Direkt zum Inhalt
Logo von De Zeeuw Makelaardij

de Windhond 23

3224GR Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.160

Fotoalbum

de Windhond 23 Hellevoetsluis
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stel je eens voor... Een woning die écht met zorg en aandacht is onderhouden en waar je niets meer aan hoeft te doen. Van voor tot achter, van beneden tot boven. Alles is tot in de puntjes verzorgd en vernieuwd. Bij aankomst ervaar je direct de staat van deze woning met een strak vernieuwde voortuin en een woning die volledig in het kunststof -met HR++ beglazing- is gehuld. Schilderen behoort tot de verleden tijd. Maar het oog wil ook wat. Naast de speelse indeling en de lengte van de woning (bijna 10,5 meter) is alles hier strak voor je afgewerkt. In 2018 is de gehele benedenverdieping onder handen genomen, waaronder de keuken aan de voorzijde. Neutraal van kleur met witte fronts, een luxe stenen aanrechtblad en uiteraard voorzien van al het comfort qua inbouwapparatuur. Door de indeling heb je tussen de keuken en het woongedeelte ruimte voor een grote eettafel en sta je met elkaar in verbinding als je staat te koken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) met een PVC visgraat vloer. Het woongedeelte is aan de achterzijde gelegen, kent bijna 30 m2 woonoppervlakte, en maakt middels de kunststof pui met dubbele openslaande deuren en raampartijen een mooie verbinding naar buiten. Ook de tuin is reeds voor je vernieuwd en praktisch ingericht met degelijke schuttingen en volledig bestraat. Eén van de andere grote pluspunten van deze woning is de ruimte, want met 125 m2 woonoppervlakte is dit de grotere in haar soort. En dat zie je terug op de verdiepingen. Je hebt namelijk de beschikking over vier ruime slaapkamers en op de tweede verdieping een aparte ruimte voor een werkplek én een inloopkast. De badkamer is vernieuwd én vergroot in 2020, waardoor je geen keuze hoeft te maken. Je hebt namelijk een ligbad (whirlpool) en ruime inloopdouche. Een strakke afwerking, luxe en grote vloer- en wandtegels in de kleur van nu. Daarnaast beschik je over een ruim wastafelmeubel met twee kranen, een tweede toilet en verlaagd plafond met inbouwspots. Zoals gezegd, de tweede verdieping verrast. Enerzijds door haar grootte, anderzijds door de indeling. Er is een bijzonder grote hoofdslaapkamer gerealiseerd met aangrenzend een eigen inloopkast. In die ruimte is ook de CV-ketel (bouwjaar 2019) en wasmachine/droger weggewerkt. En er is ruimte gecreëerd voor een werkplek. Ideaal voor een groot gezin of de thuiswerkers. Aan verduurzaming is ook gedacht. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen (in het laatste jaar goed voor 4.317 kWh), extra spouwmuurisolatie, extra dakisolatie en vloerisolatie. Wat weer resulteert in energielabel A. Ook de locatie kent haar voordelen met een supermarkt en basisschool vlakbij, en het water van het Haringvliet is op steenworp afstand lopen. Ideaal toch? Groot met 125m2, kunststof kozijnen en op alle fronten strak afgewerkt. Dat is de Windhond 23. Uitblinkers: -woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -keuken is in 2018 vernieuwd; -badkamer vernieuwd in 2020; -vloer-, muur- en dakisolatie; -12 zonnepanelen (4 x 300 WP & 8 x 410 WP); -CV-ketel (bouwjaar 2019); -groepenkast vernieuwd in 2023 (automaat met schakelaars); -energielabel A. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers eind juli 2026). Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
351 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta Ace C40 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3224

Google Karten

Standort von Hellevoetsluis

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hellevoetsluis

Wohn- und Viertelzahlen in Hellevoetsluis

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hellevoetsluis. In 2025 waren da 39.915 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.012.

Einwohner

39.915

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.012

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.582

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.374

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Einwohner
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Ausbildungsstufe

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.841

Bezeichnung A

4.909

Bezeichnung B

4.215

Bezeichnung D

985

Bezeichnung A+

480

Bezeichnung G

441

Bezeichnung A+++

351

Bezeichnung E

342

Bezeichnung F

266

Bezeichnung A++

128

Bezeichnung A++++

89

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hellevoetsluis
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 803 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Strom: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Strom: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Strom: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Strom: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.239

Betriebsaktivität in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.940

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hellevoetsluis
Periode Verbrechen
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hellevoetsluis.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hellevoetsluis

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer Häuser in Hellevoetsluis

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.