Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Doornweg 2

5706KC Helmond • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 4.127

Galería de fotos

Doornweg 2 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de geliefde Doornweg! Ontdek deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande villa op een riant perceel van 1.200 m², met vrij uitzicht en optimaal wooncomfort! BIJZONDERHEDEN: - Luxe vrijstaande villa, type semi bungalow, met vrijstaand bijgebouw. Hierdoor is de woning multifunctioneel te gebruiken. Denk aan wonen en werken, mantelzorg, hobby of atelierruimte of opslag.; - Prachtig perceel van 1.200 m², uniek in Brandevoort; - Vrij uitzicht en toplocatie in Helmond. Het betreft een rustige ligging aan een doodlopende straat met alle voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar. De woning ligt aan de rand van gemeente Helmond en kijkt over de voorzijde uit op gemeente Mierlo; - 20 zonnepanelen en een compleet isolatiepakket zodoende is er sprake van energielabel A; - Parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s is geen enkel probleem; - De verbinding richting centrum van Eindhoven en Helmond is zeer goed; ALGEMEEN: Aan de geliefde Doornweg in Helmond, op een rustige en ruim opgezette locatie, vindt u deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.200 m². Een villa waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen – en dat alles met een schitterend vrij uitzicht. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, waarmee u klaar bent voor de toekomst. WONEN MET ALLURE! Op de begane grond treft u een royale slaapkamer met directe toegang tot een complete en stijlvolle badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen of grote gezinnen. De leefruimte is licht, sfeervol en ruim opgezet, met directe verbinding naar de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het kloppend hart van het huis. Rondom de woning geniet u van een fraai perceel met diverse zon- en schaduwplekken, privacy en een weids uitzicht over het aangrenzende landschap aan de voorzijde. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die ruimte zoeken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal met een indrukwekkende vide, die direct een gevoel van ruimte en grandeur creëert. De hal is voorzien van een meterkast, een praktische garderobe nis en een fraaie hardhouten trappartij die op elegante wijze naar de eerste verdieping leidt. Deze stijlvolle entree vormt de perfecte binnenkomer van deze bijzondere woning. SLAAPKAMER MET BADKAMER EN-SUITE: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en stijlvolle slaapkamer met een eigen badkamer en een serene uitstraling. De kamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast zorgt de ingebouwde airconditioning voor extra comfort wanneer nodig. De prachtige badkamer is een ruimte waar u tot rust kunt komen. In het ligbad kunt u genieten van de bubbels of u loopt de in inloopdouche in waar u de beschikking heeft over 2 douches. Verder is er nog een toilet namelijk de douche WC Geberit, AquaClean Mera Classic en een dubbele wastafel met meubel en bijpassende spiegelkast. Het geheel ziet er subliem uit. WOONKAMER: De living is een heerlijke ruime, lichte en bovenal sfeervolle kamer waar comfort en stijl perfect samenkomen. De prachtige houten vloer, gelegd in een klassiek visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming, zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De strak gestucte wanden en plafonds met geïntegreerde spotverlichting geven de ruimte een moderne en verzorgde afwerking. De stijlvolle gashaard, gecombineerd met een op maat gemaakte kast, vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer tijdens koelere avonden. Dankzij de airconditioning is het hier ook in de zomer aangenaam vertoeven. Het plaatsen van een zeer grote bank en eettafel is geen enkel probleem. Hier kunt u heerlijk genieten met het gezin en de familie! LEEFKEUKEN: Vervolgens het spreekwoordelijk hart van de woning; de leefkeuken! De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels de schuifdeuren. Echter door de ramen houdt u toch contact met elkaar. De op maat gemaakte keuken is net als de rest van de woning van topniveau. Er is alleen maar gebruik gemaakt van topmerken! Daarnaast is het spoeleiland voorzien van een Quooker en spoelbak. Aan bergruimte geen gebrek in de grote lades en kasten. Aan het spoeleiland is er plaats voor 4 zitplaatsen. Een heerlijk plek voor het ontbijt met het gezin of u drinkt hier een glas wijn met vrienden terwijl u staat te koken. De keuken voorziet in 2 openslaande deuren richting de achtertuin zodat u in de zomerdag het terras makkelijk kan bedienen. PORTAAL: De keuken geeft toegang tot de moderne toiletruimte en een handige multifunctionele bergkast. Vanuit het portaal leidt een loopdeur naar de fraai aangelegde tuin. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop heeft door de dakkapel aan de voorzijde veel lichtinval. Daarnaast wordt er extra ruimte gecreëerd. Zodoende heeft de huidige eigenaar hier een gezellig zitje gemaakt. SLAAPKAMERS: De verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer. 1 slaapkamer is te bereiken via de sportkamer waar tevens een vaste trap naar de zolder is gemaakt. U kunt hier relatief eenvoudig 4 slaapkamer creëren wanneer nodig. Alle slaapkamers zijn dusdanig ruim dat het plaatsen van tweepersoonsbedden geen probleem is. De airco’s zorgen voor extra comfort wanneer nodig. BADKAMER: De badkamer op deze verdieping is te vergelijken met de badkamer op de begane grond. Ook hier treffen we ligbad welke prachtig onder de dakkapel is verwerkt, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubels en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: De zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van uw spullen. U zou deze ruimte ook kunnen inrichten als werkkamer of voor een andere functie naar wens. De Vaillant cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW: De voormalige dubbele garage is omgevormd tot een tweede woonkamer of multifunctionele werkruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een fijne natuurlijke lichtinval. De airconditioning zorgt zowel voor verkoeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Het bijgebouw beschikt over een eigen toilet, keuken en bijkeuken. Ook hier is de keuken voorzien van functionele inbouwapparatuur. De wasmachine en droger zijn op ergonomische hoogte geplaatst, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Een vaste trap biedt toegang tot een extra bergzolder, die desgewenst ook als slaapkamer kan worden ingericht. TUIN: De tuin is zeker voor Brandevoortse begrippen uitzonderlijk ruim. Het perceel beslaat maar liefst 1.200 m², iets wat in Brandevoort zelden voorkomt. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot gazon en een ruim terras. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Het hekwerk is elektrisch te bedienen. Tegen het bijgebouw is nog een extra overkapping gemaakt. Hieronder kunt u tuinspullen droog neerzetten. VRIJSTAAND BIJGEBOUW: Uniek aan deze woning is het vrijstaande bijgebouw. Oorspronkelijk een dubbele garage, maar nu omgebouwd tot een volwaardig multifunctioneel verblijf met eigen keuken, toilet en vaste trap naar de zolder. Perfect voor gebruik als praktijkruimte, gastenverblijf, atelier of mantelzorgwoning.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
338 m²
Área del lote
1200 m²
Contenido
1207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
28 m²
Área del jardín trasero
476 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.