Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Zwette 13

3209BN Hekelingen • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Zwette 13 Hekelingen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze nette 2/1 kapwoning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Verder zijn er vier slaapkamers en is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit. De royale en verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten zorgt voor een prettige buitenruimte met veel licht. Deze woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn supermarkt, scholen en het openbaar vervoer allemaal op korte afstand te vinden. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een keurige laminaatvloer die in de gehele begane grond is doorgelegd. De vloer is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De wanden op de begane grond zijn gestuct, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast en de eerste slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. Vanuit de hal loopt u door naar een tussenhal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast, een modern separaat toilet met fonteintje, een aparte ruimte met een tweede fonteintje en het sfeervolle woongedeelte. De living is ruim opgezet, met volop plek voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is de ruimte heerlijk licht. Vanuit het eetgedeelte loopt u via een enkele deur zo de royale achtertuin in. De open keuken, geplaatst in 2022, is modern en stijlvol uitgevoerd met een zwart design en een marmeren werkblad. Voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, close-in boiler, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie, biedt deze keuken alles voor het gemak van alledag. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een mooie, rustige eenheid in de woning. Deze vloer loopt door in beide slaapkamers en wordt, net als de rest van de verdieping, verwarmd via comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers liggen tegenover elkaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10,5m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, is ongeveer 8m² groot en beschikt over een schot in de wand, wat extra bergruimte creëert. Beide kamers zijn afgewerkt met stucwerk. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een volledige betegeling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet u hier van prettige lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Daarnaast vindt u hier de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een klein stuk aarde, perfect voor een kleurrijk bloemperkje. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is in 2024 smaakvol aangelegd met een combinatie van bestrating, gras en losse siersteentjes. Een keurig hekwerk zorgt voor privacy, en in de tuin vind je een perenboom en meerdere moestuintjes. Er is volop ruimte om een gezellige loungehoek te creëren, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een zonnescherm en een handige buitenkraan. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische, stenen berging van ca. 6m². Algemeen Bouwjaar 1988 Inhoud 346m³. 195m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels CV-combi met vloerverwarming op elke verdieping (merk: Remeha, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3209

Mapas de Google

Vista geográfica Hekelingen

Vista espacial del área de trabajo en Hekelingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hekelingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hekelingen. En 2025 había 1.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.000.

Inhabitantes

1.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hekelingen
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hekelingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

215

Etiqueta A

200

Etiqueta G

93

Etiqueta B

88

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

38

Etiqueta D

30

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+

17

Etiqueta E

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hekelingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hekelingen
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hekelingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hekelingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer viviendas in Hekelingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.