Résidents
24.612
Dernière année: 2026
Warmoezierslaan 32
1851NZ Heiloo • Noord-Holland
€ 1.125.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.149.350
Prix d'achat /m²: € 5.408
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en vrijheid! Dat is wat deze heerlijke woning te bieden heeft. Deze royale woonboerderij beschikt onder meer over een royale woon- en zitkamer, nette keuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Er is nog alle ruimte om de woning naar eigen smaak in te richten. Het absolute hoogtepunt van het huis is de fraai aangelegde tuin met diverse zon- en schaduwplekken. Hier geniet je in alle rust van het lekkere weer! De ligging maakt het plaatje compleet: in een rustige wijk met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dit kan gewoon op eigen terrein. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 208.2 m² • Goed onderhouden • Royale woonkamer met balkenplafond en grote raampartijen • Ruim opgezette keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote zitkamer met openslaande tuindeuren • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche • Vier slaapkamers • Kelder en bergvliering aanwezig • Zeer grote tuin met meerdere overkappingen Indeling van de woning: Begane grond: Via de zeer ruime oprit met eigen carport bereik je de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en voorzien van een balkenplafond. Centraal in de ruimte bevindt zich een sfeervolle kachel. Dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de keuken. De slaapkamer is ruim van formaat, uitgerust met kastruimte en heerlijk licht. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer. Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een staand toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche aan. De keuken is ruim opgezet en bestaat uit een keukenblok en een kastenwand. Het geheel is afgewerkt met houtkleurige kastjes. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes en Quooker. Er is verder volop kastruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de berging met wasmachine- en drogeraansluitingen en tot een doucheruimte. Naast de douche bevindt zich een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de ruime hal bevindt zich de trap naar het kantoor op de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je verder toegang tot de tweede slaapkamer en de zitkamer. De royale en sfeervolle zitkamer beschikt over een kachel en een extra keukenblok met wastafel, koelvries combinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. Dankzij de zeer brede raampartij met openslaande tuindeuren is deze ruimte heerlijk licht. Een ideale plek om één van de kinderen een aparte woonruimte te geven. Eerste verdieping: De trap in de entreehal biedt toegang tot de zeer ruime overloop van deze verdieping. Hier is alle ruimte om een werkplek of hobbyruimte te creëren. Vanuit de overloop bereik je een tweede hal, die toegang geeft tot de derde en vierde slaapkamer, een royale berging en een toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Via een separate trap op de begane grond bereik je een kantoor op de eerste verdieping. Tuin: Wat een heerlijke tuin! Deze tuin ligt bijna helemaal rondom de woning en is sfeervol ingericht met een combinatie van groen en tegels. Hier profiteer je van zowel zon- als schaduwplekken. Er is volop ruimte voor meerdere gezellige zitjes en/of het creëren van speelgelegenheid voor kinderen. Aan de voorzijde is de tuin voorzien van een fraaie waterpartij. Daarnaast zijn er maar liefst drie overkappingen aanwezig waar je heerlijk kunt loungen. In deze tuin is het iedere dag opnieuw genieten! Parkeren: Er is zowel openbaar parkeren als parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is er een elektrische laadplek aanwezig (stopcontact met aparte stroomvoorziening uit meterkast). De parkeeroppervlakte bedraagt 19,2 m² en de parkeercapaciteit is 4 voertuigen. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (1959) ligt in een rustige en groene wijk. Met een basisschool en kinderopvang op loopafstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk. Het gezellige centrum van Heiloo ligt op korte fietsafstand van de woning. Daar vind je een ruim winkelaanbod en allerlei leuke horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Heilooërbos, Oosterbos of park Noorderneg. Ook sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar en het treinstation ligt op fietsafstand. Met de trein ben je snel in Alkmaar, Amsterdam, Zaandam of Haarlem. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A9 is binnen enkele minuten te bereiken. Goed om te weten: • Royale woonboerderij met heerlijke tuin • Nog goed naar eigen smaak af te werken • Uitstekend geïsoleerd • Carport geplaatst in 2024 • Voorzien van 19 zonnepanelen • Meterkast vervangen in 2021 • Nieuwe cv-installatie • Perceeloppervlakte: 753 m² • Gelegen in een rustige wijk • Centrum en openbaar vervoer vlakbij • Nabij de A9 • Energielabel: D • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.125.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350
3,04%
Annuellement
%
€ 56.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.125.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 753 m²
- Contenu
- 785 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1959
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen en riet
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 22-12-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Heiloo sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heiloo
Chiffres de logement et de quartier dans Heiloo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heiloo. En 2026 étaient 24.612 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 544.000.
Moyenne WOZ
EUR 544.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
611
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Niveau d'enseignement
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.924
Étiquette C
2.612
Étiquette B
1.549
Étiquette D
1.067
Étiquette G
968
Étiquette F
790
Étiquette E
640
Étiquette A+
426
Étiquette A++
236
Étiquette A+++
194
Étiquette A++++
143
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.540
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.870
Activité dans Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Nombre total d'établissements: 3.430
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heiloo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Heiloo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer maisons in Heiloo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boekenstein 80
1852WV Heiloo
€ 495.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeekamplaan 23
1851XE Heiloo
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oesdommerveen 20
1851RX Heiloo
€ 775.000 k.k.
€ 5.916/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Kuilenaar 31
1851RV Heiloo
€ 739.500 k.k.
€ 6.375/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeweg 406
1852CZ Heiloo
€ 299.000 k.k.
€ 3.785/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tulpencroftlaan 17
1851XL Heiloo
€ 650.000 k.k.
€ 4.167/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Laan van Muijs 32
1852RD Heiloo
€ 725.000 k.k.
€ 4.394/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spiegellaan 83
1852XW Heiloo
€ 600.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 4
