Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Brabanthof 12

5709EM Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Brabanthof 12 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMEEN: Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij de bosrand en recreatieplas Berkendonk bevindt zich deze over de volle breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een complete moderne keuken, bijkeuken, inpandige garage en een zolderkamer met dakkapel. De woning is aan te merken als een zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning die dankzij onder meer de volledige aanbouw aan de achterzijde, de dakkapel op de zolderverdieping, het hoge afwerkingsniveau, de vernieuwde keuken en de uitstekende ligging op loopafstand van de bossen en recreatieplas Berkendonk een bijzonder aantrekkelijk geheel vormt. INDELING BEGANE GROND: Entree/hal voorzien van een stijlvolle hout-look laminaatvloer met toegang tot de meterkast en het volledig betegelde toilet. Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een fonteintje. WOONKAMER: Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de overvloed aan daglicht op. Dankzij de over de volledige breedte gerealiseerde aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer aanzienlijk vergroot, waardoor er volop ruimte is voor zowel een gezellige zithoek als een royale eetkamer. De twee leefruimtes staan in open verbinding met elkaar, maar bieden tegelijkertijd de mogelijkheid om een gevoel van privacy te behouden. De lichtstraat in de aanbouw zorgt voor extra lichtinval en versterkt het aangename karakter van deze leefruimte. Via de openslaande tuindeuren wordt de woonkamer verbonden met de tuin. KEUKEN: De praktische open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling, is recent vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hoogwaardige keukenkasten, een massief keukenblad en luxe wandbetegeling geven de keuken een stijlvolle en verzorgde uitstraling. De keuken beschikt over een complete set inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met een RVS flexibele mengkraan. BIJKEUKEN: Vanuit de eetkamer is er een praktische doorgang naar de bijkeuken. Deze ruimte is afgesloten van de woonkamer en vormt een ideale plek voor de wasmachine en droger, met daarnaast voldoende ruimte voor een extra koelkast en/of vriezer. Het aanwezige keukenblok biedt extra opbergmogelijkheden voor dagelijkse spullen. De bijkeuken is volledig betegeld en uitgevoerd als een droge, verwarmde en goed geïsoleerde ruimte, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met bijpassende nachtkastjes en is bovendien voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en is uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer, maar leent zich ook perfect voor gebruik als werkkamer of thuis kantoor. De derde slaapkamer is iets compacter, en ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld een walk-in closet, babykamer of hobbyruimte. Deze slaapkamer beschikt zelfs al over handige inbouwkasten, waardoor er al voldoende opbergruimte aanwezig is. BADKAMER: De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van al het gewenste sanitair. Dankzij het raampje geniet de ruimte voldoende daglicht en de badkamer is volledig tot aan het plafond betegeld. Het sanitair bestaat uit een ligbad met douchefunctie, een wastafel met meubel, een toilet en een handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en kan het raam uiteraard ook worden geopend voor extra ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereiken we de volwaardige tweede verdieping van de woning. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een ruime kamer die mede dankzij de brede dakkapel extra groot is. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en diverse andere meubels. Momenteel is er zelfs een praktische studeer- of werkhoek ingericht. Onder de knieschotten zijn meerdere kasten geplaatst, waardoor deze verdieping tevens beschikt over extra opbergruimte. TUIN: De buitenruimte bestaat uit een breed opgezette achtertuin, gelegen op het westen. Dankzij de grotendeels bestrate aanleg is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze volop mogelijkheden om op verschillende plekken een tuin- of loungeset te plaatsen. Hierdoor is er op elk moment van de dag wel een fijn plekje te vinden in de zon of juist in de schaduw. GARAGE: Tot slot beschikt de woning over een inpandige garage. Deze ruimte is voorzien van elektra en wordt verwarmd, waardoor de garage multifunctioneel te gebruiken is. Via de openslaande garagedeuren is er direct toegang tot de oprit, waar u comfortabel de auto kunt parkeren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
186 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.