Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

Zwette 13

3209BN Hekelingen • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.989

Photo Gallery

Zwette 13 Hekelingen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Deze nette 2/1 kapwoning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Verder zijn er vier slaapkamers en is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen oprit. De royale en verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten zorgt voor een prettige buitenruimte met veel licht. Deze woning ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt. Hier geniet je van rust, ruimte en een gemoedelijke dorpssfeer. Tegelijkertijd zijn supermarkt, scholen en het openbaar vervoer allemaal op korte afstand te vinden. Indeling Bij binnenkomst komt u in de hal, voorzien van een keurige laminaatvloer die in de gehele begane grond is doorgelegd. De vloer is bovendien uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De wanden op de begane grond zijn gestuct, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. In de hal bevinden zich de meterkast en de eerste slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk- of studeerkamer. Vanuit de hal loopt u door naar een tussenhal met toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een praktische provisiekast, een modern separaat toilet met fonteintje, een aparte ruimte met een tweede fonteintje en het sfeervolle woongedeelte. De living is ruim opgezet, met volop plek voor een gezellige zithoek én een sfeervolle eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden is de ruimte heerlijk licht. Vanuit het eetgedeelte loopt u via een enkele deur zo de royale achtertuin in. De open keuken, geplaatst in 2022, is modern en stijlvol uitgevoerd met een zwart design en een marmeren werkblad. Voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, close-in boiler, combimagnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie, biedt deze keuken alles voor het gemak van alledag. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met dezelfde nette laminaatvloer als op de begane grond, wat zorgt voor een mooie, rustige eenheid in de woning. Deze vloer loopt door in beide slaapkamers en wordt, net als de rest van de verdieping, verwarmd via comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De twee slaapkamers liggen tegenover elkaar. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 10,5m². De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, is ongeveer 8m² groot en beschikt over een schot in de wand, wat extra bergruimte creëert. Beide kamers zijn afgewerkt met stucwerk. De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt met een volledige betegeling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet en een dubbele wastafel, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet u hier van prettige lichtinval. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort. Daarnaast vindt u hier de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een klein stuk aarde, perfect voor een kleurrijk bloemperkje. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is in 2024 smaakvol aangelegd met een combinatie van bestrating, gras en losse siersteentjes. Een keurig hekwerk zorgt voor privacy, en in de tuin vind je een perenboom en meerdere moestuintjes. Er is volop ruimte om een gezellige loungehoek te creëren, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is de tuin voorzien van een zonnescherm en een handige buitenkraan. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische, stenen berging van ca. 6m². Algemeen Bouwjaar 1988 Inhoud 346m³. 195m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels CV-combi met vloerverwarming op elke verdieping (merk: Remeha, bouwjaar: 2022). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
195 m²
Content
346 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3209

Google Maps

Geographical overview Hekelingen

Spatial overview of the work area in Hekelingen

Residential and neighborhood statistics in Hekelingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hekelingen. In 2025 were there 1.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 454.000.

Residents

1.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 454.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hekelingen
Year Residents
2021 1.640
2022 1.740
2023 1.870
2024 1.935
2025 1.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hekelingen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 454.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 390 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 580

Education level

Hoger

440

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

1.705

Buiten Europa

170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 118
Appartementen 94
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 236
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 45
1980 tot 1990 269
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 93
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label A

200

Label G

93

Label B

88

Label F

62

Label A+++

38

Label D

30

Label A++++

23

Label A+

17

Label E

12

Label A++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hekelingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.330
2021 1.440 3.540
2022 1.040 3.330
2023 860 3.290
2024 800 3.420

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.750

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricity: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 820 • Electricity: 3.670

Business activity in Hekelingen (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hekelingen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hekelingen.

Frequently asked questions about living in Hekelingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hekelingen?

Hekelingen telt in 2025 ongeveer 1.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hekelingen is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekelingen ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hekelingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hekelingen?

In Hekelingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 236 woningen.

Meer houses in Hekelingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.