Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hertelaan 1

5704DM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Hertelaan 1 Helmond
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Indien u op zoek bent naar een royale twee-onder-een-kapwoning met een fraai aangelegde tuin en een prachtige ligging aan de rand van Brouwhuis, dan is Hertelaan 1 absoluut het juiste adres. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Brouwhuis te Helmond; - Bosrijke omgeving praktisch om de hoek gelegen, ideaal voor natuurliefhebbers; - Zeer lichte woonkamer met een sfeervol erkertje aan de voorzijde; - Moderne keuken met barretje; - Luxe badkamer met een zeer slimme indeling; - Ideale gezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en meerdere terrassen; - Separate en geïsoleerde berging met elektra; - Ruime oprit voor het op eigen terrein parkeren van minimaal twee voertuigen en voorzien van een carport. ALGEMEEN: De woning geniet een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, die direct een gevoel van ruimte en natuurbeleving geeft. In de directe nabijheid bevindt zich bovendien het uitgestrekte natuurgebied ‘Landschapspark Kloostereind’, waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch: Brouwhuis, Helmond beschikt namelijk over een eigen NS-station en de uitvalsweg N279 ligt tevens in de nabijheid, waardoor zowel bereikbaarheid als rust hier uitstekend samenkomen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u binnen onder de carport, waardoor u altijd beschut staat bij slecht weer. In de entreehal is er praktisch ruimte gemaakt voor een garderobe. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, een sfeervolle en verzorgd afgewerkte ruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en stijlvol lijstwerk in het plafond, wat direct de aandacht trekt. Aan de voorzijde zorgt het erkertje, in combinatie met de ramen aan weerszijden, voor een aangename hoeveelheid daglicht. Deze zijde van de woonkamer leent zich uitstekend als zitgedeelte, waar eenvoudig plaats is voor een royale bank, salontafel en een tv-meubel. In het verlengde van de zitkamer is er ruimte voor bijvoorbeeld een kast of ander meubilair, waarna de eetkamer volgt. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel met meerdere stoelen. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. KEUKEN: De keuken is modern en stijlvol ingericht. De combinatie van hoogglans witte en matzwarte keukenkasten met een composiet werkblad zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Een ware toevoeging is het scheidingseiland, dat tevens dienstdoet als barretje. Dit biedt een extra zitplek en is ideaal voor een snel ontbijt of vlugge maaltijd. Daarnaast beschikt de keuken over diverse praktische opbergmogelijkheden. De aanwezige inbouwapparatuur is compleet en bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, in het plafond verwerkte afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tot slot zorgt de sfeerverlichting voor een aangename ambiance, ook in de avonduren. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van opzet. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, aangevuld met bijvoorbeeld een kledingkast en een dressoir of televisiemeubel. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en een prettige, ruime beleving van de kamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is iets compacter, maar eveneens praktisch in te delen. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een kledingkast. De derde slaapkamer is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of studeerkamer. BADKAMER: De badkamer is een echte eyecatcher en is bijzonder efficiënt ingedeeld. Door het plaatsen van een scheidingswand midden in de ruimte is er optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare oppervlakte. Hierdoor is er plaats voor een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De scheidingswand draagt daarnaast bij aan extra privacy. Hoewel het toilet zich in de badkamer bevindt, voelt dit door de indeling als een meer afgescheiden geheel. De toepassing van rustige en moderne kleurstellingen zorgt voor een luxe uitstraling. Tot slot is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel open ingedeeld en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De aanwezige oppervlakte is hier al geschikt voor, met daarnaast de mogelijkheid om deze verder te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Het grote dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt tevens de mogelijkheid tot extra ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. TUIN: Vanuit de keuken is via de loopdeur de achtertuin bereikbaar. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd. Direct bij het uitkomen van de keuken bevindt zich de overkapping, die is uitgevoerd met melkglas waardoor er voldoende lichtinval behouden blijft terwijl u toch beschut zit. Deze overkapping is voorzien van sfeerverlichting en biedt ruimte voor een royale tuinset, waardoor het hier zowel overdag als in de avonduren heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. OPRIT & CARPORT: Via de buitenruimte is de ruime oprit aan de voorzijde van de woning bereikbaar middels een tweede poort. De oprit wordt deels overkapt door een carport, waardoor er altijd minimaal één voertuig droog en beschut geparkeerd kan staan. Op de oprit is daarnaast ruimte voor een tweede auto, zodat er eenvoudig twee voertuigen op eigen terrein kunnen worden geplaatst. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. BERGING: In de achtertuin is een stenen berging aanwezig, die vanuit de tuin direct bereikbaar is. De berging is geïsoleerd uitgevoerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het opbergen van buitenspullen, maar ook van bijvoorbeeld seizoensgebonden of kwetsbare items. Daarnaast is de berging voorzien van elektriciteit, waardoor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer mogelijk is, evenals het opladen van gereedschap of elektrische fietsen.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5704

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.