Jump to content
Logo of Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Middellantweide 13

3223NE Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Sold

€ 985.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.006.550

Purchase price /m²: € 4.925

Photo Gallery

Middellantweide 13 Hellevoetsluis
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van de geliefde wijk Ravense Hoek staat deze instapklare woning. Met vrij uitzicht over de uitgestrekte polder, 5 slaapkamers, een royale tuin rondom en maar liefst 21 zonnepanelen, woont u hier niet alleen stijlvol en duurzaam maar ook met bijzonder veel ruimte. INDELING: Begane grond: Via de ruime hal, met moderne toiletruimte, open trap en toegang tot de inpandige garage, betreed je de lichte en royale woonkamer. De sfeervolle erker en de tuinkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De Speksteenkachel voegt warmte en karakter toe, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de verzorgde achtertuin met diverse zitplekken en een overkapping. In de tuinkamer is onlangs een airconditioning geplaatst, die ondersteunt in het verkolen of verwarmen van de gehele benedenverdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe keuken met panoramisch uitzicht over het polderlandschap. Deze is uitgerust met veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gas-op-glas kookplaat, XXL-vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, hotfill boiler en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle visgraatvloer mét vloerverwarming. De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, vaste schuifwandkast, lage kastenwand met werkblad, elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de master bedroom met airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een duurzame PVC vloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met lades en verlichte spiegel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Separaat is er een tweede toiletruimte op de overloop. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-combiketel, zonneboiler, wasmachine, droger en de motor van het ventilatiesysteem. Vanuit de voorzolder is ook de bergzolder bereikbaar. Naast de voorzolder bevindt zich de vijfde slaapkamer, compleet met eigen badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel – ideaal als gastenverblijf of tienerkamer. Buitenruimte: De rondom gelegen tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere terrassen en een overkapping om optimaal van het buitenleven te genieten. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: • 21 zonnepanelen en een zonneboiler voor een lage energierekening • Vloerverwarming begane grond als bijverwarming • Volledig voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping • Master bedroom met airconditioning • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen perceel • Royale, vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en panoramisch uitzicht over het polderlandschap Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Mortgage berekenen

€ 985.000

Cost of copper (estimated): € 21.550

2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550

3,04%

Yearly

%

€ 49.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
200 m²
Land area
485 m²
Content
806 m³
Other enclosed space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3223

Google Maps

Location of Hellevoetsluis

Geographic orientation and real estate agent density in Hellevoetsluis

Residential and neighborhood statistics in Hellevoetsluis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hellevoetsluis. In 2025 were there 39.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.012.

Residents

39.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 344.012

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.582

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.374

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Year Residents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hellevoetsluis
Year Average WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Education level

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origin of residents (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.841

Label A

4.909

Label B

4.215

Label D

985

Label A+

480

Label G

441

Label A+++

351

Label E

342

Label F

266

Label A++

128

Label A++++

89

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hellevoetsluis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricity: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricity: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricity: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.239

Business activity in Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 3.940

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hellevoetsluis
Period Crimes
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hellevoetsluis.

Frequently asked questions about living in Hellevoetsluis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer houses in Hellevoetsluis

View more homes in this location.