Ir directamente al contenido
Logotipo de Agriteam Makelaars Olst-Wijhe BV

Lemelerveldseweg 36

8141PW Heino • Overijssel

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 2.678

Galería de fotos

Lemelerveldseweg 36 Heino
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LANDELIJK WONEN IN ZEER RUIME WONING MET AANGEBOUWDE GARAGE Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning in het buitengebied, dan is dit uw kans. Gelegen op een kavel van liefst ca. 3.200 m². Dit is een prachtige plek om te wonen; ideaal voor ouders/kinderen, paardenliefhebbers, hobbyvee of kantoor of praktijk aan huis. Centraal gelegen in buitengebied van Heino, op korte afstand van Zwolle, nabij verbindingswegen. KENMERKEN: -Riant uitzicht over de landerijen; -Slaapkamers op de begane grond, voor meerdere doelgroepen; -Inhoud ca. 1.132 m³; -Royale kavel van ca. 3.200 m²; - Energielabel C; - Goed onderhouden; - Zwolle en Raalte op korte afstand; - Nabij verbindingswegen. Nieuwsgierig geworden, we ontvangen u graag voor een bezichtiging! Woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 met een inhoud van 1.132 m³ (incl. garage). Het geheel is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is gedekt met pannen. De woning is voorzien van dak-, gevel- en deels vloerisolatie, dubbele beglazing (m.u.v. zolder- en doucheraam). De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en heeft vloerverwarming in keuken, woonkamer, douche en toilet. De kap is beschoten met isolatieplaten. De begane grond- en de verdiepingsvloer zijn van beton. Het object is aangesloten op de nutsvoorzieningen gas, water, elektra, riolering en glasvezel. Op de kap van de woning bevinden zich 10 zonnepanelen (2022) van 400 KW. De indeling is als volgt: Begane grond: hal, trapopgang, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken, kelder, twee slaapkamers, badkamer met vaste wastafel en douche, berging, hal, toilet, douche, trapopgang, kelder, garage. Eerste verdieping: -overloop met vier slaapkamers, toilet met vaste wastafel en mogelijkheid tot douche, cv ruimte en zolderruimte. -zolderruimte extra zolderkamer met vaste wastafel. Tweede verdieping: vliering (onbeloopbaar) bereikbaar middels een losse trap. Bijzonderheden De ontsluiting zal plaatsvinden middels een nieuw aan te leggen inrit via bestaande toegangsweg. Verkoper is voornemens uit oogpunt van privacy een schutting met panelen met klimop en/of andere aanplant te plaatsen zodat er een sfeervol eigen erf ontstaat. Heino is een dorp tussen Zwolle en Raalte en heeft een eigen treinstation. Ook heeft Heino het indrukwekkende kasteel Nijenhuis, onderdeel van museum De Fundatie. Vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed Het Rozendael liggen in een schitterende groene omgeving. Heino heeft een levendig centrum met een divers aanbod van winkels (supermarkten, streekwinkels, drogisterij, kledingwinkels, een warenhuis etc…) en horecagelegenheden met gezellige terrassen. Ook heeft Heino een bloeiend verenigingsleven met o.a. een voetbalvereniging, tennisbanen en een ijsbaan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
280 m²
Área del lote
3200 m²
Contenido
1132 m³
Otra zona interior
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8141

Mapas de Google

Vista geográfica Heino

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heino

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heino

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heino. En 2025 había 7.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

7.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

95

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heino
Año Inhabitantes
2021 7.175
2022 7.190
2023 7.315
2024 7.240
2025 7.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heino
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.085 0-15: 995 15-25: 785 25-45: 1.380 45-65: 2.000

Nivel académico

Hoger

1.670

Praktisch

1.070

Middelbaar

2.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

6.730

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 455
Appartementen 336
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.101
Twee-onder-één-kap woningen 655

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 652
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 577
1990 tot 2000 367
2000 tot 2010 334
2010 tot 2020 206
2020 en later 203

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

782

Etiqueta A

699

Etiqueta B

564

Etiqueta D

411

Etiqueta G

241

Etiqueta F

183

Etiqueta E

85

Etiqueta A+

45

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

32

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heino
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 2.970
2021 1.610 3.060
2022 1.240 2.880
2023 1.030 2.730
2024 990 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Heino (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heino
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 7
nov 2024 15
nov 2025 7
okt 2024 20
okt 2025 10
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heino.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heino

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heino?

Heino telt in 2025 ongeveer 7.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heino?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heino is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heino ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heino?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 95 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heino?

In Heino komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.101 woningen.

Meer viviendas in Heino

Ver más viviendas en este lugar.