Direkt zum Inhalt
Logo von Met Marjolein Makelaardij

de Langekker 47

5706SJ Helmond • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.830

Fotoalbum

de Langekker 47 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. De Langekker 47 in Helmond (Brandevoort) Ruim en licht driekamer appartement met prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats In het fraaie appartementengebouw “De Essenhorst” bevindt zich op de vierde verdieping dit royale driekamer hoekappartement , de grootste variant (circa 88 m2) binnen het complex. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht over de wijk Brandevoort. Het appartement beschikt bovendien over een overdekt balkon dat niet grenst aan andere balkons, waardoor u volop privacy ervaart. Het gebouw: De overdekte hoofdentree geeft toegang tot het complex en is voorzien van brievenbussen en een video-intercominstallatie. De ruime centrale hal leidt naar het trappenhuis, de lift en de bergingen. De fietsenbergingen zijn daarnaast eenvoudig bereikbaar via twee buitendeuren. Op de vierde verdieping bevinden zich slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Indeling van het appartement: Entree / hal Via de ruime hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de praktische berging/wasruimte. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon geniet u hier van een schitterend uitzicht en een overvloed aan daglicht. De strak gestuukte wanden en de neutrale laminaatvloer zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Door de royale afmetingen is de ruimte eenvoudig in te delen met een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. In 2019 is de keuken vernieuwd met nieuwe fronten en een kunststof werkblad in houtlook, en is een deel van de apparatuur vervangen. De keuken beschikt onder andere over: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap (WTW). Dankzij de LED-verlichting onder de kastjes heeft u optimaal zicht op het werkblad. Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met ergonomie, zoals een verhoogd werkblad. De vele kastjes en lades bieden volop opbergruimte. Slaapkamer 1 De ruime hoofdslaapkamer (3.26 x 4.46 m) beschikt over een sfeervol Frans balkon met dubbele deuren. De strak gestuukte wanden en de nette laminaatvloer met verhoogde plint zorgen voor een verzorgde uitstraling. Slaapkamer 2 Een fijne tweede slaapkamer (2.41 x 4.46 m) die perfect te gebruiken is als logeer-, werk- of kinderkamer. Ook hier vindt u strak gestuukte wanden en een laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling met grote antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een ruime douche met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een radiator. Extra opbergruimte creëren? Er is nog voldoende gelegenheid voor een extra badkamerkast of het realiseren van een dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleuren evenals de badkamer. Berging / wasruimte In de praktische berging/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de HR-combiketel (Nefit, 2016) en de WTW-ventilatie-unit. Daarnaast is hier een praktisch meubel geplaatst voor extra opbergruimte. Buitenruimte/balkon Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het overdekte, driehoekige balkon op het Oosten. Hier geniet u ’s ochtends en begin van de middag van de zon en van een fraai uitzicht over de wijk. Het balkon is voorzien van grijs kunstgras, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Berging en parkeren Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De berging beschikt over eigen elektriciteit, bijvoorbeeld voor het opladen van een elektrische fiets. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen genummerde parkeerplaats (nr. 17) aan de achterzijde van het complex. Voor bezoekers zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Ligging De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Brandevoort, diverse winkels, het medisch centrum en het NS-station bevinden zich op korte (loop)afstand. Ook zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement vlak bij de prachtige ECO-zone, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond kunt uitlaten. Bijzonderheden - Royale lichtinval en prachtig uitzicht vanaf de vierde verdieping - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers - Zeer nette staat van onderhoud - Heerlijk balkon met privacy gelegen op het Oosten - Praktische berging met aansluitingen witgoedapparatuur - Eigen parkeerplaats en externe berging voorzien van elektra - Energielabel B - Gewilde ligging op loopafstand van winkels en NS-station - Rolstoelvriendelijk gebouw en appartement - Nabij diverse uitvalswegen - VvE-bijdrage circa €150 per maand - Beschikbaar vanaf augustus 2026

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5706

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.