Aller directement au contenu
Logo de Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Reggeweg 11

7447AN Hellendoorn • Overijssel

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.149

Galerie de photos

Reggeweg 11 Hellendoorn
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE EN LEVENSLOOPBESTENDIGE woning met carport, riante oprit en fietsenberging. Deze woning wordt te koop aangeboden omdat de huidige eigenaren de voormalige kantoorfunctie niet meer in gebruik hebben en deze unieke plek graag willen overdragen aan iemand die de lege kamers optimaal kan benutten. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor een groot of samengesteld gezin, voor inwonende ouder(s) maar ook ideaal om wonen en werken aan huis te combineren. Deze traditioneel gebouwde woning ademt kwaliteit en biedt een zee aan mogelijkheden. Gelegen op loopafstand van de meanderende Regge, omgeven door prachtige natuur, wandel- en fietspaden in onder andere de Hellendoornse berg en het Nationaal Park, is dit een plek waar u elke dag geniet van rust en ruimte. De besloten achtertuin is een fijne plek om te vertoeven: volwassen bomen (waaronder een majestueuze Amerikaanse eik), een fraaie taxushaag en een sfeervolle vijverpartij met tenslotte een fijne loungehoek, omgeven door groen. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen kunt u terecht in het gezellige dorp Hellendoorn, waar altijd wel iets te beleven is. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Zwolle, Deventer en Enschede op circa 45 minuten rijden. Indeling Begane grond: riante entree met garderobe, meterkast en toilet (vernieuwd in 2010) met fontein. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer, een gezellige open haard en een wand die dient als soort roomdivider die de zit- en eethoek subtiel van elkaar scheidt. Via de woonkamer bereikt u de serre, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De royale woonkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met kastenwand, uitstortgootsteen, witgoedaansluitingen en een achteringang. Vanuit de hal heeft u toegang tot een tweede toilet met fontein, een lees-/werkkamer, een riante slaapkamer met inloopkast en een moderne badkamer voorzien van designradiator, vloerverwarming, dubbele wastafel en stoom-/douchecabine. Eerste verdieping: ruime vide en overloop met cv-opstelling. Tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en derde toilet. Er zijn maar liefst vijf (slaap)kamers, waarvan één met kastenwand en opbergzolder. Daarnaast zijn er 2 inpandige bergingen waarvan een met tweede cv-ketel, ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Bent u op zoek naar een unieke, veelzijdige woning die direct aanvoelt als een warme jas? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft! Bijzonderheden: * bouwjaar 1989 in 1999 serre aangebouwd, carport 2001; * perceeloppervlakte 1271 m2; * woonoppervlakte 235 m2; * inhoud 835 m3; * isolatie conform normen bouwjaar; * energielabel C; * 2x cv ketel: Intergas bj 2024 en Vaillant bj 2009; * v.v. elektrische screens; * v.v. airconditioning; * tuin met besproeiingsinstallatie:

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1271 m²
Contenu
835 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas/Vaillant 2009 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, stoomcabine, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7447

Google Maps

Carte de Hellendoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hellendoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Hellendoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellendoorn. En 2025 étaient 6.600 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.676.

Résidents

6.600

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 455.676

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.273

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

119

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellendoorn
Année Résidents
2021 6.355
2022 6.390
2023 6.510
2024 6.515
2025 6.600

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellendoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.124
2022 EUR 373.690
2023 EUR 412.622
2024 EUR 464.206
2025 EUR 455.676

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.720 0-15: 985 15-25: 795 25-45: 1.320 45-65: 1.780

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

920

Middelbaar

2.410

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

6.150

Buiten Europa

275

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 315
Appartementen 248
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 1.097
Twee-onder-één-kap woningen 541

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 245
1950 tot 1970 681
1970 tot 1980 595
1980 tot 1990 262
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 301
2020 en later 120

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

601

Étiquette A

516

Étiquette B

493

Étiquette D

320

Étiquette G

312

Étiquette F

196

Étiquette E

91

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellendoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.592 3.397
2021 1.786 3.488
2022 1.371 3.276
2023 1.114 3.115
2024 1.083 3.262

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 688 • Électricité: 1.858

Huurwoning

Gaz: 938 • Électricité: 2.416

Koopwoning

Gaz: 1.181 • Électricité: 3.334

Appartement

Gaz: 738 • Électricité: 1.925

Tussenwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.617

Vrijstaande woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 3.767

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 2.876

Activité dans Hellendoorn (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 815

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellendoorn
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 9
nov 2025 5
okt 2024 12
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellendoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellendoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellendoorn?

Hellendoorn telt in 2025 ongeveer 6.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellendoorn is in 2025 circa € 455.676.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellendoorn ligt rond € 31.273 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellendoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 119 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellendoorn?

In Hellendoorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.097 woningen.

Meer maisons in Hellendoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.