Ir directamente al contenido
Logotipo de Xtra Makelaardij

Uniceflaan 23

3223PA Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Uniceflaan 23 Hellevoetsluis
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale drive-in hoekwoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden! Met een woonoppervlak van 144 m² én een inpandige garage op de begane grond van ca. 60 m², kunt u hier echt alle kanten op. Denk aan het parkeren van meerdere auto’s, werken aan huis, een kantoorruimte of zelfs een eigen woonverdieping voor de (oudere) kinderen. De woning is gelegen op een royaal perceel van 344 m², met ook nog extra parkeergelegenheid op de oprit. Verder beschikt de woning over een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer, twee separate toiletruimtes en vier volwaardige slaapkamers. De sfeervol aangelegde achtertuin met veel groen ligt op het zonnige zuiden. Daarnaast geniet u van een mooie ligging in de geliefde wijk Ravense Hoek, met vrij uitzicht op het Ravense Park. Indeling: Begane grond: Hal/entree met de meterkast en een aparte wasruimte. De royale garage is bereikbaar vanuit de hal en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, deur naar de tuin en de mogelijkheid om 3 auto’s binnen te parkeren. Door de aparte/eigen voordeur/ingang is de riante begane grond zeer geschikt om eventueel te gebruiken voor een salon, kantoor aan huis of als praktijkruimte. 1e verdieping: Entree/hal met de toiletruimte, trap naar de begane grond, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft naar binnen openslaande deuren met Frans balkon en een zonnescherm. De open keuken is compleet met inbouwapparatuur als: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het balkon/terras met zonnescherm vanwaar u een vrij en schitterend uitzicht heeft over het park. De gehele 1e verdieping heeft een plavuizenvloer. 2e verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Alle 4 de slaapkamers hebben een laminaatvloer en handbedienbare rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een vaste wastafel, ligbad, douchecabine en een radiator. Separaat op de overloop is de toiletruimte met staand closet en handwasbakje. In de stook-/bergkast is de unit voor de mechanische ventilatie (2025) en de cv-combiketel Nefit (2011). De heerlijk zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen en sfeervol aangelegd met een stukje grind, plantenborders met niveauverschil, een betegeld terras en een vijver. Verder zijn er houten schuttingen en via de zijtuin is er een achterom. Kom zeker kijken bij deze royale woning met een riante garage en een perceel van 344 m2! Afmetingen: - Woonkamer : 7.98/6.14 x 5.33/6.42 - Keuken : 3.10 x 4.04 - Terras : 2.64 x 3.56 - Slaapkamer 1 : 4.04 x 3.74 - Slaapkamer 2 : 3.18 x 3.92 - Slaapkamer 3 : 3.99 x 2.49 - Slaapkamer 4 : 3.11 x 2.00 - Badkamer : 2.18 x 2.64 - Garage : 10.84 x 4.10 + 3.61 x 3.88 Bijzonderheden: De begane grond heeft een ideale ruimte voor kantoor, salon of praktijkruimte aan huis. Inpandige garage met ruimte voor 3 auto’s (ca. 60 m2). Achtertuin op het zuiden. 4 ruime slaapkamers op de 2e verdieping. Cv-combiketel Nefit 2011. Unit mechanische ventilatie vernieuwd in 2025. Balkon aan de voorzijde. Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Ravense park. Perceel 344 m2 eigen grond. Oplevering: in overleg, voorkeur verkoper ca. januari 2027. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en mag worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Er is een meetrapport aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op nvmzhz.nl en op funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,21%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
59 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3223

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.