Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Parkweg 1 B256

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 689.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 705.140

Galería de fotos

Parkweg 1 B256 Hellevoetsluis
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige vrijstaande recreatievilla is uniek in zijn soort! Zijn jullie op zoek naar een vrijstaande recreatievilla met een hele hoge mate van wooncomfort door de luxe afwerking en inrichting? Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van deze woning en je stapt zo in de vakantiesfeer. De woning (bj. 2000) is gelegen op vakantiepark Citta Romana, nabij het strand van Hellevoetsluis. De woning is door de huidige verkopers compleet gerenoveerd, heeft een luxe uitstraling en is tot in detail afgewerkt. Zo is er een fraaie living met cinewall, een kamerbrede schuifpui waarmee je zo in de ruime tuinkamer stapt, een keuken waar iedere keukenprins of -prinses blij van wordt en is de master bedroom ingericht met een walk-in closet en eigen badkamer. Nou wat wil je nog meer? Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. INDELING: Begane grond: Entree van het perceel via de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Vanuit hier zijn zowel de woning als de afsluitbare achtertuin toegankelijk. Bij het betreden van de woning valt meteen de luxe en comfortabele woonsfeer op. In de hal bevinden zich de garderobekast alsmede opbergkasten, allen zeer fraai uitgevoerd en passend in het geheel. Er is toegang tot de bijkeuken, slaapkamer, toilet, v.v. hangend closet en fonteintje, meterkast en de gang mondt uit in de woonkamer. Zoals gezegd is deze ruim, sfeervol en v.v. cinewall met verlichting. Er ligt een vloer bestaande uit keramische tegels met vloerverwarming. De woonkamer heeft een kamerbrede schuifpui met toegang tot de tuinkamer, een heerlijke plek om te vertoeven. Zo staat er een houtkachel en zijn er aan 2 zijdes glazen schuifwanden. Daarnaast is er een strakke doorkijk gashaard waarmee je zo in de prachtige keuken terecht komt. Deze is ingericht met een vaste kastenwand, een kookeiland met bar en v.v. inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, vriezer (beiden van Liebherr) welke op afstand geopend kan worden en v.v. ijsblokjesmachine, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, koffieautomaat, stoomoven en combi-oven (allen van Miele), vaatwasser (Siemens). Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen blad waarin de enkele spoelbak met Quooker kraan naadloos doorloopt. De hoofdslaapkamer is werkelijk een plaatje; er is een riante inloopkast voordat je de slaapkamer betreedt, welke is v.v. airco en een kamerbrede schuifpui. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer met stalen/glazen schuifdeur. De badkamer is ingericht met ligbad, douche en meubel met wastafel en spiegel. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met toegang tot de berging onder het schuine dak en het plat dak. Leuk detail hier is de glazen dakopbouw waardoor er ontzettend veel licht binnenkomt. Beide slaapkamers zijn van prima formaat. De moderne badkamer is ingericht met een douche, toilet en meubel met wastafel. Bergzolder: De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap. Tuin: De tuin is een plaatje en bijzonder privacy biedend. Het is ingericht met een terras met sierbestrating, kunstgras, er staat een groot speeltoestel voor de kids, een ruime berging en er is een afsluitbare achterom met toegang tot de oprit. Aan de achterzijde wordt het geheel omsloten door een hoge groene haag. Overzicht Parkkosten 2026 (ter informatie): Als eigenaar draagt u bij aan het onderhoud en de hoogwaardige voorzieningen van Resort Città Romana. De kosten voor nutsvoorzieningen worden per kwartaal gefactureerd. De overige parkkosten kunnen in februari in één keer worden voldaan, of in elf maandelijkse termijnen (met uitzondering van januari). De jaarlijkse kosten voor 2026 bedragen (indicatief): • Centrumbijdrage: € 1.106,07 (incl. BTW) • Voorschot Parkbijdrage Coöperatie van Eigenaren: € 1.936,00 (incl. BTW) • Erfpacht algemene gronden Coöperatie van Eigenaren: € 381,66 (geen BTW) • Beheersvergoeding: circa € 565,74 (incl. BTW) Totaal Jaarlijkse Kosten (Indicatief): € 3.989,47 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 689.500

Coste del comprador (estimado): € 15.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140

3,04%

Anualmente

%

€ 34.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
481 m²
Contenido
527 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
171 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.