Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Hertelaan 1

5704DM Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Hertelaan 1 Helmond
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Indien u op zoek bent naar een royale twee-onder-een-kapwoning met een fraai aangelegde tuin en een prachtige ligging aan de rand van Brouwhuis, dan is Hertelaan 1 absoluut het juiste adres. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk Brouwhuis te Helmond; - Bosrijke omgeving praktisch om de hoek gelegen, ideaal voor natuurliefhebbers; - Zeer lichte woonkamer met een sfeervol erkertje aan de voorzijde; - Moderne keuken met barretje; - Luxe badkamer met een zeer slimme indeling; - Ideale gezinswoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping en meerdere terrassen; - Separate en geïsoleerde berging met elektra; - Ruime oprit voor het op eigen terrein parkeren van minimaal twee voertuigen en voorzien van een carport. ALGEMEEN: De woning geniet een vrij en groen uitzicht aan de voorzijde, die direct een gevoel van ruimte en natuurbeleving geeft. In de directe nabijheid bevindt zich bovendien het uitgestrekte natuurgebied ‘Landschapspark Kloostereind’, waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast is de ligging bijzonder praktisch: Brouwhuis, Helmond beschikt namelijk over een eigen NS-station en de uitvalsweg N279 ligt tevens in de nabijheid, waardoor zowel bereikbaarheid als rust hier uitstekend samenkomen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning komt u binnen onder de carport, waardoor u altijd beschut staat bij slecht weer. In de entreehal is er praktisch ruimte gemaakt voor een garderobe. Vanuit de entreehal heeft u toegang tot het gastentoilet met fonteintje en de meterkast. WOONKAMER: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer, een sfeervolle en verzorgd afgewerkte ruimte. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en stijlvol lijstwerk in het plafond, wat direct de aandacht trekt. Aan de voorzijde zorgt het erkertje, in combinatie met de ramen aan weerszijden, voor een aangename hoeveelheid daglicht. Deze zijde van de woonkamer leent zich uitstekend als zitgedeelte, waar eenvoudig plaats is voor een royale bank, salontafel en een tv-meubel. In het verlengde van de zitkamer is er ruimte voor bijvoorbeeld een kast of ander meubilair, waarna de eetkamer volgt. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel met meerdere stoelen. De eetkamer bevindt zich centraal in de woning en staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. KEUKEN: De keuken is modern en stijlvol ingericht. De combinatie van hoogglans witte en matzwarte keukenkasten met een composiet werkblad zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Een ware toevoeging is het scheidingseiland, dat tevens dienstdoet als barretje. Dit biedt een extra zitplek en is ideaal voor een snel ontbijt of vlugge maaltijd. Daarnaast beschikt de keuken over diverse praktische opbergmogelijkheden. De aanwezige inbouwapparatuur is compleet en bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, in het plafond verwerkte afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Tot slot zorgt de sfeerverlichting voor een aangename ambiance, ook in de avonduren. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap in de entreehal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. SLAAPKAMERS: De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van opzet. Hier is voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed met nachtkastjes, aangevuld met bijvoorbeeld een kledingkast en een dressoir of televisiemeubel. De aanwezigheid van een dakkapel zorgt voor extra stahoogte en een prettige, ruime beleving van de kamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is iets compacter, maar eveneens praktisch in te delen. Ook hier is ruimte voor een tweepersoonsbed met nachtkastjes en een kledingkast. De derde slaapkamer is multifunctioneel en kan naar wens worden ingericht als kinder-, werk- of studeerkamer. BADKAMER: De badkamer is een echte eyecatcher en is bijzonder efficiënt ingedeeld. Door het plaatsen van een scheidingswand midden in de ruimte is er optimaal gebruikgemaakt van de beschikbare oppervlakte. Hierdoor is er plaats voor een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De scheidingswand draagt daarnaast bij aan extra privacy. Hoewel het toilet zich in de badkamer bevindt, voelt dit door de indeling als een meer afgescheiden geheel. De toepassing van rustige en moderne kleurstellingen zorgt voor een luxe uitstraling. Tot slot is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via de tweede vaste trap bereikt u de volwaardige tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel open ingedeeld en kan uitstekend dienen als vierde slaapkamer. De aanwezige oppervlakte is hier al geschikt voor, met daarnaast de mogelijkheid om deze verder te vergroten door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde. Het grote dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en biedt tevens de mogelijkheid tot extra ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. TUIN: Vanuit de keuken is via de loopdeur de achtertuin bereikbaar. De tuin is met veel zorg en aandacht aangelegd. Direct bij het uitkomen van de keuken bevindt zich de overkapping, die is uitgevoerd met melkglas waardoor er voldoende lichtinval behouden blijft terwijl u toch beschut zit. Deze overkapping is voorzien van sfeerverlichting en biedt ruimte voor een royale tuinset, waardoor het hier zowel overdag als in de avonduren heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. OPRIT & CARPORT: Via de buitenruimte is de ruime oprit aan de voorzijde van de woning bereikbaar middels een tweede poort. De oprit wordt deels overkapt door een carport, waardoor er altijd minimaal één voertuig droog en beschut geparkeerd kan staan. Op de oprit is daarnaast ruimte voor een tweede auto, zodat er eenvoudig twee voertuigen op eigen terrein kunnen worden geplaatst. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden aanwezig. BERGING: In de achtertuin is een stenen berging aanwezig, die vanuit de tuin direct bereikbaar is. De berging is geïsoleerd uitgevoerd, waardoor deze niet alleen geschikt is voor het opbergen van buitenspullen, maar ook van bijvoorbeeld seizoensgebonden of kwetsbare items. Daarnaast is de berging voorzien van elektriciteit, waardoor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer mogelijk is, evenals het opladen van gereedschap of elektrische fietsen.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5704

Google Maps

Helmond sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Helmond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Helmond. En 2026 étaient 96.842 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

96.842

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.464

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Helmond
Année Résidents
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Helmond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.243

Étiquette C

10.507

Étiquette B

9.327

Étiquette D

2.681

Étiquette A+

1.665

Étiquette E

1.608

Étiquette F

1.504

Étiquette A+++

1.349

Étiquette G

1.327

Étiquette A++

654

Étiquette A++++

149

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Helmond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Activité dans Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Nombre total d'établissements: 11.400

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Helmond
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Helmond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Helmond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer maisons in Helmond

Voir plus d'habitations dans cette ville.