Ir directamente al contenido
Logotipo de HUYSSHOP

Parkweg 1 B317

3221LV Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 374.995 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.345

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Parkweg 1 B317 Hellevoetsluis
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beleef het ultieme buitenleven in luxe en rust Stelt u zich eens voor: ontwaken met het zachte ruisen van water, ontbijten op uw eigen zonovergoten terras en de dag afsluiten met een glas wijn in een sfeervolle tuin vol privacy. Deze rietgedekte recreatievilla op Resort Citta Romana biedt u precies dat – en meer. Hier vindt u geen standaard vakantiewoning, maar een zorgvuldig onderhouden villa die comfort, stijl en rust samenbrengt op een unieke locatie aan het water. Gebouwd in 2000 en gelegen op een royaal perceel van 512 m², beschikt deze villa over 95 m² aan woonoppervlakte. De klassieke architectuur met rieten dak en royale overstekken geeft het geheel een warme, karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd geniet u van moderne gemakken en een uitstekende staat van onderhoud. De woning wordt inclusief complete inventaris aangeboden, waardoor u direct kunt genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een persoonlijke toevluchtsoord of een waardevolle investering, deze villa is een kans om uw leven te verrijken met rust, ruimte en natuur. Indeling: openheid, licht en comfort De begane grond is ontworpen met oog voor beleving. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, waar openslaande deuren zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Geniet van het uitzicht op de tuin en het water, terwijl het daglicht rijkelijk binnenvalt. Aansluitend vindt u een ruim eetgedeelte en een moderne open keuken in praktische L-opstelling. Voorzien van hoogwaardige apparatuur – waaronder een breed gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser – is dit een plek waar koken een plezier wordt. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor een lichte, inspirerende sfeer. Verder biedt de begane grond een gastentoilet en een inpandige berging met wasmachine-drogercombinatie, extra koelkast en cv-installatie – een praktische ruimte die het wooncomfort verhoogt. Slaapverdieping: rust en ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, elk geschikt voor een comfortabel verblijf met familie of gasten. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel – een fijne plek om tot rust te komen na een actieve dag. Een extra bergkast op de overloop biedt handige opbergruimte, terwijl een vlizotrap toegang geeft tot de tweede verdieping: een royale bergzolder van 6 m², ideaal voor seizoensspullen en koffers. Buitenleven: genieten in alle privacy De tuin rondom de villa is een oase van rust. Fraai aangelegd en beschut gelegen langs het water, biedt deze buitenruimte meerdere terrassen om te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van de natuur. Een apart zonneterras aan het water nodigt uit tot lange middagen in de zon, terwijl u luistert naar het kabbelende water. Aan de voorzijde van de woning vindt u twee parkeerplaatsen op eigen terrein – een praktische luxe voor u en uw gasten. Praktische informatie Als eigenaar draagt u bij aan het onderhoud en de voorzieningen van het park. De jaarlijkse parkkosten voor 2025 bedragen in totaal € 6.767,72 (inclusief voorschot voor gas, water en elektriciteit). Deze kosten kunnen in één keer of in elf maandelijkse termijnen worden voldaan. Het verbruik van nutsvoorzieningen wordt achteraf verrekend. Kenmerken op een rij: · Bouwjaar: 2000 · Perceel: 512 m² · Woonoppervlakte: 95 m² · Bergzolder: 6 m² · Indeling: woonkamer, eetgedeelte, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging · Extra’s: complete inventaris, 2 parkeerplaatsen, rieten dak met overstekken · Locatie: rustige, groene plek aan het water · Staat van onderhoud: uitstekend Een instapklare droom aan het water Deze villa aan Parkweg 1, nummer 317, is meer dan een woning – het is een plek waar u tot rust komt, nieuwe herinneringen maakt en het leven viert in alle comfort. Of u nu zelf wilt genieten van deze bijzondere plek of op zoek bent naar een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning biedt het beste van beide werelden. Wilt u de sfeer zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We verwelkomen u graag. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

Hipoteca berekenen

€ 374.995

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.345

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 374.995 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
512 m²
Contenido
228 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3221

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.