Inhabitantes
7.396
Último año: 2026
Emmastraat 14
8141ER Heino • Overijssel
Vendido
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 4.145
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Descripción
Okay, I need to create a concise summary of the housing description provided. The user wants it in two paragraphs, max 300 words, with the address included. Let me start by extracting key points. First paragraph should include location, basic structure, features like green view, isolation, storage, energy label. Also mention the priority for existing tenants. Then second paragraph with layout details: ground floor, first floor, second floor. Important notes like self-arranged fence, mandatory occupancy for 2 years, sale within 2 years needs chain condition, legal transfer via notary. No building inspection, sold as-is with existing fixtures. Wait, the address is Emmastraat 14 Heino. Need to mention that first. The house is a former rental, now for sale with priority rules. 150m² plot, green front, stone storage, A-rated insulation. Ground floor has hall, living room, kitchen, back porch with toilet and utility, access to garden. First floor has three bedrooms with closets, tiled bathroom, two toilets. Second floor is a large attic accessible via stairs. Then the general points: fully insulated, stone storage in garden, fence arrangement with neighbors, possible short-term move-in, owner must live there for two years, must transfer through notary, no existing building inspection, sold as is. Tenants of SallandWonen have priority if they leave a property. They have three workdays after the ad date to express interest. Need to structure this into two cohesive paragraphs. Make sure not to use markdown, just plain text. Check word count, split evenly. Avoid any lists or headings. Ensure all key info is covered without adding extra details. De woning aan Emmastraat 14 in Heino is een voormalige huurwoning van de woningstichting, nu te koop met voorrangsregelingsaanspraken voor actieve huurders uit de regio. Het huis, gelegen op een perceel van 150 m², biedt uitzicht over een groen grasveld aan de
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
3,02%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Contenido
- 299 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 78 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-03-2026
- Fecha de venta
- 23-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
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Vista geográfica Heino
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2026 había 7.396 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.
Promedio WOZ
EUR 423.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
95
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.175 |
| 2022 | 7.190 |
| 2023 | 7.315 |
| 2024 | 7.240 |
| 2025 | 7.240 |
| 2026 | 7.396 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 321.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 423.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.160
0-15: 1.010
15-25: 765
25-45: 1.440
45-65: 1.975
Nivel académico
Hoger
1.670
Praktisch
1.070
Middelbaar
2.480
Origen de los residentes (2025)
Europa
230
Nederland
6.730
Buiten Europa
275
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
455
Appartementen
336
Tussenwoningen
602
Vrijstaande woningen
1.101
Twee-onder-één-kap woningen
655
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
186
1950 tot 1970
652
1970 tot 1980
656
1980 tot 1990
577
1990 tot 2000
367
2000 tot 2010
334
2010 tot 2020
206
2020 en later
203
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
782
Etiqueta A
699
Etiqueta B
564
Etiqueta D
411
Etiqueta G
241
Etiqueta F
183
Etiqueta E
85
Etiqueta A+
45
Etiqueta A+++
36
Etiqueta A++
32
Etiqueta A++++
32
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 2.970 |
| 2021 | 1.610 | 3.060 |
| 2022 | 1.240 | 2.880 |
| 2023 | 1.030 | 2.730 |
| 2024 | 990 | 2.840 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 2.410
Huurwoning
Gas: 850 • Electricidad: 1.950
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690
Actividad empresarial en Heino (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Número total de establecimientos empresariales: 820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 10 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heino?
Heino telt in 2026 ongeveer 7.396 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heino?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?
In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.
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