Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

P A de Genestetlaan 31

3221VN Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.031

Galería de fotos

P A de Genestetlaan 31 Hellevoetsluis
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Gemak, ruimte en een strakke afwerking. Dat kenmerkt deze tussenwoning aan de P A de Genestetlaan. De huidige eigenaren hebben namelijk veel vernieuwd in de periode dat ze hier hebben gewoond. En daarmee maken ze het jou makkelijk. Daarnaast staat dit type woning bekent om haar ruimte. Dit zijn de grotere woningen in haar soort. Met 127m2 woonoppervlakte word je direct verrast door de grootte. Beneden maar ook op de verdiepingen, zeker in combinatie met een dakkapel op zolder. Bij het betreden van de woning vallen een aantal zaken op. De speelse indeling, een mooie staat van onderhoud, de cine-wall en veel licht. Licht door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. De muur bij de keuken is opengebroken waardoor een echte woonkeuken is ontstaan. Zie jij jezelf hier al zitten met familie of vrienden? Lekker tafelen en genieten. De keuken is helemaal van nu. Strakke lijnen, neutrale kleurstelling met wit en een lichtgrijs aanrechtblad. En aan comfort geen gebrek met een variëteit aan inbouwapparatuur. De deur in de keuken maakt de verbinding naar buiten. De tuin is praktisch ingericht met vrijwel volledig bestrating zodat je alle ruimte hebt voor je lounge set, barbecue en voor de kinderen. Een border voor de groene afwisseling en degelijke schuttingen. De ruimte komt terug op de verdiepingen met vier slaapkamers op de verdiepingen. Slaapkamers van 8 tot 15 m2 groot. Zeker door de geplaatste dakkapel op de tweede verdieping is een zee van ruimte ontstaan. Niet alleen in de slaapkamer zelf, door de grootte van de overloop is hier een open werkkamer gerealiseerd. Een mooie keuze, de eigenaren hebben de badkamer vergroot zonder dat dit ten koste gaat van de slaapkamers. Hierdoor heeft men zowel een ligbad als ruime douche kunnen realiseren. Maar ook een tweede toilet is geen overbodige luxe. Een wastafelmeubel met twee kranen, inbouwspots, neutrale zwarte en witte tegels en het stucwerk maken het geheel af. Laat de zon voor je werken met de in 2023 geplaatste zonnepanelen, 9 stuks. In 2025 hebben de zonnepanelen 3703 kWh opgebracht. Daarnaast heeft men de woning voorzien van een goed pak isolatie. Zowel de vloer, muur als een groot gedeelte van het dak is na-geisoleerd. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing waardoor een mooi resultaat is ontstaan, energielabel A. De populariteit van de dichters- en schrijversbuurt is niet zonder reden. Op loopafstand van winkelcentrum De Struytse Hoeck en buurtwinkelcentrum Evertsenplein. Maar ook scholen, kinderopvang, medisch centrum, zwembad en sporthal is voor jezelf (en kinderen) op loopafstand. Groot met 127 m2 woonoppervlakte, volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen en energielabel A. Dat is de P A de Genestetlaan 31. Uitblinkers: -keuken vernieuwd in 2019; -badkamer vernieuwd in 2015; -groepenkast vernieuwd in 2019; -spouwmuurisolatie EPS parels (2024); -vloerisolatie PUR (2024); -dakisolatie Kooltherm (2017); -bitumen dakbedekking schuur (circa 8 jaar geleden); -kunststof kozijnen met HR++ beglazing; -9 zonnepanelen (2023), goed voor 3.703 kWh in 2025; -mechanische ventilatie aangebracht in de woning. Bijzonderheden: -houten verdiepingsvloeren; -oplevering: in overleg (snelle oplevering mogelijk). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.