Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Bachlaan 41

5707RN Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 3.803

Galerie de photos

Bachlaan 41 Helmond
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk Zwanenbeemd staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit met carport, sauna, overkapping en bergingen. Een verrassend complete woning met volop ruimte en privacy voor het hele gezin. De woning beschikt over een vrije ligging aan de voorzijde, een privacyrijke achtertuin op het zuidoosten en een praktische gezinsindeling met vier volwaardige slaapkamers. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen van de woning vernieuwd en verbeterd. Zo zijn de badkamer, het toilet, meterkast, HR++ beglazing en het schilderwerk van de kozijnen recent aangepakt. Ook is het platte dak van de carport, overkapping en bergingen vernieuwd. Daarnaast is de spouwmuur nageïsoleerd en beschikt de woning over energielabel C. De ligging is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportvoorzieningen, stadspark De Warande, het centrum van Helmond en diverse uitvalswegen richting Eindhoven. INDELING BEGANE GROND Via de eigen oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en beschikt over een praktische vaste bergkast. Hier bevinden zich tevens de vernieuwde meterkast (2021), de trapopgang naar de eerste verdieping en het gerenoveerd toilet met hangend closet en fonteintje met meubel (2024). De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met volop plaats voor zowel een grote zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de vernieuwde schuifpui naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling met aanvullende baropstelling. De keuken (2019) beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, een combi-oven/magnetron (2025), koelkast, vaatwasser (2026), keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt meer dan voldoende ruimte voor een complete tweepersoons slaapkamerinrichting. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens van een ruim formaat, waardoor deze uitstekend geschikt is als volwaardige tweepersoonsslaapkamer. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van moderne afwerking met hoogwaardige materialen van Brauer, Wiesbaden en Geberit. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een hangend toilet, een dubbele wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop beschikt over twee praktische bergkasten, waarvan één is ingericht met de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2015) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime zolderkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en een eigen wastafel. Dankzij het royale formaat is deze verdieping uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Desgewenst kan de ruimte worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. TUIN Genieten van privacy, zon en ontspanning De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en een gazon. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, terwijl achter in de tuin een tweede zitgelegenheid is gecreëerd om optimaal van de zon te genieten. Recent zijn de erfafscheidingen vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. Achter de carport bevindt zich een praktische fietsenberging met elektra en een stalen poort naar de oprit. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle overkapping die een fijne plek biedt om beschut buiten te zitten. Een bijzonder pluspunt is het vrijstaande bijgebouw met sauna, relaxruimte en douche. Hiermee beschikt de woning over een eigen wellnessruimte aan huis. Achter in de tuin staat bovendien een tweede ruime berging met elektra, bereikbaar via een loopdeur vanaf de achterzijde van het perceel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag en hobby's. BIJZONDERHEDEN • Eigen oprit met carport • Perceel van 268 m² • Achtertuin gelegen op het zuidoosten • Vier slaapkamers • Badkamer vernieuwd in 2023 • Toilet vernieuwd in 2024 • Meterkast vernieuwd in 2021 • Houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing (2024), met uitzondering van de dakkapel • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024 • Spouwmuurisolatie nageïsoleerd in 2025 • Platte dak van de uitbouw vernieuwd in 2021 • Platte dak van de carport, overkapping en bergingen vernieuwd in 2026 • Intergas cv-ketel uit 2015 (eigendom) • Energielabel C, geldig tot 28-05-2036 Bachlaan 41 combineert ruimte, privacy en praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. De combinatie van de uitbouw, vier slaapkamers, wellnessruimte en multifunctionele bijgebouwen maakt dit een woning die veel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,26%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
576 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5707

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.