Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

de Windhond 23

3224GR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

de Windhond 23 Hellevoetsluis
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Een woning die écht met zorg en aandacht is onderhouden en waar je niets meer aan hoeft te doen. Van voor tot achter, van beneden tot boven. Alles is tot in de puntjes verzorgd en vernieuwd. Bij aankomst ervaar je direct de staat van deze woning met een strak vernieuwde voortuin en een woning die volledig in het kunststof -met HR++ beglazing- is gehuld. Schilderen behoort tot de verleden tijd. Maar het oog wil ook wat. Naast de speelse indeling en de lengte van de woning (bijna 10,5 meter) is alles hier strak voor je afgewerkt. In 2018 is de gehele benedenverdieping onder handen genomen, waaronder de keuken aan de voorzijde. Neutraal van kleur met witte fronts, een luxe stenen aanrechtblad en uiteraard voorzien van al het comfort qua inbouwapparatuur. Door de indeling heb je tussen de keuken en het woongedeelte ruimte voor een grote eettafel en sta je met elkaar in verbinding als je staat te koken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) met een PVC visgraat vloer. Het woongedeelte is aan de achterzijde gelegen, kent bijna 30 m2 woonoppervlakte, en maakt middels de kunststof pui met dubbele openslaande deuren en raampartijen een mooie verbinding naar buiten. Ook de tuin is reeds voor je vernieuwd en praktisch ingericht met degelijke schuttingen en volledig bestraat. Eén van de andere grote pluspunten van deze woning is de ruimte, want met 125 m2 woonoppervlakte is dit de grotere in haar soort. En dat zie je terug op de verdiepingen. Je hebt namelijk de beschikking over vier ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een aparte ruimte voor een werkplek én een inloopkast. De badkamer is vernieuwd én vergroot in 2020, waardoor je geen keuze hoeft te maken. Je hebt namelijk een ligbad (whirlpool) en ruime inloopdouche. Een strakke afwerking, luxe en grote vloer- en wandtegels in de kleur van nu. Daarnaast beschik je over een ruim wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. Zoals gezegd, de tweede verdieping verrast. Enerzijds door haar grootte, anderzijds door de indeling. Er is een bijzonder grote hoofdslaapkamer gerealiseerd met aangrenzend een eigen inloopkast. In die ruimte is ook de CV-ketel (bouwjaar 2019) en wasmachine/droger weggewerkt. En er is ruimte gecreëerd voor een werkplek. Ideaal voor een groot gezin of de thuiswerkers. Aan verduurzaming is ook gedacht. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (in het laatste jaar goed voor 4.317 kWh), extra spouwmuurisolatie, extra dakisolatie en vloerisolatie. Wat weer resulteert in energielabel A. Ook de locatie kent haar voordelen met een supermarkt en basisschool vlakbij, en het water van het Haringvliet is op steenworp afstand lopen. Ideaal toch? Groot met 125m2, kunststof kozijnen en op alle fronten strak afgewerkt. Dat is de Windhond 23. Uitblinkers: -woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -keuken is in 2018 vernieuwd; -badkamer vernieuwd in 2020; -vloer-, muur- en dakisolatie; -12 zonnepanelen (4 x 300 WP & 8 x 410 WP); -CV-ketel (bouwjaar 2019); -groepenkast vernieuwd in 2023 (automaat met schakelaars); -energielabel A. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind juli 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
351 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace C40 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.