Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

Bachlaan 41

5707RN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.803

Galería de fotos

Bachlaan 41 Helmond
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Zwanenbeemd staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit met carport, sauna, overkapping en bergingen. Een verrassend complete woning met volop ruimte en privacy voor het hele gezin. De woning beschikt over een vrije ligging aan de voorzijde, een privacyrijke achtertuin op het zuidoosten en een praktische gezinsindeling met vier volwaardige slaapkamers. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen van de woning vernieuwd en verbeterd. Zo zijn de badkamer, het toilet, meterkast, HR++ beglazing en het schilderwerk van de kozijnen recent aangepakt. Ook is het platte dak van de carport, overkapping en bergingen vernieuwd. Daarnaast is de spouwmuur nageïsoleerd en beschikt de woning over energielabel C. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, stadspark De Warande, het centrum van Helmond en diverse uitvalswegen richting Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en beschikt over een praktische vaste bergkast. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (2021), de trapopgang naar de eerste verdieping en het gerenoveerd toilet met hangend closet en fonteintje met meubel (2024). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met volop plaats voor zowel een grote zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de vernieuwde schuifpui naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met aanvullende baropstelling. De keuken (2019) beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, een combi-oven/magnetron (2025), koelkast, vaatwasser (2026), keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een complete tweepersoons slaapkamerinrichting. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens van een ruim formaat, waardoor deze uitstekend geschikt is als volwaardige tweepersoonsslaapkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne afwerking met hoogwaardige materialen van Brauer, Wiesbaden en Geberit. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over twee praktische bergkasten, waarvan één is ingericht met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2015) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een eigen wastafel. Dankzij het royale formaat is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Desgewenst kan de ruimte worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. TUIN Genieten van privacy, zon en ontspanning De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en een gazon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl achter in de tuin een tweede zitgelegenheid is gecreëerd om optimaal van de zon te genieten. Recent zijn de erfafscheidingen vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Achter de carport bevindt zich een praktische fietsenberging met elektra en een stalen poort naar de oprit. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle overkapping die een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw met sauna, relaxruimte en douche. Hiermee beschikt de woning over een eigen wellnessruimte aan huis. Achter in de tuin staat bovendien een tweede ruime berging met elektra, bereikbaar via een loopdeur vanaf de achterzijde van het perceel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en hobby's. BIJZONDERHEDEN • Eigen oprit met carport • Perceel van 268 m² • Achtertuin gelegen op het zuidoosten • Vier slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2023 • Toilet vernieuwd in 2024 • Meterkast vernieuwd in 2021 • Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2024), met uitzondering van de dakkapel • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024 • Spouwmuurisolatie nageïsoleerd in 2025 • Platte dak van de uitbouw vernieuwd in 2021 • Platte dak van de carport, overkapping en bergingen vernieuwd in 2026 • Intergas cv-ketel uit 2015 (eigendom) • Energielabel C, geldig tot 28-05-2036 Bachlaan 41 combineert ruimte, privacy en praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De combinatie van de uitbouw, vier slaapkamers, wellnessruimte en multifunctionele bijgebouwen maakt dit een woning die veel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,26%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5707

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.