Einwohner
39.915
Letztes Jahr: 2025
Esdoornlaan 26
3224EM Hellevoetsluis • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 3.125
Fotoalbum
Beschreibung
RUIME GESCHAKELDE WONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN Ben je op zoek naar een huis met verrassend veel leefruimte, een speelse indeling én een rustige ligging? Dan voel je je aan de Esdoornlaan 26 waarschijnlijk direct thuis. Deze royale geschakelde woning ligt in een groene woonwijk van Hellevoetsluis en biedt alles wat starters en jonge doorstromers zoeken: een ruime woonkamer met aparte zit- en eetkamer, drie volwaardige slaapkamers, een praktische bijkeuken én een zonnige tuin op het zuiden. Dankzij de 12 zonnepanelen, HR+ glas en energielabel B woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. SPEELSE INDELING MET FIJNE WOONRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoe praktisch en speels dit huis is ingedeeld. De entree geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de verschillende leefruimtes op de begane grond. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en voelt heerlijk licht aan door de grote raampartijen richting de tuin. Hier ontstaat vanzelf een gezellige zithoek waar je na een lange werkdag lekker kunt ontspannen. De eetkamer is apart van de woonkamer gesitueerd en vormt echt een fijne plek om uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden te borrelen. Door de openslaande verbinding met de tuin loopt binnen mooi over in buiten. Dat maakt deze ruimte extra prettig tijdens de zonnige maanden. De keuken heeft een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte. De lichte fronten in combinatie met het houten werkblad zorgen voor een verzorgde uitstraling die makkelijk te combineren is met verschillende woonstijlen. Vanuit de keuken heb je goed zicht op het leefgedeelte, waardoor koken en gezelligheid hier hand in hand gaan. Daarnaast beschikt het huis over een praktische bijkeuken/inpandige berging aan de voorzijde. Een ruimte die ideaal is voor witgoed, voorraad, fietsen of hobbyspullen. Juist dit soort extra ruimtes maken het dagelijkse wooncomfort compleet. DRIE 'ECHT' RUIME SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping merk je opnieuw hoeveel ruimte dit huis biedt. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk prettig zijn ingedeeld. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed én een royale kledingkast. Dankzij de rustige afwerking is dit een fijne plek om je terug te trekken. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon en is eveneens opvallend ruim. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of combinatie van beide. Ook de derde slaapkamer heeft een prettig formaat en is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Door de lichte betegeling oogt de ruimte fris en verzorgd. De indeling is praktisch en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks gebruik. ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eettafel. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Door de beschutte ligging voelt de tuin prettig privé aan. Achterin bevindt zich nog een extra berging voor tuinspullen en gereedschap. Ook is er een achterom aanwezig, wat praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen. ENERGIEZUINIG WONEN IN RUSTIGE WOONWIJK De Esdoornlaan ligt in een rustige en groene woonomgeving in Hellevoetsluis. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. Ook het Haringvliet, de boulevard en verschillende natuurgebieden liggen op korte afstand. Hierdoor woon je hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Daarnaast is dit huis goed onderhouden en op meerdere punten verduurzaamd. Zo is het volledig voorzien van HR+ glas, zijn er 12 zonnepanelen aanwezig en beschikt het huis over energielabel B. De Remeha Tzerra Ace HR-combiketel uit 2024 zorgt daarnaast voor extra wooncomfort en een energiezuinige installatie. KENMERKEN: - Woonoppervlakte 112 m²; - Perceeloppervlakte 95 m²; - Bouwjaar 1979; - 3 'echt' ruime slaapkamers; - Speelse woonkamer met aparte zit- en eetkamer; - Praktische bijkeuken/inpandige berging; - Volledig voorzien van HR+ glas; - 12 zonnepanelen aanwezig; - CV-ketel Remeha Tzerra Ace HR uit 2024; - Energielabel B; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 95 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1979
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Tzerra Ace HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hellevoetsluis
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis
Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.
Durchschnittliche WOZ
EUR 344.012
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.582
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.374
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 39.085 |
| 2022 | 39.340 |
| 2023 | 39.680 |
| 2024 | 39.925 |
| 2025 | 39.915 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 242.317 |
| 2022 | EUR 268.114 |
| 2023 | EUR 320.369 |
| 2024 | EUR 333.878 |
| 2025 | EUR 344.012 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.650
0-15: 5.840
15-25: 4.295
25-45: 9.210
45-65: 10.900
Ausbildungsstufe
Hoger
6.230
Praktisch
8.660
Middelbaar
14.700
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.200
Nederland
30.670
Buiten Europa
6.050
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.205
Appartementen
5.016
Tussenwoningen
7.645
Vrijstaande woningen
1.483
Twee-onder-één-kap woningen
748
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
313
1900 tot 1925
390
1925 tot 1950
321
1950 tot 1970
1.758
1970 tot 1980
4.200
1980 tot 1990
3.958
1990 tot 2000
1.907
2000 tot 2010
1.177
2010 tot 2020
602
2020 en later
575
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.841
Bezeichnung A
4.909
Bezeichnung B
4.215
Bezeichnung D
985
Bezeichnung A+
480
Bezeichnung G
441
Bezeichnung A+++
351
Bezeichnung E
342
Bezeichnung F
266
Bezeichnung A++
128
Bezeichnung A++++
89
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.022 | 2.941 |
| 2021 | 1.140 | 2.975 |
| 2022 | 864 | 2.777 |
| 2023 | 752 | 2.571 |
| 2024 | 736 | 2.606 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 803 • Strom: 2.590
Huurwoning
Gas: 637 • Strom: 1.919
Koopwoning
Gas: 808 • Strom: 2.883
Appartement
Gas: 549 • Strom: 1.817
Tussenwoning
Gas: 725 • Strom: 2.568
Vrijstaande woning
Gas: 1.282 • Strom: 4.013
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 995 • Strom: 3.239
Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)
Handel en HORECA
720
Nijverheid en energie
695
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
615
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
275
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
450
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 104 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 136 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 117 |
| mrt 2025 | 126 |
| nov 2024 | 87 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 109 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 116 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?
Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?
In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.
Meer Häuser in Hellevoetsluis
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Landhoofd 30
3223DK Hellevoetsluis
€ 375.000 k.k.
€ 4.261/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stationsplein 202
3224AT Hellevoetsluis
€ 1.550.000 k.k.
€ 6.102/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 254 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Abdijweide 41
3223MD Hellevoetsluis
€ 895.000 k.k.
€ 5.629/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 159 m²
- Fläche des Grundstücks
- 602 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Esplanade 15
3221LW Hellevoetsluis
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.534/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1031 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Loevesteinstraat 9
3223GJ Hellevoetsluis
€ 825.000 k.k.
€ 4.583/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 318 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Spoorbaan 47
3224XP Hellevoetsluis
€ 475.000 k.k.
€ 4.204/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nicolaas Beetsstraat 20
3221TR Hellevoetsluis
€ 395.000 k.k.
€ 3.086/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Brasem 7
3225AJ Hellevoetsluis
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 3
