Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne

Rijksstraatweg 100

3223KB Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.776

Galerie de photos

Rijksstraatweg 100 Hellevoetsluis
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thans nog bekend als Rijksstraatweg 100 – Hellevoetsluis. Het adres zal worden omgenummerd naar nr. 98, aanvraag voor de bag is ingediend. Wie op zoek is naar een karaktervolle woning met hedendaags comfort, zal zich hier direct thuis voelen. Deze charmante twee onder één kap woning uit 1905 ademt historie. Dit herenhuis is in 1999 volledig gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Authentieke details als glas-in-loodramen, ensuite deuren en hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven de woning een unieke sfeer, terwijl moderne voorzieningen zorgen voor optimaal wooncomfort. De ligging is perfect: aan de geliefde Rijksstraatweg woont u op loopafstand van winkels, scholen en horeca, terwijl u ook binnen enkele minuten de duinen, het strand of het historische centrum van Hellevoetsluis bereikt. De uitvalswegen richting Rotterdam, Spijkenisse en Brielle zorgen daarnaast voor een uitstekende bereikbaarheid. De snelweg A24 (Blankenburgverbinding) zorgt voor een snelle verbinding met Den Haag en Westland. De woning is degelijk gebouwd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, dak- en muurisolatie en heeft energielabel B. Ook is er recent een nieuwe cv-installatie geplaatst (2024). Aan de voorzijde kunt u parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijke tuin met volop privacy. INDELING: Begane grond: U komt binnen via de hal met plavuizen vloer en vloerverwarming. De prachtige deur met brandschilderwerk van een schip geeft direct karakter aan de entree. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die met ensuite deuren voorzien van glas-in-lood in verbinding staat met de zitkamer en de keuken. Aan weerszijden van de ensuite deuren bevinden zich vaste kasten, geheel in stijl van de woning, wat zorgt voor extra bergruimte en een harmonieus geheel. De hoge plafonds met ornamenten en glas-in-loodramen aan de voorzijde versterken de klassieke uitstraling. In de woonkamer zorgt een inbouw houtkachel met marmeren schouw voor extra warmte en sfeer, een echte blikvanger die perfect past bij het karakter van de woning. De woonkeuken bevindt zich in de uitbouw en is te bereiken via de hal of via de zitkamer. Tussen de woonkeuken en de zitkamer prachtige ensuite deuren, in het dak een groot elektrisch bedienbare lichtkoepel met elektrische zonwering. De moderne L-vormige keuken heeft een granieten blad, combi-oven, inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en plintverwarming. Via de openslaande deuren loopt u direct de tuin in. Vanuit de keuken kunt u naar de kelder onder de keuken. In de hal de meterkast, trapkast en het toilet met een uniek fonteintje. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet met fonteintje, een 3-delige schuifwandenkast met de opstelplaats van de wasmachine en de droger en een nette badkamer. Vanuit de overloop is er een deur met toegang tot het dakterras. De drie slaapkamers hebben een vaste kast of een kastenwand. De gehele verdieping is afgewerkt met vinyl. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel, een ligbad met douchefunctie, wastafel met meubel, designradiator en een kast. Tweede verdieping: Een vliering met vlizotrap biedt veel extra bergruimte. Kelder: Onder een gedeelte van de keuken is de kelder. Hierin bevindt zich de HR combiketel (2024). Tuin en parkeren: Aan de achterzijde een verzorgde tuin met veel privacy en een veranda met een kleine berging. Tegen de woning een authentieke handpomp met een aansluiting naar de regenput, die zich onder het maaiveld bevindt. Aan de zijkant van de woning een pad met een afsluitbare poort naar de achtertuin. De voorzijde is geheel bestraat voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Een twee onder één kap woning vol karakter, comfort en sfeer, klaar voor een nieuwe eigenaar die oog heeft voor kwaliteit. Bijzonderheden: - De asbest- , ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
623 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3223

Google Maps

Localisation de Hellevoetsluis

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hellevoetsluis

Chiffres de logement et de quartier dans Hellevoetsluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hellevoetsluis. En 2025 étaient 39.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.012.

Résidents

39.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.012

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.582

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.374

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hellevoetsluis
Année Résidents
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hellevoetsluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Niveau d'enseignement

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origine des habitants (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.841

Étiquette A

4.909

Étiquette B

4.215

Étiquette D

985

Étiquette A+

480

Étiquette G

441

Étiquette A+++

351

Étiquette E

342

Étiquette F

266

Étiquette A++

128

Étiquette A++++

89

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hellevoetsluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 803 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 637 • Électricité: 1.919

Koopwoning

Gaz: 808 • Électricité: 2.883

Appartement

Gaz: 549 • Électricité: 1.817

Tussenwoning

Gaz: 725 • Électricité: 2.568

Vrijstaande woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.239

Activité dans Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Nombre total d'établissements: 3.940

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hellevoetsluis
Période Délits
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hellevoetsluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hellevoetsluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer maisons in Hellevoetsluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.