Ir directamente al contenido
Logotipo de vb&t Makelaars

de Kalderman 4

5706SC Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

de Kalderman 4 Helmond
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en ruim begane-grond appartement met terras en eigen parkeerplaats in Brandevoort! Welkom bij de Kalderman 4 in Helmond: een verzorgd en licht begane-grond appartement met een woonoppervlakte van circa 100 m², een zonnig terras op het westen en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en gelegen in de geliefde wijk Brandevoort. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Brandevoort staat bekend om haar karakteristieke architectuur, prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met onder andere Eindhoven en Den Bosch. Bijzonderheden: - Begane-grond appartement met terras op het westen (ca. 9 m²); - Bouwjaar 2005; - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Volledig geïsoleerd; - Twee slaapkamers; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Screens in de woonkamer en slaapkamers; - CV-ketel Vaillant (2017) en WTW-installatie; - Energielabel A (geldig tot 17-12-2035); - Privéberging en eigen parkeerplaats; - Actieve VvE, bijdrage € 157,- per maand. INDELING Centrale entree De centrale entree is voorzien van brievenbussen, een videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de appartementen en de bergingen. Appartement – begane grond Hal en toilet Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe nis, afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonkamer met open keuken De royale woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote raampartijen. De afwerking bestaat uit een fraaie parketvloer in visgraatmotief, spachtelputzwanden en een spuitwerkplafond. De open keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser en een combi oven-/magnetron. Een comfortabele leefruimte waar wonen en koken naadloos in elkaar overlopen. Terras Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras van circa 9 m², gelegen op het westen. Een fijne plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Slaapkamers I & II Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is circa 18 m² groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer van circa 9 m² is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer is praktisch en verzorgd uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is de ruimte comfortabel van formaat en biedt deze een prettige, functionele indeling voor dagelijks gebruik. Inpandige berging Aangrenzend bevindt zich de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Vaillant, 2017) en de WTW-installatie. Daarnaast biedt deze ruimte praktische mogelijkheden voor extra opslag. Berging & parkeren Op de begane grond beschikt u over een privéberging van circa 4 m². Aan de voorzijde van het complex bevindt zich een eigen parkeerplaats, met daarnaast ook bezoekersparkeerplaatsen. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op de begane grond in Brandevoort? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van de Kalderman 4 in Helmond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.