Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Uffelen Makelaars

Hindestraat 2

5701GS Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hindestraat 2 Helmond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren '30 hoekwoning met karakter, ruimte en comfort! Rustig gelegen in de binnenstad bij het bruisende centrum van Helmond. Aan een mooie, lommerrijke straat staat deze royale en charmante jaren ’30 hoekwoning op een mooie hoek locatie. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt over een royale leefruimte, stijlvolle keuken (2021), maar liefst vijf slaapkamers (waaronder 3 ruime) en de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer, een doucheruimte, een fraaie moderne open zolderruimte die multifunctioneel in te delen is alsmede een zonnige tuin met overdekt terras en achterom. De ligging is ideaal: rustig, kindvriendelijk, dichtbij alle voorzieningen, uitvalswegen én op korte afstand van het levendige stadscentrum van Helmond! Begane grond: Binnenkomen doe je via een markante, overdekte jaren ’30 entree met vestibule en vernieuwde meterkast. De hal biedt toegang tot het gastentoilet, de trapopgang naar de verdieping en vormt het hart van de woning. Aan de voorzijde ligt een royale eetkamer, omgeven door grote raampartijen die zorgen voor een zee aan daglicht en uitzicht op de brede straat met volwassen bomen. De woonkamer aan de andere zijde is knus en sfeervol: met een gezellige houtkachel als middelpunt. De leefruimte is bovendien uitgevoerd met vaste kastruimte en dubbel opslaande deuren naar het terras. Centraal in huis bevindt zich de moderne, gesloten keuken uit 2021. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een strak wand- en kookgedeelte met een zwart kunststof werkblad; een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Een groot raam biedt een fijne lichtinval en een prettige blik op de tuin en de straat aan de voorzijde. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met veel lichtinval, opbergruimte, aansluitingen voor de was apparatuur, cv ketel en toegang tot de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is een verdiepte en manshoge kelderruimte bereikbaar die ideaal is als handige provisie-/opbergruimte die thans in gebruik is als verrassend "sport" plekje. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vijf lichte slaapkamers, waarvan 3 ruime. Meerdere kamers zijn voorzien van karakteristieke dakkapellen wat niet alleen extra ruimte, maar ook een charmante uitstraling geeft. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een eigen dakterras op zonzijde: een heerlijke plek om buiten te zitten met zicht op de rustige omgeving. De gedeeltelijk betegelde doucheruimte is ingericht met een wastafel, douchegelegenheid en radiator. Tweede verdieping: Hier is sprake van één grote open ruimte met een opvallend mooie kapconstructie, houten details, nieuw stucwerk en meerdere ramen. De kap is voorzien van dubbele isolatie en de ruimte is beslist een eye-catcher te noemen. Deze speelse verdieping is uitermate geschikt als zesde slaapkamer, kantoor, atelier, hobby- of zelfs praktijkruimte. De vloer is netjes afgewerkt en de ruimte straalt rust en licht uit: een bijzondere verrassing! Zonnige tuin: De fijne, omheinde stadstuin op het zonnige zuiden is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een verzorgde border. Hier geniet je volop van de zon, privacy en comfort. Het overdekte terras biedt een fijne plek voor lange zomeravonden en met een luxe jacuzzi is het pure ontspanning. De voortuin is eveneens ruim, herbergt diverse beplanting en grenst aan het trottoir met gratis parkeergelegenheid in de straat. Bijzonderheden: - Karakteristieke jaren ’30 hoekwoning met sfeervolle details; - Royale leefruimte met dubbel openslaande tuindeuren; - Moderne keuken (2021) met inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken én verdiepte kelderruimte; - Maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 3 ruime en de mogelijkheid voor een 6e slaapkamer op de 2e verdieping; - Bijzonder fraai gemoderniseerde, grote open zolderruimte als regelrechte eye-catcher. Ideaal als slaapkamer / studio / atelier; - Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met overdekt terras en achterom; - Ruime voortuin en gratis parkeergelegenheid voor de deur; - Rustige ligging met speelvoorzieningen, veel groen en tóch in de binnenstad bij het bruisende centrum van Helmond.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
04-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5701

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.