Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rijksstraatweg 100

3223KB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Rijksstraatweg 100 Hellevoetsluis
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thans nog bekend als Rijksstraatweg 100 – Hellevoetsluis. Het adres zal worden omgenummerd naar nr. 98, aanvraag voor de bag is ingediend. Wie op zoek is naar een karaktervolle woning met hedendaags comfort, zal zich hier direct thuis voelen. Deze charmante twee onder één kap woning uit 1905 ademt historie. Dit herenhuis is in 1999 volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Authentieke details als glas-in-loodramen, ensuite deuren en hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven de woning een unieke sfeer, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. De ligging is perfect: aan de geliefde Rijksstraatweg woont u op loopafstand van winkels, scholen en horeca, terwijl u ook binnen enkele minuten de duinen, het strand of het historische centrum van Hellevoetsluis bereikt. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en Brielle zorgen daarnaast voor een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A24 (Blankenburgverbinding) zorgt voor een snelle verbinding met Den Haag en Westland. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, dak- en muurisolatie en heeft energielabel B. Ook is er recent een nieuwe cv-installatie geplaatst (2024). Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin met volop privacy. INDELING: Begane grond: U komt binnen via de hal met plavuizen vloer en vloerverwarming. De prachtige deur met brandschilderwerk van een schip geeft direct karakter aan de entree. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die met ensuite deuren voorzien van glas-in-lood in verbinding staat met de zitkamer en de keuken. Aan weerszijden van de ensuite deuren bevinden zich vaste kasten, geheel in stijl van de woning, wat zorgt voor extra bergruimte en een harmonieus geheel. De hoge plafonds met ornamenten en glas-in-loodramen aan de voorzijde versterken de klassieke uitstraling. In de woonkamer zorgt een inbouw houtkachel met marmeren schouw voor extra warmte en sfeer, een echte blikvanger die perfect past bij het karakter van de woning. De woonkeuken bevindt zich in de uitbouw en is te bereiken via de hal of via de zitkamer. Tussen de woonkeuken en de zitkamer prachtige ensuite deuren, in het dak een groot elektrisch bedienbare lichtkoepel met elektrische zonwering. De moderne L-vormige keuken heeft een granieten blad, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en plintverwarming. Via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder onder de keuken. In de hal de meterkast, trapkast en het toilet met een uniek fonteintje. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet met fonteintje, een 3-delige schuifwandenkast met de opstelplaats van de wasmachine en de droger en een nette badkamer. Vanuit de overloop is er een deur met toegang tot het dakterras. De drie slaapkamers hebben een vaste kast of een kastenwand. De gehele verdieping is afgewerkt met vinyl. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, een ligbad met douchefunctie, wastafel met meubel, designradiator en een kast. Tweede verdieping: Een vliering met vlizotrap biedt veel extra bergruimte. Kelder: Onder een gedeelte van de keuken is de kelder. Hierin bevindt zich de HR combiketel (2024). Tuin en parkeren: Aan de achterzijde een verzorgde tuin met veel privacy en een veranda met een kleine berging. Tegen de woning een authentieke handpomp met een aansluiting naar de regenput, die zich onder het maaiveld bevindt. Aan de zijkant van de woning een pad met een afsluitbare poort naar de achtertuin. De voorzijde is geheel bestraat voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Een twee onder één kap woning vol karakter, comfort en sfeer, klaar voor een nieuwe eigenaar die oog heeft voor kwaliteit. Bijzonderheden: - De asbest- , ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
256 m²
Contenido
623 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.