Ir directamente al contenido
Logotipo de Met Marjolein Makelaardij

de Langekker 47

5706SJ Helmond • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

de Langekker 47 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. De Langekker 47 in Helmond (Brandevoort) Ruim en licht driekamer appartement met prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats In het fraaie appartementengebouw “De Essenhorst” bevindt zich op de vierde verdieping dit royale driekamer hoekappartement , de grootste variant (circa 88 m2) binnen het complex. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht over de wijk Brandevoort. Het appartement beschikt bovendien over een overdekt balkon dat niet grenst aan andere balkons, waardoor u volop privacy ervaart. Het gebouw: De overdekte hoofdentree geeft toegang tot het complex en is voorzien van brievenbussen en een video-intercominstallatie. De ruime centrale hal leidt naar het trappenhuis, de lift en de bergingen. De fietsenbergingen zijn daarnaast eenvoudig bereikbaar via twee buitendeuren. Op de vierde verdieping bevinden zich slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Indeling van het appartement: Entree / hal Via de ruime hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de praktische berging/wasruimte. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon geniet u hier van een schitterend uitzicht en een overvloed aan daglicht. De strak gestuukte wanden en de neutrale laminaatvloer zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Door de royale afmetingen is de ruimte eenvoudig in te delen met een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. In 2019 is de keuken vernieuwd met nieuwe fronten en een kunststof werkblad in houtlook, en is een deel van de apparatuur vervangen. De keuken beschikt onder andere over: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap (WTW). Dankzij de LED-verlichting onder de kastjes heeft u optimaal zicht op het werkblad. Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met ergonomie, zoals een verhoogd werkblad. De vele kastjes en lades bieden volop opbergruimte. Slaapkamer 1 De ruime hoofdslaapkamer (3.26 x 4.46 m) beschikt over een sfeervol Frans balkon met dubbele deuren. De strak gestuukte wanden en de nette laminaatvloer met verhoogde plint zorgen voor een verzorgde uitstraling. Slaapkamer 2 Een fijne tweede slaapkamer (2.41 x 4.46 m) die perfect te gebruiken is als logeer-, werk- of kinderkamer. Ook hier vindt u strak gestuukte wanden en een laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling met grote antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een ruime douche met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een radiator. Extra opbergruimte creëren? Er is nog voldoende gelegenheid voor een extra badkamerkast of het realiseren van een dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleuren evenals de badkamer. Berging / wasruimte In de praktische berging/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de HR-combiketel (Nefit, 2016) en de WTW-ventilatie-unit. Daarnaast is hier een praktisch meubel geplaatst voor extra opbergruimte. Buitenruimte/balkon Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het overdekte, driehoekige balkon op het Oosten. Hier geniet u ’s ochtends en begin van de middag van de zon en van een fraai uitzicht over de wijk. Het balkon is voorzien van grijs kunstgras, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Berging en parkeren Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De berging beschikt over eigen elektriciteit, bijvoorbeeld voor het opladen van een elektrische fiets. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen genummerde parkeerplaats (nr. 17) aan de achterzijde van het complex. Voor bezoekers zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Ligging De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Brandevoort, diverse winkels, het medisch centrum en het NS-station bevinden zich op korte (loop)afstand. Ook zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement vlak bij de prachtige ECO-zone, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond kunt uitlaten. Bijzonderheden - Royale lichtinval en prachtig uitzicht vanaf de vierde verdieping - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers - Zeer nette staat van onderhoud - Heerlijk balkon met privacy gelegen op het Oosten - Praktische berging met aansluitingen witgoedapparatuur - Eigen parkeerplaats en externe berging voorzien van elektra - Energielabel B - Gewilde ligging op loopafstand van winkels en NS-station - Rolstoelvriendelijk gebouw en appartement - Nabij diverse uitvalswegen - VvE-bijdrage circa €150 per maand - Beschikbaar vanaf augustus 2026

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.