Aller directement au contenu
Logo de Met Marjolein Makelaardij

de Langekker 47

5706SJ Helmond • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.830

Galerie de photos

de Langekker 47 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Bezichtiging plannen? Vraag deze eenvoudig online aan via de knop “Vraag bezichtiging aan” op Funda. **Schedule a viewing? Request one easily online via the “Request a viewing” button on Funda. De Langekker 47 in Helmond (Brandevoort) Ruim en licht driekamer appartement met prachtig uitzicht en eigen parkeerplaats In het fraaie appartementengebouw “De Essenhorst” bevindt zich op de vierde verdieping dit royale driekamer hoekappartement , de grootste variant (circa 88 m2) binnen het complex. Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van een uitstekende lichtinval en een vrij uitzicht over de wijk Brandevoort. Het appartement beschikt bovendien over een overdekt balkon dat niet grenst aan andere balkons, waardoor u volop privacy ervaart. Het gebouw: De overdekte hoofdentree geeft toegang tot het complex en is voorzien van brievenbussen en een video-intercominstallatie. De ruime centrale hal leidt naar het trappenhuis, de lift en de bergingen. De fietsenbergingen zijn daarnaast eenvoudig bereikbaar via twee buitendeuren. Op de vierde verdieping bevinden zich slechts vier appartementen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Indeling van het appartement: Entree / hal Via de ruime hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de praktische berging/wasruimte. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het balkon geniet u hier van een schitterend uitzicht en een overvloed aan daglicht. De strak gestuukte wanden en de neutrale laminaatvloer zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Door de royale afmetingen is de ruimte eenvoudig in te delen met een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is opgesteld in een praktische L-vorm. In 2019 is de keuken vernieuwd met nieuwe fronten en een kunststof werkblad in houtlook, en is een deel van de apparatuur vervangen. De keuken beschikt onder andere over: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap (WTW). Dankzij de LED-verlichting onder de kastjes heeft u optimaal zicht op het werkblad. Bij het ontwerp is bovendien rekening gehouden met ergonomie, zoals een verhoogd werkblad. De vele kastjes en lades bieden volop opbergruimte. Slaapkamer 1 De ruime hoofdslaapkamer (3.26 x 4.46 m) beschikt over een sfeervol Frans balkon met dubbele deuren. De strak gestuukte wanden en de nette laminaatvloer met verhoogde plint zorgen voor een verzorgde uitstraling. Slaapkamer 2 Een fijne tweede slaapkamer (2.41 x 4.46 m) die perfect te gebruiken is als logeer-, werk- of kinderkamer. Ook hier vindt u strak gestuukte wanden en een laminaatvloer. Badkamer De volledig betegelde badkamer heeft een moderne uitstraling met grote antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels. De ruimte is uitgerust met een ruime douche met glazen deuren en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een radiator. Extra opbergruimte creëren? Er is nog voldoende gelegenheid voor een extra badkamerkast of het realiseren van een dubbel wastafelmeubel. Toiletruimte Separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje, afgewerkt in neutrale kleuren evenals de badkamer. Berging / wasruimte In de praktische berging/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de HR-combiketel (Nefit, 2016) en de WTW-ventilatie-unit. Daarnaast is hier een praktisch meubel geplaatst voor extra opbergruimte. Buitenruimte/balkon Via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het overdekte, driehoekige balkon op het Oosten. Hier geniet u ’s ochtends en begin van de middag van de zon en van een fraai uitzicht over de wijk. Het balkon is voorzien van grijs kunstgras, wat zorgt voor een comfortabele en verzorgde uitstraling. Berging en parkeren Op de begane grond bevindt zich een externe berging van circa 5 m², ideaal voor fietsen en opslag. De berging beschikt over eigen elektriciteit, bijvoorbeeld voor het opladen van een elektrische fiets. Daarnaast heeft u de beschikking over een eigen genummerde parkeerplaats (nr. 17) aan de achterzijde van het complex. Voor bezoekers zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Ligging De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Brandevoort, diverse winkels, het medisch centrum en het NS-station bevinden zich op korte (loop)afstand. Ook zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar. Daarnaast ligt het appartement vlak bij de prachtige ECO-zone, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of de hond kunt uitlaten. Bijzonderheden - Royale lichtinval en prachtig uitzicht vanaf de vierde verdieping - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Twee comfortabele slaapkamers - Zeer nette staat van onderhoud - Heerlijk balkon met privacy gelegen op het Oosten - Praktische berging met aansluitingen witgoedapparatuur - Eigen parkeerplaats en externe berging voorzien van elektra - Energielabel B - Gewilde ligging op loopafstand van winkels en NS-station - Rolstoelvriendelijk gebouw en appartement - Nabij diverse uitvalswegen - VvE-bijdrage circa €150 per maand - Beschikbaar vanaf augustus 2026

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5706

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.