Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Middellantweide 13

3223NE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 4.925

Galerie de photos

Middellantweide 13 Hellevoetsluis
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de geliefde wijk Ravense Hoek staat deze instapklare woning. Met vrij uitzicht over de uitgestrekte polder, 5 slaapkamers, een royale tuin rondom en maar liefst 21 zonnepanelen, woont u hier niet alleen stijlvol en duurzaam maar ook met bijzonder veel ruimte. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal, met moderne toiletruimte, open trap en toegang tot de inpandige garage, betreed je de lichte en royale woonkamer. De sfeervolle erker en de tuinkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De Speksteenkachel voegt warmte en karakter toe, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de verzorgde achtertuin met diverse zitplekken en een overkapping. In de tuinkamer is onlangs een airconditioning geplaatst, die ondersteunt in het verkolen of verwarmen van de gehele benedenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met panoramisch uitzicht over het polderlandschap. Deze is uitgerust met veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat, XXL-vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, hotfill boiler en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer mét vloerverwarming. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, vaste schuifwandkast, lage kastenwand met werkblad, elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een duurzame PVC vloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met lades en verlichte spiegel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Separaat is er een tweede toiletruimte op de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, zonneboiler, wasmachine, droger en de motor van het ventilatiesysteem. Vanuit de voorzolder is ook de bergzolder bereikbaar. Naast de voorzolder bevindt zich de vijfde slaapkamer, compleet met eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel – ideaal als gastenverblijf of tienerkamer. Buitenruimte: De rondom gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen en een overkapping om optimaal van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: • 21 zonnepanelen en een zonneboiler voor een lage energierekening • Vloerverwarming begane grond als bijverwarming • Volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping • Master bedroom met airconditioning • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel • Royale, vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en panoramisch uitzicht over het polderlandschap Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
806 m³
Autre espace intérieur
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.