Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Parkweg 1 B256

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 689.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.140

Galerie de photos

Parkweg 1 B256 Hellevoetsluis
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze prachtige vrijstaande recreatievilla is uniek in zijn soort! Zijn jullie op zoek naar een vrijstaande recreatievilla met een hele hoge mate van wooncomfort door de luxe afwerking en inrichting? Maak dan een afspraak voor het bezichtigen van deze woning en je stapt zo in de vakantiesfeer. De woning (bj. 2000) is gelegen op vakantiepark Citta Romana, nabij het strand van Hellevoetsluis. De woning is door de huidige verkopers compleet gerenoveerd, heeft een luxe uitstraling en is tot in detail afgewerkt. Zo is er een fraaie living met cinewall, een kamerbrede schuifpui waarmee je zo in de ruime tuinkamer stapt, een keuken waar iedere keukenprins of -prinses blij van wordt en is de master bedroom ingericht met een walk-in closet en eigen badkamer. Nou wat wil je nog meer? Vestingstad Hellevoetsluis staat bekend als één van de grootste watersportplaatsen van Nederland met meerdere jachthavens. De stad is bourgondisch, sfeervol en natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, want zowel het strand als beschermd duingebied liggen op een steenworp afstand. Voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer zijn in de directe omgeving. Hellevoetsluis vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek. INDELING: Begane grond: Entree van het perceel via de ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Vanuit hier zijn zowel de woning als de afsluitbare achtertuin toegankelijk. Bij het betreden van de woning valt meteen de luxe en comfortabele woonsfeer op. In de hal bevinden zich de garderobekast alsmede opbergkasten, allen zeer fraai uitgevoerd en passend in het geheel. Er is toegang tot de bijkeuken, slaapkamer, toilet, v.v. hangend closet en fonteintje, meterkast en de gang mondt uit in de woonkamer. Zoals gezegd is deze ruim, sfeervol en v.v. cinewall met verlichting. Er ligt een vloer bestaande uit keramische tegels met vloerverwarming. De woonkamer heeft een kamerbrede schuifpui met toegang tot de tuinkamer, een heerlijke plek om te vertoeven. Zo staat er een houtkachel en zijn er aan 2 zijdes glazen schuifwanden. Daarnaast is er een strakke doorkijk gashaard waarmee je zo in de prachtige keuken terecht komt. Deze is ingericht met een vaste kastenwand, een kookeiland met bar en v.v. inbouwapparatuur zoals een wijnklimaatkast, vriezer (beiden van Liebherr) welke op afstand geopend kan worden en v.v. ijsblokjesmachine, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, koffieautomaat, stoomoven en combi-oven (allen van Miele), vaatwasser (Siemens). Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen blad waarin de enkele spoelbak met Quooker kraan naadloos doorloopt. De hoofdslaapkamer is werkelijk een plaatje; er is een riante inloopkast voordat je de slaapkamer betreedt, welke is v.v. airco en een kamerbrede schuifpui. Aan de andere zijde bevindt zich de badkamer met stalen/glazen schuifdeur. De badkamer is ingericht met ligbad, douche en meubel met wastafel en spiegel. Verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een vaste kast met toegang tot de berging onder het schuine dak en het plat dak. Leuk detail hier is de glazen dakopbouw waardoor er ontzettend veel licht binnenkomt. Beide slaapkamers zijn van prima formaat. De moderne badkamer is ingericht met een douche, toilet en meubel met wastafel. Bergzolder: De bergzolder is toegankelijk middels het luik met vlizotrap. Tuin: De tuin is een plaatje en bijzonder privacy biedend. Het is ingericht met een terras met sierbestrating, kunstgras, er staat een groot speeltoestel voor de kids, een ruime berging en er is een afsluitbare achterom met toegang tot de oprit. Aan de achterzijde wordt het geheel omsloten door een hoge groene haag. Overzicht Parkkosten 2026 (ter informatie): Als eigenaar draagt u bij aan het onderhoud en de hoogwaardige voorzieningen van Resort Città Romana. De kosten voor nutsvoorzieningen worden per kwartaal gefactureerd. De overige parkkosten kunnen in februari in één keer worden voldaan, of in elf maandelijkse termijnen (met uitzondering van januari). De jaarlijkse kosten voor 2026 bedragen (indicatief): • Centrumbijdrage: € 1.106,07 (incl. BTW) • Voorschot Parkbijdrage Coöperatie van Eigenaren: € 1.936,00 (incl. BTW) • Erfpacht algemene gronden Coöperatie van Eigenaren: € 381,66 (geen BTW) • Beheersvergoeding: circa € 565,74 (incl. BTW) Totaal Jaarlijkse Kosten (Indicatief): € 3.989,47 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 689.500

Coûts d'achat (estimés): € 15.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.140

3,04%

Annuellement

%

€ 34.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
481 m²
Contenu
527 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
171 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.