Direkt zum Inhalt
Logo von Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester van der Jagtkade 56

3221CD Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 624.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.330

2 % Übertragungssteuer (€ 12.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 638.330

Kaufpreis /m²: € 4.026

Fotoalbum

Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'Boot voor de deur, winkels, restaurantjes en een 'tuin' van enkele hectaren waar van u wel de lusten maar niet de lasten van heeft! Wat wilt u nog meer?' Hierbij bieden wij u een verzorgde woning inclusief eigen parkeerplaats met het gemak van een appartement en het comfort van een luxe gezinswoning. Burgemeester van der Jagtkade 56 Hellevoetsluis Deze comfortabele, ruime (circa 155m2 woonoppervlakte) en moderne (eind)kade-woning met dakterras gelegen op een zeer bijzondere locatie, in het autoluwe gedeelte van de Vesting. De woning is gebouwd op een van de bastions aan de (zuid)westzijde van de Vesting waardoor u naast het prachtige uitzicht over de grachten en het Haringvliet tevens kunt genieten van het beste van de zon (inclusief zonsondergang). De woning biedt u aan de woonkamerzijde bovendien uitzicht over de levendigheid van de jachthaven. Naast het mooie uitzicht vindt u in de Hellevoetse Vesting de gezelligheid van enkele terrassen en leuke eetgelegenheden.Tevens kunt u wonen en werken goed combineren. Indeling begane grond: De ingang is aan de kant van de stadswallen maar uiteraard kunt u ook door de deur aan de kant van de haven. Naast het voortuintje is een wandelpad en daarnaast de stadswallen: één grote groene tuin! Kinderen kunnen hier veilig spelen. Via de ingang aan de kant van de haven komt u voor liefhebbers onder u in een heerlijk 'stamcafé': exclusief voor u en uw gasten. Deze ruimte kan uiteraard voor vele andere doeleinden worden gebruikt, denk aan kantoor, tv-/kinderkamer of een praktijkruimte. Deze kamer heeft mooi zicht op de haven. Aan de kant van de stadswallen toegang zowel tot de woning als tot de inpandige berging, handig voor de fietsen e.d., tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine. Hal met de toiletruimte in neutrale kleur voorzien van een zwevend closet en fonteintje, meterkast, bergkast en trapopgang. Indeling eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de jachthaven. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is compleet met een kookeiland met afzuiging en een rechte wandopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het werkblad met bar gedeelte is van hardsteen en door de vele lades is er meer dan voldoende bergruimte. Indeling tweede verdieping: Overloop met de separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook de badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, twee vaste wastafels en een ligbad. Ruime slaapkamer aan de jachthaven zijde en twee slaapkamers aan de kant van de stadswallen waarvan de kleinste momenteel in gebruik is als inloopkast. Indeling derde verdieping: Toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast met daarin de opstelling van de cv combiketel. Aangrenzend het dakterras van circa 15 m2 gelegen op het westen. Het dakterras biedt een mooi vrij uitzicht over de vestingwallen en het Haringvliet. Een geweldige plek om te genieten van lange (zomer)avonden totdat de zon ondergaat. Bijzonderheden: -De bijzondere locatie van de woning laat oud en nieuw samenkomen, gevolg hiervan is dat de woning onder het zgn. beschermde stads- en dorpsgezicht valt. -In het aangrenzende en tevens afgesloten Coninckx Bolwerk ligt de eigen parkeerplaats, de kosten voor de VvE bedragen € 31,60 per maand. -De mogelijkheid wordt geboden tot overname van de ligplaats in de jachthaven voor de woning (volledig eigendom, geen erfpacht !!) van 13,5 X 5,25m. Inclusief R.I.B Zodiac 7,5 Medline en drijvend opvaardok voor € 125000. Verdere details op aanvraag. -Iedere verdieping is voorzien van een airco die kan koelen en tevens verwarmen. -Voor de afmetingen verwijzen wij u door naar de plattegronden. Laat u verrassen door de ligging in De Vesting van Hellevoetsluis nabij terrassen, wandelpaden en strand, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 624.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.330

2 % Übertragungssteuer (€ 12.480) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 638.330

3,04%

Jährlich

%

€ 31.200

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 624.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
60 m²
Inhalt
557 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3221

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.