Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Vierasser 31

3224XM Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.945

Galería de fotos

Vierasser 31 Hellevoetsluis
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Ben je op zoek naar een moderne en uitstekend onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze stijlvolle tussenwoning uit 2015 in de jonge woonwijk Nieuwe Vesting precies wat je zoekt. Met een uitgebouwde woonkamer, een zonnige tuin op het westen en maar liefst vier slaapkamers, biedt deze woning met 119 m2 volop comfort voor het hele gezin. Dankzij de uitbouw van 1.20 meter geniet je van een mooie leefruimte met strakke afwerking en een moderne plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. De brede schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het westen, waardoor je vanaf het middaguur tot zonsondergang kunt genieten van de zon, ideaal voor lange zomeravonden. De tuin kent een mooie afwisseling tussen een ruim terras, een leuk zitje in het midden van de tuin en de nodige borders voor het groen. Een sfeervolle tuin die een mooie mix van materialen biedt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met vrij uitzicht en alleen bestemmingsverkeer voor de deur, rust en privacy gegarandeerd. De Tieleman keuken is stijlvol afgewerkt in wit, voorzien van een kwalitatief stenen werkblad en uiteraard compleet met alle benodigde inbouwapparatuur. En meer dan voldoende ruimte voor al je spullen. Zie jij jezelf hier al staan? Net als de benedenverdieping bieden de andere verdiepingen ook veel ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (mogelijkheid tot 3) goed bemeten slaapkamers. Tussen de slaapkamers in is een inloopkast, bereikbaar vanaf de overloop, gerealiseerd van 5 m2. De tweede verdieping is in 2020 verbouwd en voorzien van dakkapel, hierdoor heb je nu de beschikking over twee ruime slaapkamers. Door de verbouwing is aan alles gedacht; zo heb je nu een voorzolder en een separate ruimte voor je CV-ketel, wasmachine en droger. Maar heeft men ook een vliering gerealiseerd zodat je alle ruimte hebt om jouw spullen op te bergen. Een ideale indeling voor jou en je eventuele gezin met meer dan voldoende slaap- of werkkamers en opbergruimte. De badkamer vind je op de eerste verdieping aan de voorzijde. Ruim van opzet waardoor je de ruimte voor een breed wastafelmeubel met twee kranen en een spiegelkast hebt. Uiteraard mag een tweede toilet niet ontbreken en beschik je over een ruime inloopdouche. Met een neutrale kleurstelling, wit en antraciet, past het in ieder interieur. De ligging in de Nieuwe Vesting is perfect: winkels, basisscholen, het Haringvliet en de sfeervolle historische Vesting met gezellige horeca liggen allemaal op loopafstand. Een ideale plek waar wonen, ontspanning en recreatie samenkomen. Deze woning is gebouwd in 2015 en daarmee optimaal geïsoleerd (energielabel A). De kunststof kozijnen vergen nauwelijks onderhoud en met 8 zonnepanelen (opbrengst ca. 2850 kWh per jaar) bespaar je aanzienlijk op je energiekosten. Gebouwd in 2015, aanbouw van 1.20 meter en een volledig ingerichte tweede verdieping. Dat is de Vierasser 31. Uitblinkers: -aanbouw woonkamer 1,20 meter; -energielabel A (bouwjaar 2015); -bitumen dakbedekking schuur/aanbouw (2015); -dakkapel tweede verdieping geplaatst in 2020 (geïsoleerd); -kunststof kozijnen/aluminium schuifpui (HR+ glas); -voordeur hardhout; -mechanische ventilatie vernieuwd in 2024; -begane grond voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming); -8 zonnepanelen 395 WP (2022); -elektrische buitenzonwering achtertuin. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers medio oktober 2025).

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.