Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hertelaan 1

5704DM Helmond • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.241

Fotoalbum

Hertelaan 1 Helmond
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indien u op zoek bent naar een royale twee-onder-een-kapwoning met een fraai aangelegde tuin en een prachtige ligging aan de rand van Brouwhuis, dan is Hertelaan 1 absoluut het juiste adres. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Brouwhuis te Helmond; - Bosrijke omgeving praktisch om de hoek gelegen, ideaal voor natuurliefhebbers; - Zeer lichte woonkamer met een sfeervol erkertje aan de voorzijde; - Moderne keuken met barretje; - Luxe badkamer met een zeer slimme indeling; - Ideale gezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en meerdere terrassen; - Separate en geïsoleerde berging met elektra; - Ruime oprit voor het op eigen terrein parkeren van minimaal twee voertuigen en voorzien van een carport. ALGEMEEN: De woning geniet een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, die direct een gevoel van ruimte en natuurbeleving geeft. In de directe nabijheid bevindt zich bovendien het uitgestrekte natuurgebied ‘Landschapspark Kloostereind’, waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch: Brouwhuis, Helmond beschikt namelijk over een eigen NS-station en de uitvalsweg N279 ligt tevens in de nabijheid, waardoor zowel bereikbaarheid als rust hier uitstekend samenkomen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u binnen onder de carport, waardoor u altijd beschut staat bij slecht weer. In de entreehal is er praktisch ruimte gemaakt voor een garderobe. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, een sfeervolle en verzorgd afgewerkte ruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en stijlvol lijstwerk in het plafond, wat direct de aandacht trekt. Aan de voorzijde zorgt het erkertje, in combinatie met de ramen aan weerszijden, voor een aangename hoeveelheid daglicht. Deze zijde van de woonkamer leent zich uitstekend als zitgedeelte, waar eenvoudig plaats is voor een royale bank, salontafel en een tv-meubel. In het verlengde van de zitkamer is er ruimte voor bijvoorbeeld een kast of ander meubilair, waarna de eetkamer volgt. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel met meerdere stoelen. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. KEUKEN: De keuken is modern en stijlvol ingericht. De combinatie van hoogglans witte en matzwarte keukenkasten met een composiet werkblad zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Een ware toevoeging is het scheidingseiland, dat tevens dienstdoet als barretje. Dit biedt een extra zitplek en is ideaal voor een snel ontbijt of vlugge maaltijd. Daarnaast beschikt de keuken over diverse praktische opbergmogelijkheden. De aanwezige inbouwapparatuur is compleet en bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, in het plafond verwerkte afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tot slot zorgt de sfeerverlichting voor een aangename ambiance, ook in de avonduren. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van opzet. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, aangevuld met bijvoorbeeld een kledingkast en een dressoir of televisiemeubel. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en een prettige, ruime beleving van de kamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is iets compacter, maar eveneens praktisch in te delen. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een kledingkast. De derde slaapkamer is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of studeerkamer. BADKAMER: De badkamer is een echte eyecatcher en is bijzonder efficiënt ingedeeld. Door het plaatsen van een scheidingswand midden in de ruimte is er optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare oppervlakte. Hierdoor is er plaats voor een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De scheidingswand draagt daarnaast bij aan extra privacy. Hoewel het toilet zich in de badkamer bevindt, voelt dit door de indeling als een meer afgescheiden geheel. De toepassing van rustige en moderne kleurstellingen zorgt voor een luxe uitstraling. Tot slot is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel open ingedeeld en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De aanwezige oppervlakte is hier al geschikt voor, met daarnaast de mogelijkheid om deze verder te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Het grote dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt tevens de mogelijkheid tot extra ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. TUIN: Vanuit de keuken is via de loopdeur de achtertuin bereikbaar. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd. Direct bij het uitkomen van de keuken bevindt zich de overkapping, die is uitgevoerd met melkglas waardoor er voldoende lichtinval behouden blijft terwijl u toch beschut zit. Deze overkapping is voorzien van sfeerverlichting en biedt ruimte voor een royale tuinset, waardoor het hier zowel overdag als in de avonduren heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. OPRIT & CARPORT: Via de buitenruimte is de ruime oprit aan de voorzijde van de woning bereikbaar middels een tweede poort. De oprit wordt deels overkapt door een carport, waardoor er altijd minimaal één voertuig droog en beschut geparkeerd kan staan. Op de oprit is daarnaast ruimte voor een tweede auto, zodat er eenvoudig twee voertuigen op eigen terrein kunnen worden geplaatst. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. BERGING: In de achtertuin is een stenen berging aanwezig, die vanuit de tuin direct bereikbaar is. De berging is geïsoleerd uitgevoerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het opbergen van buitenspullen, maar ook van bijvoorbeeld seizoensgebonden of kwetsbare items. Daarnaast is de berging voorzien van elektriciteit, waardoor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer mogelijk is, evenals het opladen van gereedschap of elektrische fietsen.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
396 m³
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5704

Google Karten

Helmond auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Helmond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Helmond. In 2026 waren da 96.842 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

96.842

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.464

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Helmond
Jahr Einwohner
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Helmond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Ausbildungsstufe

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.243

Bezeichnung C

10.507

Bezeichnung B

9.327

Bezeichnung D

2.681

Bezeichnung A+

1.665

Bezeichnung E

1.608

Bezeichnung F

1.504

Bezeichnung A+++

1.349

Bezeichnung G

1.327

Bezeichnung A++

654

Bezeichnung A++++

149

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Helmond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 760 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Gesamtanzahl der Firmensitze: 11.400

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Helmond
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Helmond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Helmond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer Häuser in Helmond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.