Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 135

3223GG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.698

Galería de fotos

Martin Luther Kinglaan 135 Hellevoetsluis
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... In de populaire en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek bieden wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan. De woning is gelegen op een fijne locatie met een open ligging aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het karakteristieke type ‘Batenburg’ valt direct op dankzij de charmante gevel met sfeervolle luiken aan de voorzijde. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. In 2019 is er een flinke upgrade gedaan: zo is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming (nu hoofdverwarming), nieuw stucwerk, een moderne keuken, een vernieuwd toilet en nieuwe vloeren. Ook is de zolder na geïsoleerd, kreeg de garage een kunststof pui en is er airconditioning geplaatst in de slaapkamer. Alles is strak afgewerkt en instapklaar. Je parkeert jouw auto op je eigen oprit, wel zo praktisch. Bij binnenkomst in de woning ervaar je gelijk dat de woning voor een groot gedeelte is vernieuwd maar vooral dat het met zorg en aandacht is onderhouden. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning waar je geniet van veel daglicht dankzij de ramen aan zowel de voorzijde als zijkant. Een sfeervolle hout gestookte houtkachel maakt het geheel extra gezellig. De strakke afwerking komt terug doordat er vloerverwarming is gelegd als hoofdverwarming, geen radiatoren meer. Aan de achterzijde alle ruimte voor een grote eettafel die in verbinding staat met de in 2019 vernieuwde keuken. Neutrale kleuren met witte frontjes en een composiet aanrechtblad. En uiteraard voorzien van alle comfort met Bosch inbouwapparatuur. De keuken maakt de verbinding naar buiten, met een tuin van meer dan 9 meter breed. Door haar breedte, het open karakter en haar ligging op het Westen geniet je hier de hele dag van de zon totdat deze ondergaat. Een mooi terras, een groot gazon en voldoende groen. Een heerlijke plek voor jou en je gezin om te genieten van lange zomeravonden. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers waarvan één met dakkapel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en op de overloop heb je een separate bergkast tot je beschikking. De dakkapel loopt gedeeltelijk door in de badkamer waardoor je net wat meer ruimte hebt, een lichte ruimte is gecreëerd en je deze goed kunt ventileren. De ruimte zie je terug doordat je beschikt over zowel een ligbad als douche, radiator en wastafelmeubel met twee kranen. De tweede verdieping is praktisch ingericht, naast een overloop is er een separate ruimte gecreëerd als stook- en wasruimte en een vierde slaapkamer. Het dak is na geïsoleerd en keurig afgewerkt met stucwerk en inbouwspots. Laat de zon voor je werken met de 14 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van circa 3.000 kWh. In combinatie met het plaatsen van HR++ glas heb je met energielabel A een meer dan goede basis. Een karaktervolle 2-/1 kapwoning, een strakke afwerking en op veel fronten vernieuwd en verduurzaamd. Dat is de Martin Luther Kinglaan 135. Uitblinkers: -zonnige tuin op het westen met veel privacy; -eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en garage; -14 zonnepanelen (opbrengst circa 3.000 kWh); -airconditioning op hoofdslaapkamer; -begane grond v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming (2019); -dakkapel volledig van kunststof met kunststof kozijnen (2012); -gevel gereinigd en geïmpregneerd (voorjaar 2019); -keuken vernieuwd in 2019; -toilet begane grond vernieuwd in 2023; -CV-ketel (bouwjaar 2018); -radiatoren vervangen en leidingen vervangen en weggewerkt; -schilderwerk buiten (juni 2025). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.