Ir directamente al contenido
Logotipo de OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Schoolbosdwarsweg 9

8141PT Heino • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Deventer

Galería de fotos

Schoolbosdwarsweg 9 Heino
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Schoolbosdwarsweg 9 in Heino! Een idyllische vrijstaande bungalow die je direct het gevoel van vrijheid en rust geeft. Deze woning combineert het beste van zowel natuur als comfort en is een perfecte plek om helemaal tot rust te komen. De bosrijke omgeving zorgt voor een oase van groen en privacy, terwijl het huis zelf in 2023 volledig gemoderniseerd is. Het biedt je de ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten, maar ook het gemak van moderne voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging via ons online platform en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Rust en ruimte binnen Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je direct de ruimte en het licht. Door de grote raampartij en twee dakramen valt er veel daglicht naar binnen, wat het gevoel van ruimte versterkt. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer, perfect voor de koude winterdagen. Stel je voor: na een drukke werkdag kom je thuis, steekt de haard aan, en geniet je van de rust. De geur van vers gezette koffie vult de ruimte, terwijl je ontspant met uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel, ideaal voor een diner met vrienden of familie. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, van een inductiekookplaat tot een kokendwaterkraan, alles wat je nodig hebt om te koken zonder zorgen. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een comfortabel verblijf. Een derde slaapkamer is met een tussenwand eenvoudig te creëren. De badkamer is voorzien van een groot wastafelmeubel en een inloopdouche. Hier kun je heerlijk tot jezelf komen na een lange dag. De indeling van de woning is perfect voor wie van ruimte houdt, maar ook het gemak van een moderne, gebruiksvriendelijke inrichting waardeert. Je eigen groene oase buiten De tuin van deze woning is een verlengstuk van het huis. Zodra je de veranda op stapt, voel je je omarmd door de rust van het groen en de privacy die de hoge bomen bieden. Het perceel is aangelegd met oog voor detail: een eigen rotonde, stenen terrassen, een groot gazon, en veel groenbegroeiing maken het tot een plek waar je keer op keer van wilt genieten. Het overdekte terras is ideaal voor lange zomeravonden of gezellige winterdagen. De tuin biedt bovendien veel praktische voordelen, zoals een houten schuur met een aangebouwde carport en parkeerplaatsen voor meerdere auto's. Bovendien is er voldoende ruimte voor een jacuzzi, sauna, boomhut of moestuin. Het extra voordeel? In de schuur is een geïsoleerde en verwarmde kantoorruimte gecreëerd, perfect voor thuiswerken of een eigen werkplek. De tuin is een waar paradijs voor wie van privacy houdt en tegelijkertijd veel ruimte zoekt om van het buitenleven te genieten. Deze woning heeft een permanente woonbestemming. Een idyllische locatie, dichtbij alles De woning ligt op een geweldige locatie, met een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Heino is op korte afstand, waar je terecht kunt voor je boodschappen, school, en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Heb je zin in wat meer reuring? De stad Zwolle, maar ook Deventer en de gezellige dorpen Dalfsen, Ommen en Heino liggen op slechts een paar minuten rijden, waar je kunt genieten van terrasjes, restaurants, cultuur en winkels tot een bruisend uitgaansleven. Daarnaast kun je vanuit de woning direct de natuur in, voor een verkwikkende wandeling, fietstocht of varen op de Vecht. Kortom, je geniet van de rust en ruimte van de natuur, maar hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
7070 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
17-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.