Ir directamente al contenido
Logotipo de De Zeeuw Makelaardij

Wanmolen 69

3224BS Hellevoetsluis • Zuid-Holland

Vendido

€ 409.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.540

Precio de compra /m²: € 3.150

Galería de fotos

Wanmolen 69 Hellevoetsluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor... Wonen op een schitterende plek met een (speel)park voor de deur, jouw eigen auto('s) op je oprit en veel ruimte buiten en binnen. Maar liefst 130 m2 woonoppervlakte. In een rustige en doodlopende straat, grenzend aan een nieuw (speel)park voor de deur, parkeer je jouw auto('s) op jouw eigen oprit. Wel zo praktisch. Bij binnenkomst ervaar je direct dat deze woning met zorg en aandacht is onderhouden, op veel fronten is vernieuwd en strak is afgewerkt. Ook ervaar je een zee van ruimte door de 2,5 meter diepe aanbouw die is geplaatst aan de achterkant. Naast veel ruimte kun je hierdoor ook spelen met de door jou gewenste indeling. In ieder geval heb je alle ruimte voor een grote eettafel en goed formaat woongedeelte. Door de ligging op de hoek heb je zijramen voor extra licht. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning en biedt een vrij uitzicht maar ook zicht op je eventuele kinderen die heerlijk voor de deur kunnen spelen. De keuken zelf is gerenoveerd in 2015 en voorzien van nieuwe frontjes, aanrechtblad, achterwand en inbouwapparatuur. Een grote L-vormige opstelling, maar door de aanbouw kun je er ook voor kiezen om de keuken te vergroten indien je deze wilt vernieuwen. De achtertuin is in 2025 vernieuwd en grotendeels bestraat, een gedeelte is voorzien van kunstgras. Ook de schuttingen zijn reeds voor je vernieuwd. Van voor tot achter. Een tuin waar je niets aan hoeft te doen en je loungeset kunt plaatsen. Uiteraard kun je er ook voor kiezen om borders te realiseren voor het nodige groen. Het is hier genieten, zeker in combinatie met een ligging op het zuiden waardoor je de hele dag door de zon in de tuin hebt. Zeker in combinatie met de ligging op de hoek. Op de verdieping vind je hetzelfde afwerkingsniveau terug en in 2019 is de badkamer volledig vernieuwd. Neutrale witte wandtegels afgewisseld met antraciet wandtegels. Op de vloer liggen grijze tegels. Rustige tinten, grote tegels en uiteraard voorzien van het gewenste comfort. Een ruime inloopdouche, radiator, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en een tweede toilet. De ruimte beneden zie je ook terug op de verdiepingen, mede door de dwarskap op zolder. Je hebt namelijk de beschikking over 4 slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e slaapkamer te realiseren. Ideaal voor jou, een thuiswerkplek en jouw (eventuele) gezin. De zolder biedt ook plaats aan de opstelplaats voor de CV-ketel (bouwjaar 2014) en wasmachine/droger. Aan praktische zaken is ook gedacht, de gehele woning is namelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR/HR+ en HR++), ook de schuurdeur in de achtertuin. Daarnaast is in 2020 de mechanische ventilatie box vernieuwd. Een hoekwoning op 198 m2 eigen grond met oprit, een aanbouw, kunststof kozijnen en een mooie ligging aan het park. Dat is de Wanmolen 69. Uitblinkers: -achtertuin vernieuwd in 2025; -badkamer vernieuwd in 2019; -toilet begane grond vernieuwd in 2019; -rolluik (4 meter) in grote slaapkamer (2024); -gehele woning (m.u.v. schuur) voorzien van kunststof kozijnen; -bitumen dakbedekking carport/schuur vernieuwd in 2023; -aanbouw van 2,5 meter aan woonkamer (2006); -mechanische ventilatie box vernieuwd in 2020. Bijzonderheden: -oplevering: in overleg (voorkeur verkopers 01 mei 2026). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.500

Coste del comprador (estimado): € 10.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.540

2,78%

Anualmente

%

€ 20.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3224

Mapas de Google

Ubicación de Hellevoetsluis

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hellevoetsluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hellevoetsluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hellevoetsluis. En 2025 había 39.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.012.

Inhabitantes

39.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.012

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.582

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.374

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hellevoetsluis
Año Inhabitantes
2021 39.085
2022 39.340
2023 39.680
2024 39.925
2025 39.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hellevoetsluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.317
2022 EUR 268.114
2023 EUR 320.369
2024 EUR 333.878
2025 EUR 344.012

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.650 0-15: 5.840 15-25: 4.295 25-45: 9.210 45-65: 10.900

Nivel académico

Hoger

6.230

Praktisch

8.660

Middelbaar

14.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.200

Nederland

30.670

Buiten Europa

6.050

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.205
Appartementen 5.016
Tussenwoningen 7.645
Vrijstaande woningen 1.483
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 313
1900 tot 1925 390
1925 tot 1950 321
1950 tot 1970 1.758
1970 tot 1980 4.200
1980 tot 1990 3.958
1990 tot 2000 1.907
2000 tot 2010 1.177
2010 tot 2020 602
2020 en later 575

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.841

Etiqueta A

4.909

Etiqueta B

4.215

Etiqueta D

985

Etiqueta A+

480

Etiqueta G

441

Etiqueta A+++

351

Etiqueta E

342

Etiqueta F

266

Etiqueta A++

128

Etiqueta A++++

89

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hellevoetsluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.022 2.941
2021 1.140 2.975
2022 864 2.777
2023 752 2.571
2024 736 2.606

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 803 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.919

Koopwoning

Gas: 808 • Electricidad: 2.883

Appartement

Gas: 549 • Electricidad: 1.817

Tussenwoning

Gas: 725 • Electricidad: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 4.013

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Hellevoetsluis (2025)

Handel en HORECA 720
Nijverheid en energie 695
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Número total de establecimientos empresariales: 3.940

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hellevoetsluis
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 134
jul 2025 136
jun 2025 111
mei 2025 117
mrt 2025 126
nov 2024 87
nov 2025 103
okt 2024 109
okt 2025 104
sep 2024 113
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hellevoetsluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hellevoetsluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hellevoetsluis?

Hellevoetsluis telt in 2025 ongeveer 39.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hellevoetsluis is in 2025 circa € 344.012.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hellevoetsluis ligt rond € 32.582 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hellevoetsluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.374 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hellevoetsluis?

In Hellevoetsluis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.645 woningen.

Meer viviendas in Hellevoetsluis

Ver más viviendas en este lugar.