Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Holterbergweide 28

5709MP Helmond • Noord-Brabant

Disponible

€ 820.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 838.250

Precio de compra /m²: € 4.767

Galería de fotos

Holterbergweide 28 Helmond
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op fraaie en rustige locatie, gelegen binnen woonpark Dierdonk, bevindt zich dit goed onderhouden, onder fraaie architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met een hoogwaardig en royaal tuinhuis en een vrijstaande garage. Een en ander is gelegen op een royaal perceel van bijna 700 m², met veel parkeergelegenheid op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN: - Een meer dan keurig geheel en zeer goed onderhouden met verrassende ruimtes zowel binnen als buiten; - Complete pannendak vernieuwd met fraaie, keramische pannen - Ideaal voor degene die extra ruimte zoekt voor study, praktijk of slaapkamer/badkamer beneden; - Met bijzonder fraai en hoogwaardig gebouwde tuinkamer/ buitenverblijf; - Grotendeels v.v. screens en rolluiken; - Zowel op de boven- als benedenverdieping voorzien van airconditioning; - De woning is voorzien van 6 zonnepanelen; ALGEMEEN: Laat je verrassen: deze woning biedt naast een echt fijne ligging veel extra ruimte en beleving. Kom eens kijken om jezelf te overtuigen! Zodra je de Holterbergweide oprijdt, ervaar je meteen de exclusieve ligging, met nagenoeg alleen vrijstaande woningen in de directe omgeving, maar ook veel groen, rust en ruimte. De woning is voorzien van een fraai hekwerk met een dubbele openslaande poort naar een royale oprit. BEGANE GROND HAL & ENTREE: De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde, waarna je een royale hal betreedt. De vloer is belegd met een echte natuurstenen tegel, doorlopend naar de rest van de parterre, en is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich verder de toiletruimte en de meterkast, alsmede ruimte voor de garderobe. LIVING: Vervolgens komen we in de living, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de ramen rondom. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met een gashaard, die desgewenst ook kan worden omgebouwd tot een houtgestookte variant. EETGEDEELTE: Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar je een meer dan royale eettafel kunt plaatsen. Door de reeds genoemde raam- en deurpartijen is hier ook veel lichtinval en is er prettig contact met de tuin. De tuindeuren geven toegang tot de tuin. Door de ruime zij-erker is op de foto te zien dat hier ook nog een tafel kan worden geplaatst of een gezellig zitje. Daarnaast bevindt zich hier een schuifpui, waarmee je direct toegang hebt tot buiten. KEUKEN: Doordat er in 2016 een open verbinding met het eetgedeelte is gemaakt, is hier een ruime keukenopstelling gecreëerd. Deze fraaie keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een wijnkoeler, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, ingebouwde koelkast, amerikaanse koelkast met vriezer, combi-oven, stoom-oven, warmhoudlades. Een meer dan complete afwerking en een lust voor het oog. BIJKEUKEN & BERGING: Aansluitend via het achterportaal naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en een praktische kastenwand op verdiepingshoogte. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Terug in de hal loop je meteen de voormalige garage in, welke geheel hoogwaardig is getransformeerd tot een fraai kantoor en momenteel als zodanig dienstdoet. Zoals je ziet, zijn hier kosten noch moeite gespaard om een fraai geheel te creëren, waaronder de smaakvolle vaste kastenwand. Natuurlijk is deze ruimte ook uitermate geschikt voor werken aan huis in de vorm van bijvoorbeeld een praktijk of kapsalon. Ook leent deze ruimte zich als beneden slaapkamer, waarbij je bijvoorbeeld de aansluitende bijkeuken kunt veranderen in een badkamer. Water en afvoer zijn reeds aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan maar liefst 4 slaapkamers, een complete badkamer en een separate toiletruimte grenzen. De als hobby-/werkruimte betitelde kamer is ook als slaapkamer te gebruiken. Op de bijgevoegde plattegronden kan je zien dat alle slaapkamers ruim bemeten zijn en als meer dan volwaardig zijn te bestempelen. Via een luik op de royale overloop heb je met een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder op stahoogte. BADKAMER: De badkamer is niet alleen ruim, maar daarnaast ook nog eens heel compleet. V.v. ligbad, fraai badmeubel met dubbele vaste wastafel, douche en designradiator. De vloer is v.v. vloerverwarming en het toilet is in een aparte ruimte gelegen. TUIN: De zonnige tuin op het zuidwesten biedt verrassend veel privacy door de geringe inkijk rondom. Vanuit het achterportaal ga je naar buiten en zie je de fraaie overkapping die in 2008 is gerealiseerd, waardoor je droog naar de ruime, in spouw gebouwde garage uit datzelfde bouwjaar loopt. De dubbele openslaande deuren maken het mogelijk om met grote spullen van voor naar achter te komen. Uiteraard is er ook een loopdeur vanuit de oprit. De met zorg aangelegde tuin heeft naast volwassen begroeiing ook een fraai verlaagd terras met geïntegreerde vijverpartij. Daarnaast bevindt zich aan de achtergevel het hoofdterras, waar je ook met een groot gezelschap heerlijk kunt zitten.

Hipoteca berekenen

€ 820.000

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 838.250

3,04%

Anualmente

%

€ 41.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 820.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
696 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5709

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.