Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Middellantweide 13

3223NE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 4.925

Galería de fotos

Middellantweide 13 Hellevoetsluis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de geliefde wijk Ravense Hoek staat deze instapklare woning. Met vrij uitzicht over de uitgestrekte polder, 5 slaapkamers, een royale tuin rondom en maar liefst 21 zonnepanelen, woont u hier niet alleen stijlvol en duurzaam maar ook met bijzonder veel ruimte. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal, met moderne toiletruimte, open trap en toegang tot de inpandige garage, betreed je de lichte en royale woonkamer. De sfeervolle erker en de tuinkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De Speksteenkachel voegt warmte en karakter toe, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de verzorgde achtertuin met diverse zitplekken en een overkapping. In de tuinkamer is onlangs een airconditioning geplaatst, die ondersteunt in het verkolen of verwarmen van de gehele benedenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met panoramisch uitzicht over het polderlandschap. Deze is uitgerust met veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat, XXL-vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, hotfill boiler en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer mét vloerverwarming. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, vaste schuifwandkast, lage kastenwand met werkblad, elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een duurzame PVC vloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met lades en verlichte spiegel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Separaat is er een tweede toiletruimte op de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, zonneboiler, wasmachine, droger en de motor van het ventilatiesysteem. Vanuit de voorzolder is ook de bergzolder bereikbaar. Naast de voorzolder bevindt zich de vijfde slaapkamer, compleet met eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel – ideaal als gastenverblijf of tienerkamer. Buitenruimte: De rondom gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen en een overkapping om optimaal van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: • 21 zonnepanelen en een zonneboiler voor een lage energierekening • Vloerverwarming begane grond als bijverwarming • Volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping • Master bedroom met airconditioning • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel • Royale, vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en panoramisch uitzicht over het polderlandschap Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
485 m²
Contenido
806 m³
Otra zona interior
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.