Jump to content
Logo of De Zeeuw Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 135

3223GG Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.698

Photo Gallery

Martin Luther Kinglaan 135 Hellevoetsluis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Stel je eens voor... In de populaire en kindvriendelijke wijk Den Bonsen Hoek bieden wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan. De woning is gelegen op een fijne locatie met een open ligging aan de achterzijde en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Het karakteristieke type ‘Batenburg’ valt direct op dankzij de charmante gevel met sfeervolle luiken aan de voorzijde. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en zeer goed onderhouden. In 2019 is er een flinke upgrade gedaan: zo is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming (nu hoofdverwarming), nieuw stucwerk, een moderne keuken, een vernieuwd toilet en nieuwe vloeren. Ook is de zolder na geïsoleerd, kreeg de garage een kunststof pui en is er airconditioning geplaatst in de slaapkamer. Alles is strak afgewerkt en instapklaar. Je parkeert jouw auto op je eigen oprit, wel zo praktisch. Bij binnenkomst in de woning ervaar je gelijk dat de woning voor een groot gedeelte is vernieuwd maar vooral dat het met zorg en aandacht is onderhouden. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning waar je geniet van veel daglicht dankzij de ramen aan zowel de voorzijde als zijkant. Een sfeervolle hout gestookte houtkachel maakt het geheel extra gezellig. De strakke afwerking komt terug doordat er vloerverwarming is gelegd als hoofdverwarming, geen radiatoren meer. Aan de achterzijde alle ruimte voor een grote eettafel die in verbinding staat met de in 2019 vernieuwde keuken. Neutrale kleuren met witte frontjes en een composiet aanrechtblad. En uiteraard voorzien van alle comfort met Bosch inbouwapparatuur. De keuken maakt de verbinding naar buiten, met een tuin van meer dan 9 meter breed. Door haar breedte, het open karakter en haar ligging op het Westen geniet je hier de hele dag van de zon totdat deze ondergaat. Een mooi terras, een groot gazon en voldoende groen. Een heerlijke plek voor jou en je gezin om te genieten van lange zomeravonden. De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers waarvan één met dakkapel. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en op de overloop heb je een separate bergkast tot je beschikking. De dakkapel loopt gedeeltelijk door in de badkamer waardoor je net wat meer ruimte hebt, een lichte ruimte is gecreëerd en je deze goed kunt ventileren. De ruimte zie je terug doordat je beschikt over zowel een ligbad als douche, radiator en wastafelmeubel met twee kranen. De tweede verdieping is praktisch ingericht, naast een overloop is er een separate ruimte gecreëerd als stook- en wasruimte en een vierde slaapkamer. Het dak is na geïsoleerd en keurig afgewerkt met stucwerk en inbouwspots. Laat de zon voor je werken met de 14 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van circa 3.000 kWh. In combinatie met het plaatsen van HR++ glas heb je met energielabel A een meer dan goede basis. Een karaktervolle 2-/1 kapwoning, een strakke afwerking en op veel fronten vernieuwd en verduurzaamd. Dat is de Martin Luther Kinglaan 135. Uitblinkers: -zonnige tuin op het westen met veel privacy; -eigen oprit met ruimte voor 2 auto's en garage; -14 zonnepanelen (opbrengst circa 3.000 kWh); -airconditioning op hoofdslaapkamer; -begane grond v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming (2019); -dakkapel volledig van kunststof met kunststof kozijnen (2012); -gevel gereinigd en geïmpregneerd (voorjaar 2019); -keuken vernieuwd in 2019; -toilet begane grond vernieuwd in 2023; -CV-ketel (bouwjaar 2018); -radiatoren vervangen en leidingen vervangen en weggewerkt; -schilderwerk buiten (juni 2025). Bijzonderheden: -oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
222 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.