosterbos of park Noorderneg. Ook sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar en het treinstation ligt op fietsafstand. Met de trein ben je snel in Alkmaar, Amsterdam, Zaandam of Haarlem. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A9 is binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Royale woonboerderij met heerlijke tuin • Nog goed naar eigen smaak af te werken • Uitstekend geïsoleerd • Carport geplaatst in 2024 • Voorzien van 19 zonnepanelen • Meterkast vervangen in 2021 • Nieuwe cv-installatie • Perceeloppervlakte: 753 m² • Gelegen in een rustige wijk • Centrum en openbaar vervoer vlakbij • Nabij de A9 • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.125.000
Coste del comprador (estimado): € 24.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.149.350
3,04%
Anualmente
%
€ 56.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.125.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 753 m²
- Contenido
- 785 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel en pelletkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-12-2025
- Fecha de venta
- 12-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heiloo en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.
Promedio WOZ
EUR 544.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
611
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.924
Etiqueta C
2.612
Etiqueta B
1.549
Etiqueta D
1.067
Etiqueta G
968
Etiqueta F
790
Etiqueta E
640
Etiqueta A+
426
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++
194
Etiqueta A++++
143
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer viviendas in Heiloo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ypesteinerlaan 60
1851WH Heiloo
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boekenstein 80
1852WV Heiloo
€ 495.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 125 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeekamplaan 23
1851XE Heiloo
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oesdommerveen 20
1851RX Heiloo
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Kuilenaar 31
1851RV Heiloo
€ 739.500 k.k.
€ 6.375/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 374 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 406
1852CZ Heiloo
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tulpencroftlaan 17
1851XL Heiloo
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Laan van Muijs 32
1852RD Heiloo
€ 725.000 k.k.
€ 4.394/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
