Ir directamente al contenido
Logotipo de Theo Keijzers Makelaardij

Hoofdstraat 35

5706AJ Helmond • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.006

Galería de fotos

Hoofdstraat 35 Helmond
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Description in English under the Dutch text. HOOFDSTRAAT 35 5706 AJ HELMOND (MIERLO-HOUT) Dit statige, brede herenhuis is gelegen op een royaal perceel en beschikt over een prachtig aangelegde siertuin van meer dan 500 m², op het westen georiënteerd. Deze tuin vormt een oase van rust. De woning heeft daarnaast twee vrijstaande bergingen en een vrijstaande garage. Dankzij de royale breedte is het huis bijzonder licht en is er een optimaal contact met de tuin. Met drie ruime slaapkamers, veel leefruimte én volop bergruimte is dit de ideale gezinswoning. De ligging aan de Hoofdstraat in Mierlo-Hout biedt volop voorzieningen: het station, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal in de directe omgeving. BEGANE GROND De statige entree leidt naar een royale hal met een stijlvolle garderobe, de meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, het gastentoilet en de kelder. Boven de trapopgang zorgt een raam in de voorgevel voor een prettige lichtinval in deze uitnodigende ontvangsthal. Het volledig betegelde gastentoilet is uitgerust met een duoblok, een fonteintje en een karakteristiek glas-in-loodraam dat zorgt voor een charmant accent. De woonkamer heeft een speelse T-vormige indeling. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol zitgedeelte met een gezellige gashaard. De vloer is afgewerkt met laminaat, waaronder nog een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming ligt. Voor het plaatsen van een eethoek heeft u meerdere opties namelijk centraal tussen de keuken, tuinkamer en zitkamer of aan de achterzijde van de woonkamer, waar u geniet van een fraai uitzicht op de tuin én directe toegang tot de tuinkamer heeft. Er is volop ruimte voor een comfortabele werkplek aan huis of een gezellige speelhoek voor de kinderen. De gezellige keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is een afgesloten ruimte met volop lichtinval dankzij het grote zijraam. De keuken is praktisch ingericht met twee meubelopstellingen: een hoekopstelling met het spoelgedeelte onder het raam en het kookgedeelte fraai weggewerkt in de hoek, én een royale kastenwand voor extra opbergruimte. Wat betreft apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, oven, een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en volop kastruimte voor al uw keukengerei. Hier kookt u met gemak én comfort. De tuinkamer is een heerlijke, lichte ruimte die door de huidige bewoners intensief wordt gebruikt. Dankzij het royale formaat voelt deze plek als een volwaardige tweede woonkamer. In de winter sluit u de schuifdeuren voor een knusse sfeer, maar zodra het voorjaar aanbreekt kunnen de dubbele schuifdeuren wijd open en geniet u van een prachtig, direct contact met het ruime terras en de groene tuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop naar de technische ruimte/berging, de badkamer, drie royale slaapkamers én een praktische inloopkast. De speelse L-vorm van deze verdieping zorgt ook hier voor een prettige ruimtelijke beleving. Alle drie de slaapkamers hebben een mooi formaat en twee slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt daardoor een fraai uitzicht op de tuin. Voor extra comfort is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De ruime, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien: een douchecabine, ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast, én twee extra inbouwkasten voor opbergruimte. Dankzij het grote driedelige raam valt er rijkelijk daglicht binnen. De eerder vermelde aangrenzende technische ruimte herbergt de Nefit cv-ketel uit 2005 en de witgoedaansluitingen. Ook hier is een raam. Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. TUIN De prachtige tuin is zonder twijfel een van de absolute parels van de woning. Dankzij de royale afmetingen en westelijke ligging geniet u op elk moment van de dag ergens van de zon. De tuin is met veel zorg aangelegd en tot in de puntjes onderhouden door de bewoners. U vindt er meerdere sfeervolle zitplekken en beschutte hoekjes, omringd door fraai aangelegde paadjes, hagen en een mooi gazon. Daarnaast beschikt het perceel over twee stenen bergingen en een vrije achterom met directe toegang tot de oprit. BIJZONDERHEDEN - Royaal perceel van maar liefst 793 m² - Diepe, op het westen gelegen achtertuin van ca. 39 meter - Ruime vrijstaande garage van ca. 28 m² - Karakteristieke en charmante uitstraling - Speelse en functionele plattegrond - Centrale ligging in het hart van Mierlo-Hout met winkels, scholen en station op loopafstand - Gelegen aan een rustige ventweg van de Hoofdstraat: minimale verkeersdrukte voor de woning - Voorzien van energielabel D Description in English This stately, wide townhouse is set on a generous plot and boasts a beautifully landscaped ornamental garden of over 500 m², facing west. The garden offers a true oasis of peace. The property also features two detached storage buildings and a separate garage. Thanks to the substantial width of the house, it enjoys abundant natural light and an excellent connection to the garden. With three spacious bedrooms, ample living space, and plenty of storage, this is an ideal family home. Located on the Hoofdstraat in Mierlo-Hout, the house offers every convenience within walking distance: the train station, shops, schools, and sports facilities are all nearby. GROUND FLOOR The impressive entrance leads to a spacious hallway with a stylish cloakroom, meter cupboard, and access to the living room, kitchen, guest toilet, and cellar. A window above the staircase in the front façade allows soft natural light to fill this welcoming reception area. The fully tiled guest toilet is equipped with a toilet, washbasin, and a charming stained-glass window. The living room has an attractive T-shaped layout. At the front, there is a cozy sitting area with an atmospheric gas fireplace. The floor is finished with laminate, beneath which lies a tiled floor with underfloor heating. There are several options for placing a dining area: centrally located between the kitchen, garden room, and sitting area, or at the rear of the living room where you have a lovely view of the garden and direct access to the garden room. There is also ample space for a home office or children's play area. The cozy kitchen is located on the right side of the house and receives lots of daylight through the large side window. It is functionally designed with two kitchen units: an L-shaped setup with a sink beneath the window and a corner section for cooking, plus a generous wall of cabinets for extra storage. Appliances include a dishwasher, refrigerator, oven, five-burner gas hob with extractor, and plenty of cupboard space—ideal for comfortable and practical cooking. The garden room is a bright, airy space that the current residents use frequently. Thanks to its generous size, it feels like a fully-fledged second living room. In winter, you can close the sliding doors for a cozy atmosphere, and when spring arrives, throw them wide open for seamless access to the spacious terrace and lush garden. FIRST FLOOR The landing provides access to the technical room/storage, bathroom, three spacious bedrooms, and a walk-in closet. The playful L-shaped layout enhances the sense of space throughout this level. All three bedrooms are a good size, with two featuring convenient built-in wardrobes. The main bedroom is located at the rear of the house, offering lovely garden views, and is equipped with air conditioning for added comfort. The generously sized, fully tiled bathroom features a shower cabin, bathtub, second toilet, double washbasin with vanity and mirror cabinet, and two built-in storage cupboards. A large three-part window lets in abundant natural light. The adjacent technical room houses the Nefit central heating boiler (2005) and connections for laundry appliances. This room also includes a window. A retractable attic ladder provides access to the spacious attic. GARDEN Garden lovers, take note! This stunning garden is truly one of the highlights of the property. With its generous size and west-facing orientation, you’ll always find a sunny spot to enjoy. Meticulously landscaped and lovingly maintained, the garden offers several charming sitting areas and private corners, surrounded by elegant pathways, hedges, and a well-kept lawn. The property also features two brick storage buildings, a back entrance, and direct access to the driveway. HIGHLIGHTS - Generous plot measuring 793 m² - Deep, west-facing garden of approx. 39 meters - Spacious detached garage of approx. 28 m² - Characterful and charming appearance - Playful and practical layout - Centrally located in the heart of Mierlo-Hout with shops, schools, and train station within walking distance - Positioned along a quiet service road of the Hoofdstraat: minimal traffic directly in front - Energy label D

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
793 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
531 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Exelent HRC 22H (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5706

Mapas de Google

Helmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Helmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Helmond. En 2026 había 96.842 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

96.842

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.464

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Helmond
Año Inhabitantes
2022 93.476
2023 94.898
2024 95.874
2025 96.551
2026 96.842

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Helmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.843 0-15: 14.510 15-25: 11.556 25-45: 25.723 45-65: 26.919

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

33

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

13.430

Nederland

64.581

Buiten Europa

18.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.364
Appartementen 12.966
Tussenwoningen 18.142
Vrijstaande woningen 3.530
Twee-onder-één-kap woningen 2.654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 791
1925 tot 1950 2.542
1950 tot 1970 8.301
1970 tot 1980 3.840
1980 tot 1990 8.223
1990 tot 2000 5.667
2000 tot 2010 3.482
2010 tot 2020 2.465
2020 en later 1.461

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

14.243

Etiqueta C

10.507

Etiqueta B

9.327

Etiqueta D

2.681

Etiqueta A+

1.665

Etiqueta E

1.608

Etiqueta F

1.504

Etiqueta A+++

1.349

Etiqueta G

1.327

Etiqueta A++

654

Etiqueta A++++

149

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Helmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 970 2.960
2021 1.090 2.950
2022 860 2.760
2023 730 2.610
2024 710 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Helmond (2025)

Handel en HORECA 2.145
Nijverheid en energie 2.280
Zakelijke dienstverlening 2.595
Overheid, onderwijs en zorg 1.845
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 770
Financiele diensten en onroerendgoed 505
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.190

Número total de establecimientos empresariales: 11.400

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Helmond
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 416
jul 2025 344
jun 2025 351
mei 2025 377
mrt 2025 403
nov 2024 415
nov 2025 339
okt 2024 430
okt 2025 390
sep 2024 389
sep 2025 381

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Helmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Helmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Helmond?

Helmond telt in 2026 ongeveer 96.842 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Helmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Helmond is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Helmond ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Helmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.464 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Helmond?

In Helmond komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 18.142 woningen.

Meer viviendas in Helmond

Ver más viviendas en este lugar.