Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester van der Jagtkade 56

3221CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 624.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 638.330

Prix d'achat /m²: € 4.026

Galerie de photos

Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Boot voor de deur, winkels, restaurantjes en een 'tuin' van enkele hectaren waar van u wel de lusten maar niet de lasten van heeft! Wat wilt u nog meer?' Hierbij bieden wij u een verzorgde woning inclusief eigen parkeerplaats met het gemak van een appartement en het comfort van een luxe gezinswoning. Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis Deze comfortabele, ruime (circa 155m2 woonoppervlakte) en moderne (eind)kade-woning met dakterras gelegen op een zeer bijzondere locatie, in het autoluwe gedeelte van de Vesting. De woning is gebouwd op een van de bastions aan de (zuid)westzijde van de Vesting waardoor u naast het prachtige uitzicht over de grachten en het Haringvliet tevens kunt genieten van het beste van de zon (inclusief zonsondergang). De woning biedt u aan de woonkamerzijde bovendien uitzicht over de levendigheid van de jachthaven. Naast het mooie uitzicht vindt u in de Hellevoetse Vesting de gezelligheid van enkele terrassen en leuke eetgelegenheden.Tevens kunt u wonen en werken goed combineren. Indeling begane grond: De ingang is aan de kant van de stadswallen maar uiteraard kunt u ook door de deur aan de kant van de haven. Naast het voortuintje is een wandelpad en daarnaast de stadswallen: één grote groene tuin! Kinderen kunnen hier veilig spelen. Via de ingang aan de kant van de haven komt u voor liefhebbers onder u in een heerlijk 'stamcafé': exclusief voor u en uw gasten. Deze ruimte kan uiteraard voor vele andere doeleinden worden gebruikt, denk aan kantoor, tv-/kinderkamer of een praktijkruimte. Deze kamer heeft mooi zicht op de haven. Aan de kant van de stadswallen toegang zowel tot de woning als tot de inpandige berging, handig voor de fietsen e.d., tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Hal met de toiletruimte in neutrale kleur voorzien van een zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast en trapopgang. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de jachthaven. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is compleet met een kookeiland met afzuiging en een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het werkblad met bar gedeelte is van hardsteen en door de vele lades is er meer dan voldoende bergruimte. Indeling tweede verdieping: Overloop met de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, twee vaste wastafels en een ligbad. Ruime slaapkamer aan de jachthaven zijde en twee slaapkamers aan de kant van de stadswallen waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als inloopkast. Indeling derde verdieping: Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast met daarin de opstelling van de cv combiketel. Aangrenzend het dakterras van circa 15 m2 gelegen op het westen. Het dakterras biedt een mooi vrij uitzicht over de vestingwallen en het Haringvliet. Een geweldige plek om te genieten van lange (zomer)avonden totdat de zon ondergaat. Bijzonderheden: -De bijzondere locatie van de woning laat oud en nieuw samenkomen, gevolg hiervan is dat de woning onder het zgn. beschermde stads- en dorpsgezicht valt. -In het aangrenzende en tevens afgesloten Coninckx Bolwerk ligt de eigen parkeerplaats, de kosten voor de VvE bedragen € 31,60 per maand. -De mogelijkheid wordt geboden tot overname van de ligplaats in de jachthaven voor de woning (volledig eigendom, geen erfpacht !!) van 13,5 X 5,25m. Inclusief R.I.B Zodiac 7,5 Medline en drijvend opvaardok voor € 125000. Verdere details op aanvraag. -Iedere verdieping is voorzien van een airco die kan koelen en tevens verwarmen. -Voor de afmetingen verwijzen wij u door naar de plattegronden. Laat u verrassen door de ligging in De Vesting van Hellevoetsluis nabij terrassen, wandelpaden en strand, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 624.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.330

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 638.330

3,04%

Annuellement

%

€ 31.200

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 624.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
60 m²
Contenu
557 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3221

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.