Ir directamente al contenido
Logotipo de AP Makelaardij

Clausstraat 58

3223XZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.620

Galería de fotos

Clausstraat 58 Hellevoetsluis
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement met veel comfort, een nette afwerking én een royaal terras? Dan is Clausstraat 58 in Hellevoetsluis absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement van circa 92 m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers, een royale badkamer en dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een eigen berging, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De praktische indeling en het ruime terras maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de ruime centrale ontvangsthal van het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Bij binnenkomst in het appartement komt u terecht in een ruime L-vormige hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning, waaronder de badkamer, de separate toiletruimte en de technische ruimte met witgoedaansluitingen, de Intergas cv-opstelling uit 2022 en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers en aan het einde van de gang de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer beschikt over twee grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als logeer-, werk- of volwaardige slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De royale, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met spachtelputzwanden, een doorlopende laminaatvloer, convectorverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabele en moderne woonbeleving. Balkon Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de populaire nieuwbouwwijk De Ossen Hoek in Hellevoetsluis. Het complex bestaat uit 24 appartementen en is gebouwd in 2008. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer aan de gezellige Rijksstraatweg. Ook scholen en kinderdagverblijven liggen in de nabije omgeving. Daarnaast bevinden het Haringvliet, de Vesting van Hellevoetsluis en diverse recreatiemogelijkheden zich op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen op de tweede verdieping * Eigen grond * Appartementencomplex met lift * Eigen parkeerplaats en berging * Energielabel A+ * VvE-bijdrage: € 272,87 per maand * Gelegen in de wijk De Ossen Hoek * Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
313 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.