Inhabitantes
720
Último año: 2025
Goejanverwelle 80
3467PR Hekendorp • Utrecht
Disponible
Galería de fotos
Descripción
Ruime en lichte half vrijstaande woning met garage en heerlijke zonnige tuin. Mogelijkheid om extra m² woonoppervlakte te creëren en prachtig vrij uitzicht aan voorkant en achterkant! Algemeen Een fijne, ruime gezinswoning met een tuin op het zuiden, gelegen in Hekendorp, een rustig dorp in het Groene Hart langs de Hollandse IJssel waar kinderen nog veilig en beschermd kunnen opgroeien. Met vijf slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis? Wonen Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele raamkozijnen, aan de voorzijde is de open keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast onder de trapopgang en een toilet. En aan de achterzijde van de woning is er ook nog een praktische bijkeuken met veel opbergruimte en een witgoedaansluiting. De begane grond is voorzien van plavuizen, parket en laminaat en net afgewerkte muren en plafonds. Slapen De woning heeft vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is met een dubbele douche, een dubbele wastafel en een toilet ingericht. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het ruime dakterras bereikbaar. Ook op de bovenverdieping is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Op de tweede verdieping (nu bereikbaar via een vlizotrap) is er ruimte voor opslag of om extra slaapkamers te creëren. Buitenleven Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden, met terras, borders en gras, een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, via de woonkamer of via de poort achterom. De vrijstaande stenen garage (voorzien van elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap en er is zelfs de mogelijkheid om een auto binnen te parkeren. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig. Indeling Begane grond: Entree met meterkast, slaap/werkkamer, toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin door een schuifpui aan de achterzijde, hal met trapopgang, bergruimte en toiletruimte met wandcloset en een fontein, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting veel bergruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, toiletruimte, vier slaapkamers, badkamer voorzien van dubbele douche, dubbele wastafel en toilet, groot dakterras met uitzicht over de tuin. Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, nu in gebruik als bergzolder met opstelplaats van de C.V. en Boiler maar hier is de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Ligging De woning bevindt zich aan de rand van Hekendorp, een klein dorp gelegen in het Groene Hart vlakbij de Reeuwijkse plassen waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in de omliggende polderlandschappen met speciale wandelroutes kun je heerlijk wandelen en recreëren. Het dorp kenmerkt zich door de grote gemeenschapszin met een actief en gezellig verenigingsleven. De woning beschikt aan beide zijden over vrij uitzicht, waarbij er aan de voorzijde uitzicht is op de monumentale, historische Prinsseseboerderij waar zich een keerpunt in de geschiedenis van de Nederlandse Republiek heeft afgespeeld. Hekendorp ligt tussen Haastrecht en Oudewater alwaar u goed terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en ook zijn er in de omgeving diverse landwinkels om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook kaasstad Gouda, Zilverstad Schoonhoven en de historisch vestingstad Woerden dichtbij. Het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs is binnen enkele minuten goed bereikbaar op de fiets, met de auto of met het openbaar vervoer, de bushalte ligt op nog geen 5 minuten loopafstand en heeft een directe verbinding naar Utrecht Centraal, Utrecht Science park en Gouda. De grote steden, zoals Den Haag en Rotterdam, zijn tevens binnen ca. 30 minuten bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime woning met veel licht - 5 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) - Heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuiden - Schuifpui naar de achtertuin - Woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de voordeur - Centraal gelegen vlakbij de A12 - 24 Zonnepanelen - Energielabel B - Bouwjaar 1962 Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 329 m²
- Contenido
- 677 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 37 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 19 m²
- Área del jardín trasero
- 193 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1962
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-03-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hekendorp
Vista espacial del área de trabajo en Hekendorp
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hekendorp
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hekendorp. En 2025 había 720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.
Promedio WOZ
EUR 514.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 725 |
| 2022 | 730 |
| 2023 | 720 |
| 2024 | 715 |
| 2025 | 720 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 401.000 |
| 2022 | EUR 433.000 |
| 2023 | EUR 492.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 135
0-15: 115
15-25: 110
25-45: 120
45-65: 245
Nivel académico
Hoger
140
Praktisch
150
Middelbaar
260
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
655
Buiten Europa
35
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
47
Appartementen
4
Tussenwoningen
72
Vrijstaande woningen
114
Twee-onder-één-kap woningen
37
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
33
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
29
2000 tot 2010
29
2010 tot 2020
10
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
53
Etiqueta C
52
Etiqueta B
47
Etiqueta A
44
Etiqueta F
31
Etiqueta D
25
Etiqueta E
17
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.580 |
| 2021 | 1.860 | 3.680 |
| 2022 | 1.420 | 3.360 |
| 2023 | 1.140 | 3.130 |
| 2024 | 1.110 | 3.230 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.410
Huurwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.560
Koopwoning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.300
Appartement
Gas: 1.520 • Electricidad: 2.810
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.050
Actividad empresarial en Hekendorp (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 130
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hekendorp.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hekendorp
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hekendorp?
Hekendorp telt in 2025 ongeveer 720 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorp is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekendorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hekendorp ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hekendorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hekendorp?
In Hekendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 114 woningen.
Meer viviendas in Hekendorp
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Opweg 44
3467PG Hekendorp
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Goejanverwelle 44
3467PR Hekendorp
€ 439.000 k.k.
€ 3.456/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Hekendorpse Buurt 81
3467PC Hekendorp
€ 795.000 k.k.
€ 4.368/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 1608 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
