Jump to content
Logo of AP Makelaardij

Clausstraat 58

3223XZ Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.620

Photo Gallery

Clausstraat 58 Hellevoetsluis
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement met veel comfort, een nette afwerking én een royaal terras? Dan is Clausstraat 58 in Hellevoetsluis absoluut een bezichtiging waard! Dit verzorgde appartement van circa 92 m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, twee slaapkamers, een royale badkamer en dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een eigen berging, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De praktische indeling en het ruime terras maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen bereikt u de ruime centrale ontvangsthal van het complex. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel het trappenhuis als de liftinstallatie. Bij binnenkomst in het appartement komt u terecht in een ruime L-vormige hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning, waaronder de badkamer, de separate toiletruimte en de technische ruimte met witgoedaansluitingen, de Intergas cv-opstelling uit 2022 en de mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u tevens de twee slaapkamers en aan het einde van de gang de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. De hoofdslaapkamer beschikt over twee grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De tweede slaapkamer is uitermate geschikt als logeer-, werk- of volwaardige slaapkamer. Dankzij de praktische indeling en prettige lichtinval biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De royale, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt met spachtelputzwanden, een doorlopende laminaatvloer, convectorverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabele en moderne woonbeleving. Balkon Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex in de populaire nieuwbouwwijk De Ossen Hoek in Hellevoetsluis. Het complex bestaat uit 24 appartementen en is gebouwd in 2008. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer aan de gezellige Rijksstraatweg. Ook scholen en kinderdagverblijven liggen in de nabije omgeving. Daarnaast bevinden het Haringvliet, de Vesting van Hellevoetsluis en diverse recreatiemogelijkheden zich op korte fietsafstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Zeeland zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen op de tweede verdieping * Eigen grond * Appartementencomplex met lift * Eigen parkeerplaats en berging * Energielabel A+ * VvE-bijdrage: € 272,87 per maand * Gelegen in de wijk De Ossen Hoek * Dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
313 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.