Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Doornweg 2

5706KC Helmond • Noord-Brabant

Under consideration

€ 1.395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.424.750

Purchase price /m²: € 4.127

Photo Gallery

Doornweg 2 Helmond
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe, ruimte en duurzaamheid aan de geliefde Doornweg! Ontdek deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande villa op een riant perceel van 1.200 m², met vrij uitzicht en optimaal wooncomfort! BIJZONDERHEDEN: - Luxe vrijstaande villa, type semi bungalow, met vrijstaand bijgebouw. Hierdoor is de woning multifunctioneel te gebruiken. Denk aan wonen en werken, mantelzorg, hobby of atelierruimte of opslag.; - Prachtig perceel van 1.200 m², uniek in Brandevoort; - Vrij uitzicht en toplocatie in Helmond. Het betreft een rustige ligging aan een doodlopende straat met alle voorzieningen binnen 5 minuten bereikbaar. De woning ligt aan de rand van gemeente Helmond en kijkt over de voorzijde uit op gemeente Mierlo; - 20 zonnepanelen en een compleet isolatiepakket zodoende is er sprake van energielabel A; - Parkeren op eigen terrein met meerdere auto’s is geen enkel probleem; - De verbinding richting centrum van Eindhoven en Helmond is zeer goed; ALGEMEEN: Aan de geliefde Doornweg in Helmond, op een rustige en ruim opgezette locatie, vindt u deze uitzonderlijk fraai afgewerkte vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.200 m². Een villa waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen – en dat alles met een schitterend vrij uitzicht. Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het gevoel van ruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 20 zonnepanelen, waarmee u klaar bent voor de toekomst. WONEN MET ALLURE! Op de begane grond treft u een royale slaapkamer met directe toegang tot een complete en stijlvolle badkamer – ideaal voor levensloopbestendig wonen of grote gezinnen. De leefruimte is licht, sfeervol en ruim opgezet, met directe verbinding naar de tuin. De moderne keuken is volledig uitgerust en vormt het kloppend hart van het huis. Rondom de woning geniet u van een fraai perceel met diverse zon- en schaduwplekken, privacy en een weids uitzicht over het aangrenzende landschap aan de voorzijde. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die ruimte zoeken. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale ontvangsthal met een indrukwekkende vide, die direct een gevoel van ruimte en grandeur creëert. De hal is voorzien van een meterkast, een praktische garderobe nis en een fraaie hardhouten trappartij die op elegante wijze naar de eerste verdieping leidt. Deze stijlvolle entree vormt de perfecte binnenkomer van deze bijzondere woning. SLAAPKAMER MET BADKAMER EN-SUITE: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en stijlvolle slaapkamer met een eigen badkamer en een serene uitstraling. De kamer is afgewerkt met een prachtige houten vloer, die is voorzien van comfortabele vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Daarnaast zorgt de ingebouwde airconditioning voor extra comfort wanneer nodig. De prachtige badkamer is een ruimte waar u tot rust kunt komen. In het ligbad kunt u genieten van de bubbels of u loopt de in inloopdouche in waar u de beschikking heeft over 2 douches. Verder is er nog een toilet namelijk de douche WC Geberit, AquaClean Mera Classic en een dubbele wastafel met meubel en bijpassende spiegelkast. Het geheel ziet er subliem uit. WOONKAMER: De living is een heerlijke ruime, lichte en bovenal sfeervolle kamer waar comfort en stijl perfect samenkomen. De prachtige houten vloer, gelegd in een klassiek visgraatmotief en voorzien van vloerverwarming, zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De strak gestucte wanden en plafonds met geïntegreerde spotverlichting geven de ruimte een moderne en verzorgde afwerking. De stijlvolle gashaard, gecombineerd met een op maat gemaakte kast, vormt een echte eyecatcher en zorgt voor extra sfeer tijdens koelere avonden. Dankzij de airconditioning is het hier ook in de zomer aangenaam vertoeven. Het plaatsen van een zeer grote bank en eettafel is geen enkel probleem. Hier kunt u heerlijk genieten met het gezin en de familie! LEEFKEUKEN: Vervolgens het spreekwoordelijk hart van de woning; de leefkeuken! De woonkamer en keuken zijn te scheiden middels de schuifdeuren. Echter door de ramen houdt u toch contact met elkaar. De op maat gemaakte keuken is net als de rest van de woning van topniveau. Er is alleen maar gebruik gemaakt van topmerken! Daarnaast is het spoeleiland voorzien van een Quooker en spoelbak. Aan bergruimte geen gebrek in de grote lades en kasten. Aan het spoeleiland is er plaats voor 4 zitplaatsen. Een heerlijk plek voor het ontbijt met het gezin of u drinkt hier een glas wijn met vrienden terwijl u staat te koken. De keuken voorziet in 2 openslaande deuren richting de achtertuin zodat u in de zomerdag het terras makkelijk kan bedienen. PORTAAL: De keuken geeft toegang tot de moderne toiletruimte en een handige multifunctionele bergkast. Vanuit het portaal leidt een loopdeur naar de fraai aangelegde tuin. EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop heeft door de dakkapel aan de voorzijde veel lichtinval. Daarnaast wordt er extra ruimte gecreëerd. Zodoende heeft de huidige eigenaar hier een gezellig zitje gemaakt. SLAAPKAMERS: De verdieping beschikt over 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer. 1 slaapkamer is te bereiken via de sportkamer waar tevens een vaste trap naar de zolder is gemaakt. U kunt hier relatief eenvoudig 4 slaapkamer creëren wanneer nodig. Alle slaapkamers zijn dusdanig ruim dat het plaatsen van tweepersoonsbedden geen probleem is. De airco’s zorgen voor extra comfort wanneer nodig. BADKAMER: De badkamer op deze verdieping is te vergelijken met de badkamer op de begane grond. Ook hier treffen we ligbad welke prachtig onder de dakkapel is verwerkt, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubels en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING: De zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van uw spullen. U zou deze ruimte ook kunnen inrichten als werkkamer of voor een andere functie naar wens. De Vaillant cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst. MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW: De voormalige dubbele garage is omgevormd tot een tweede woonkamer of multifunctionele werkruimte. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een fijne natuurlijke lichtinval. De airconditioning zorgt zowel voor verkoeling als verwarming, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven is. Het bijgebouw beschikt over een eigen toilet, keuken en bijkeuken. Ook hier is de keuken voorzien van functionele inbouwapparatuur. De wasmachine en droger zijn op ergonomische hoogte geplaatst, wat het gebruik extra comfortabel maakt. Een vaste trap biedt toegang tot een extra bergzolder, die desgewenst ook als slaapkamer kan worden ingericht. TUIN: De tuin is zeker voor Brandevoortse begrippen uitzonderlijk ruim. Het perceel beslaat maar liefst 1.200 m², iets wat in Brandevoort zelden voorkomt. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot gazon en een ruim terras. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Het hekwerk is elektrisch te bedienen. Tegen het bijgebouw is nog een extra overkapping gemaakt. Hieronder kunt u tuinspullen droog neerzetten. VRIJSTAAND BIJGEBOUW: Uniek aan deze woning is het vrijstaande bijgebouw. Oorspronkelijk een dubbele garage, maar nu omgebouwd tot een volwaardig multifunctioneel verblijf met eigen keuken, toilet en vaste trap naar de zolder. Perfect voor gebruik als praktijkruimte, gastenverblijf, atelier of mantelzorgwoning.

Mortgage berekenen

€ 1.395.000

Cost of copper (estimated): € 29.750

2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750

3,04%

Yearly

%

€ 69.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.395.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
338 m²
Land area
1200 m²
Content
1207 m³
Building bound outdoor space
28 m²
Backyard area
476 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5706

Google Maps

Helmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Helmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Helmond. In 2026 were there 96.842 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

96.842

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.464

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Helmond
Year Residents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Annual WOZ value

WOZ value per year in Helmond
Year Average WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Education level

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.243

Label C

10.507

Label B

9.327

Label D

2.681

Label A+

1.665

Label E

1.608

Label F

1.504

Label A+++

1.349

Label G

1.327

Label A++

654

Label A++++

149

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Helmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.360

Business activity in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Total number of company establishments: 11.400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Helmond
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Helmond.

Frequently asked questions about living in Helmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer houses in Helmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.