Ir directamente al contenido
Logotipo de Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Reggeweg 11

7447AN Hellendoorn • Overijssel

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 4.149

Galería de fotos

Reggeweg 11 Hellendoorn
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met carport, riante oprit en fietsenberging. Deze woning wordt te koop aangeboden omdat de huidige eigenaren de voormalige kantoorfunctie niet meer in gebruik hebben en deze unieke plek graag willen overdragen aan iemand die de lege kamers optimaal kan benutten. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor een groot of samengesteld gezin, voor inwonende ouder(s) maar ook ideaal om wonen en werken aan huis te combineren. Deze traditioneel gebouwde woning ademt kwaliteit en biedt een zee aan mogelijkheden. Gelegen op loopafstand van de meanderende Regge, omgeven door prachtige natuur, wandel- en fietspaden in onder andere de Hellendoornse berg en het Nationaal Park, is dit een plek waar u elke dag geniet van rust en ruimte. De besloten achtertuin is een fijne plek om te vertoeven: volwassen bomen (waaronder een majestueuze Amerikaanse eik), een fraaie taxushaag en een sfeervolle vijverpartij met tenslotte een fijne loungehoek, omgeven door groen. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in het gezellige dorp Hellendoorn, waar altijd wel iets te beleven is. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Zwolle, Deventer en Enschede op circa 45 minuten rijden. Indeling Begane grond: riante entree met garderobe, meterkast en toilet (vernieuwd in 2010) met fontein. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, een gezellige open haard en een wand die dient als soort roomdivider die de zit- en eethoek subtiel van elkaar scheidt. Via de woonkamer bereikt u de serre, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De royale woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met kastenwand, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een achteringang. Vanuit de hal heeft u toegang tot een tweede toilet met fontein, een lees-/werkkamer, een riante slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer voorzien van designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel en stoom-/douchecabine. Eerste verdieping: ruime vide en overloop met cv-opstelling. Tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en derde toilet. Er zijn maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan één met kastenwand en opbergzolder. Daarnaast zijn er 2 inpandige bergingen waarvan een met tweede cv-ketel, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bent u op zoek naar een unieke, veelzijdige woning die direct aanvoelt als een warme jas? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft! Bijzonderheden: * bouwjaar 1989 in 1999 serre aangebouwd, carport 2001; * perceeloppervlakte 1271 m2; * woonoppervlakte 235 m2; * inhoud 835 m3; * isolatie conform normen bouwjaar; * energielabel C; * 2x cv ketel: Intergas bj 2024 en Vaillant bj 2009; * v.v. elektrische screens; * v.v. airconditioning; * tuin met besproeiingsinstallatie:

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
1271 m²
Contenido
835 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas/Vaillant 2009 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, stoomcabine, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7447

Mapas de Google

Mapa de Hellendoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hellendoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellendoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellendoorn. En 2025 había 6.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.676.

Inhabitantes

6.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.676

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.273

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

119

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellendoorn
Año Inhabitantes
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellendoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Nivel académico

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origen de los residentes (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

601

Etiqueta A

516

Etiqueta B

493

Etiqueta D

320

Etiqueta G

312

Etiqueta F

196

Etiqueta E

91

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellendoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 688 • Electricidad: 1.858

Huurwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.416

Koopwoning

Gas: 1.181 • Electricidad: 3.334

Appartement

Gas: 738 • Electricidad: 1.925

Tussenwoning

Gas: 635 • Electricidad: 1.617

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 2.876

Actividad empresarial en Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellendoorn
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellendoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellendoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer viviendas in Hellendoorn

Ver más viviendas en este lugar.